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お知らせ
【せたがやPay】4月~5月のキャンペーン!当店は10%ポイント還元対象店です!
『せたがやPay』4/1~5/31まで当店は10%ポイント還元店です!
4月1日(月) 開始『春のポイントアップ第2弾 せたがやのお店を応援!』キャンペーンが実施されます。
先進的窓リノベ2024事業
先進的窓リノベ2024事業
補助対象
補助額(補助上限)
対象となる工事
工 事 内 容 |
ガラス交換 |
既存窓のガラスのみを取り外し、既存サッシをそのまま利用して
複層ガラス等に交換する工事
※障子枠(ガラス+フレーム)のみを交換し、枠を交換しない、
または新たに設置しない場合にも、ガラス交換として取り扱います。
|
|
内窓設置 |
既存窓の内側に新たに内窓を新設する、または既存の内窓を
取り除き新たな内窓に交換する工事
※外皮部分に位置する既存外窓(ドア)の開口面から屋内側へ
50㎝以内に平行に設置するものに限ります。
|
||
外窓交換 | カバー工法 |
既存窓のガラスを取り外し、既存窓枠の上から新たな窓枠を
覆いかぶせて取り付け、複層ガラス等に交換する工事
|
|
はつり工法 |
既存窓のガラス及び窓枠を取り外し、新たな窓枠を取り付け、
複層ガラス等に交換する工事
|
||
ドア交換 | カバー工法 |
既存ドアについて枠を残して取り除き、既存枠の上から
新たな枠を取り付け、ドアを交換する工事
|
|
はつり工法 |
既存ドアを枠ごと取り外し、新たな枠を取り付け、ドアを交換する工事
|
補助の対象にならないリフォーム工事
対象期間
補助金の申請額が30万円以上の場合
子育てエコホーム支援事業との併用
★採用情報★
採用情報①
木造リフォーム工事管理スタッフ募集!
詳細は、下記または こちら よりご覧ください。
仕事内容 |
当社求人ページをご覧頂きありがとうございます。
現在 、リフォーム工事に関する「施工管理スタッフ 」を募集しております。
当社は、東京都世田谷区を中心に地域密着で耐震及びリフォーム工事を行っております。
お客様のご要望に応じて一般リフォームからデザインリフォームまで幅広く対応。
在来木造の耐震工事を主に、水廻りリフォーム、外装リフォーム等、様々な工事を丁寧に対応しております。
|
---|---|
この仕事のやりがい |
物件担当者が意欲的に仕事に取り組む事でお客様からの口コミ評価も良く、
やりがいや向上心に繋がっております。
社内はアットホームな雰囲気で風通しが良く互いの仕事をバックアップし合える建築DX化にも力を入れ、
たまにDIY好きが集まり現場でワイワイと作業する事もございます。
|
勤務時間 |
8:30~18:00 |
就業場所 |
東京都世田谷区中町4-27-8 上野毛駅(東急大井町線)から徒歩12分程度、用賀駅(東急用賀駅)から徒歩16分程度 ★工事管理採用の場合は社用車での通勤可ですのでご相談ください★ |
給与 | 正社員:25万円/月 ~ 45万円/月 交通費全額支給 想定年収400万円~700万円 |
待遇 |
正社員:給与体系は年齢・能力によりご相談。経験に応じて昇給制度がございます。
福利厚生:各種社会保険完備、資格取得奨励制度、退職金制度、事業総合傷害保険(休日のケガも保障)
スマートフォン貸与、社用車貸与。
|
休日 |
日曜祝日定休、土曜月2回休、年末年始、春季・夏季休暇、有給、慶弔、特別休暇等
|
応募資格 |
リフォーム業界経験者、建築士資格保有者優遇。
男女・年齢問いません。
CAD図面作図、見積り作成等一般的なスキル、お客様対応経験等をお持ちの方。
「営業経験に自信はあるけど建築関係のスキルが足りないので習得していきたい!」
「現場監督をしているが、営業や設計もしてみたい!」
「色々な工事内容を経験してみたい!」
「職人を目指していたけれど管理の経験もしてみたい!」
等希望・アピールがございましたらどしどしご応募ください。
将来的に支店数を増やしていく計画もございますので向上心のある方もご応募お待ちしております!
耐震に興味のある方、建築設計に興味のある方などやる気を重視しております。 建築士資格をお持ちでない方には当社でバックアップ致します。 |
応募方法 |
まずe-mail or郵送にて履歴書を応募下さい。こちらからご連絡差し上げます。
面談日 時を決定し、面談をさせて頂きます。現在在職中の方もご相談にのります。
|
応募先 | 〒158-0091 東京都世田谷区 中町4-27-8 担当 宮地宛 |
応募期間 | |
連絡先 |
電話番号 03-6432-1591 e-mail: miyachi※myc-home.com
( ※印を@に変換して下さい)
|
採用担当から の一言 |
一緒に頑張って仕事をしていきたいと思っております。様々な仕事を経験し、成長できる仕事場です。
耐震工事を始め様々なリフォーム工事に携わる事でスキルアップ を目指せます。 少しでも気になる方は事業内容の説明だけでも致します。建築関係の経験者優遇致します。 未経験者の方もご相談にのります。まずはお 気軽にご応募下さい。 ご応募お待ちしております。
当社ホームページもご覧下さい。HP:https://myc-home.com/
|
採用情報②
設計補助スタッフ、事務パートさん募集!
PR文 |
当社求人ページをご覧頂きありがとうございます。
現在 「建築設計の補助スタッフ、事務パートさん 」を募集しております。
東京都世田谷区を中心に地域密着で耐震及びリフォーム工事を行っております。
「午前中のみ出勤したい」「週2.3日なら出勤できる」 等 ご希望の勤務体系をご家庭の事情に関して考慮させて頂きます。
もちろん毎日出勤できる方も歓迎しております。
打合せスペースには耐震・制震装置の展示スペースを併設し、調査診断・設計から工事まで一貫して対応し、
お客様のニーズに答え、耐震工事のみならず新築以上に喜ばれるリフォームを提案させて頂いております。
地震大国の日本において一軒でも災害から命を守れる建物を増やす事を使命として日々の業務に取り組んでおります。
耐震のみならず、バリアフリー、省エネ、デザインリフォームもご提案する事でお客様に喜んで頂いております。
また、向上心を持って様々な新しい技術・知識を習得して頂けます。
|
---|---|
仕事内容 |
簡単なCAD図面作図、建築設計補助、HP更新等 事務全般。
仕事に慣れるまでは丁寧に補佐致します。
建築士資格保有者は優遇致します。
建築士資格等の資格取得も積極的にバックアップ致します。
|
勤務時間 |
8:30~18:00の間で出勤可能な時間。 |
就業場所 |
東京都世田谷区中町4-27-8 最寄り駅は上野毛駅(東急大井町線)、用賀駅(東急用賀駅) 少し駅から距離がございますが、良い運動と思って頂ければと思います。 神奈川県川崎市や近隣の大田区、目黒区の方も通勤圏だと思います。 |
給与 |
時給¥1,115~¥1,500 経験等によって応相談。交通費全額支給(上 限2万円)。 |
待遇 |
経験に応じて昇給制度がございます。
正社員昇給希望者は社会保険、雇用保険加入。交通費全額支給(上 限2万円)。携帯電話、社用車貸与。
|
休日 |
日曜、祝日、土曜、年末年始、夏季休暇、GW。
その他お子様やご家庭の都合に合わせて。
|
応募資格 |
リフォーム業界経験者、建築士資格保有者優遇。 男女・年齢問いません。 耐震に興味のある方、建築設計に興味のある方などやる気を重視しております。 建築士資格をお持ちでない方には当社でバックアップ致します。 |
応募方法 |
まずe-mail or郵送にて履歴書を応募下さい。こちらからご連絡差し上げます。
面談日 時を決定し、面談をさせて頂きます。現在在職中の方もご相談にのります。
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応募先 | 〒158-0091 東京都世田谷区 中町4-27-8 担当 宮地宛 |
応募期間 | |
連絡先 |
電話番号 03-6432-1591 e-mail: miyachi※myc-home.com
( ※印を@に変換して下さい)
|
採用担当から の一言 |
一緒に頑張って仕事をしていきたいと思っております。様々な仕事を経験し、成長できる仕事場です。
耐震工事を始め様々なリフォーム工事に携わる事でスキルアップ を目指せます。 少しでも気になる方は事業内容の説明だけでも致します。建築関係の経験者優遇致します。 未経験者の方もご相談にのります。まずはお 気軽にご応募下さい。 ご応募お待ちしております。
当社ホームページもご覧下さい。HP:https://myc-home.com/
|
住宅省エネ2024年キャンペーンについて
住宅省エネ2024キャンペーン
補助対象
新築 | リフォーム | 交付申請の予約 | |
①子育てエコホーム |
持家
・長期優良住宅
・ZEN住宅
|
持家、賃貸等 | 可 |
②先進的窓リノベ2024 | 対象外 | 持家、賃貸等 | 可 |
③給湯省エネ2024 | 持家・賃貸等 | 持家、賃貸等 | 可 |
④賃貸集合給湯省エネ2024 | 対象外 | 既存賃貸集合住宅 | 可 |
補助額(補助上限)
新築の補助額(上限) | リフォームの補助額(上限) | |
①子育てエコホーム |
・長期優良住宅
100万円/戸
・ZEH住宅
80万円/戸
(1申請/戸・世帯)
|
リフォーム工事内容に応じて定める額※
・子育て世帯・若者夫婦世帯:上限30万円/戸
・その他の世帯:上限20万円/戸
※子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入
を伴う場合は、上限60万円/戸
※長期優良リフォームを行う場合は、
・子育て世帯・若者夫婦世帯:上限45万円/戸
・その他の世帯:上限30万円/戸
|
②先進的窓リノベ2024 | 対象外 |
工事内容に応じて定める額(補助率1/2相当等)
上限200万円/戸
|
③給湯省エネ2024 |
定額(下記は主な補助額)
ヒートポンプ給湯機10万円/台、ハイブリッド給湯機13万円/台、
家庭用燃料電池20万円/台
|
|
④賃貸集合給湯省エネ | 対象外 |
追焚機能無し:5万円/台
追焚機能有り:7万円/台
|
交付申請期間
注意点
【せたがやPay】2月~3月のキャンペーン!当店は20%ポイント還元対象店です!
『せたがやPay』2/1~3/31まで当店は20%ポイント還元です!
本日、阪神・淡路大震災から29年
新年のご挨拶
令和6年能登半島地震による被災者の皆様にお悔やみ申し上げます
令和6年能登半島地震で犠牲となられた方々のご冥福を心よりお祈り申し上げますとともに、
被災された方々に心よりお見舞い申し上げます。
まだ余震も続いており、不安な日々が続いておりますが、被災地域の皆様の安心・安全と、
日常の生活が一日でも早く戻ることを心よりお祈り申し上げます。
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、
何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、
年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
令和5年12月日30 (土)~令和6年1月8日(月)
1月9日(火)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月9日(火)以降にご連絡させて頂きます。
以上
『宙花sorahana』さんのお正月飾り
2023年もあとわずかとなりました。皆さま、本年も誠にありがとうございました。
今年も世田谷区中町駒沢通り沿いのお花屋さん「宙花sorahana」さんで作っていただいたお正月飾りを飾りました
今年は、クリスマスリースとしてもお正月飾りとしても長く楽しめるリースをオーダーさせていただきました。
毎年、宙花さんで作っていただいていますが、今回も凝ったデザインでとっても素敵です
宙花さん、ありがとうございました☆彡
皆さま良いお年をお迎えください。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。
【せたがやPay】12月のキャンペーン!当店は10%ポイント還元対象店です!
『せたがやPay』12/1~12/31まで当店は10%ポイント還元です!
せたがや空き家大相談会
せたがや空き家大相談会
【せたがやPay】10月~3月のキャンペーン!当店は5%ポイント還元対象店です!
『せたがやPay』10月~3月まで当店は5%還元です!
LIXIL ガーデンリフォームフェア
LIXIL 東京エクステリアショールーム ガーデンリフォームフェア
参加・ご予約方法
御見積特典
LIXIL秋のガーデンルームキャンペーン
LIXIL秋のガーデンルームキャンペーン
9月1日は防災の日 関東大震災から100年
9月1日は防災の日
『2023年度耐震キャンペーン』東京都主催イベントのお知らせ
東京都主催イベント『2023年度耐震キャンペーン』
1.耐震フォーラム『いつ来るかわからない首都直下地震に備えて』
2.建物の耐震改修工法等の展示会(入場自由)
3.耐震写真・都の取組等のパネル展示(入場自由)
4.耐震化個別相談会
5.耐震改修成功事例見学会
6.木耐協オンラインセミナー(主催:日本木造住宅耐震補強事業者協同組合)
《世田谷区》令和5年度耐震相談会のお知らせ
世田谷区 令和5年度耐震相談会のお知らせ
耐震相談会実施会場一覧 | ||
会場 | 実施日 | 受付時間 |
玉川総合支所 2階活動フロアー
(等々力3-4-1)
|
9月9日(土) |
午前10時から
午後1時まで
|
成城まちづくりセンター 1階活動フロアー
(成城6-3-10) |
9月16日(土) |
午前10時から
午後1時まで |
太子堂まちづくりセンター 3階活動フロアー
(太子堂2-17-1)
|
9月23日(土) |
午前10時から
午後1時まで |
烏山区民センター 3階第4会議室
(南烏山6-2-19)
|
9月30日(土) |
午前10時から
午後1時まで |
北沢タウンホール 4階活動フロアー
(北沢2-8-18)
|
10月7日(土) |
午前10時から
午後1時まで |
耐震診断にお持ちいただくもの
夏季休業のお知らせ 8月11日(金)~8月16日(水)
夏季休業のお知らせ
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【夏季休業期間】8月11日(金)~8月16日(水)
※8月17日(木)より通常営業とさせて頂きます。
【せたがやPay】7月1日(土)新たなキャンペーン開始!当店は20%ポイント還元対象店です!
【せたがやPay】夏のポイントアップ!せたがやのお店を応援!
空き家を耐震化して賃貸住宅にしてみては?
国土交通省が空き家等をセーフティーネット住宅に改修する事業者を支援
補助対象工事
補助率・補助限度額
入居対象者
対象住宅
管理要件
家賃
その他主な要件
応募締切
応募方法
世田谷区 令和5年度 耐震改修工事の助成金が拡充されます
世田谷区 耐震改修工事の助成金 拡充情報
世田谷区 木造住宅の耐震支援事業
世田谷区の耐震化支援事業
※❾の除去工事の助成金額は、次の1,2のいずれか低い額かつ、助成限度額は50万円です。
R5年度 拡充助成
世田谷区の耐震化支援事業の対象となる住宅
❶❸木造住宅耐震改修訪問相談制度(無料)
簡易耐震診断の判定表 | |
評点合計 | 判定・今後の対策 |
10点 | ひとまず安心ですが、念のため専門家に診てもらいましょう |
8~9点 | 専門家に診てもらいましょう |
7点以下 | 心配ですので、早めに専門家に診てもらいましょう |
一般診断の判定表 | |
上部構造評点 | 判定 |
1.5以上 | 倒壊しない |
1.0以上1.5未満 | 一応倒壊しない |
0.7以上1.0未満 | 倒壊する可能性がある |
0.7未満 | 倒壊する可能性が高い |
『せたがやPay』当社は7%ポイント還元対象店です
せたがやペイ4/1~9/30キャンペーン
住宅省エネ2023キャンペーンについて
住宅省エネ2023キャンペーン
新築 | リフォーム | 交付申請の予約 | 新築の補助額(上限) | リフォームの補助額(上限) | |
①こどもエコすまい | 持家(※) | 持家、賃貸等 | 可 |
100万円/戸
(1申請/戸・世帯)
|
工事内容と世帯属性に応じて
5万円(*)~60万円/申請
(世帯等属性に応じて
30万円~60万円/戸)
|
②先進的窓リノベ | 対象外 | 持家、賃貸等 | 可 | 対象外 |
工事内容に応じて
5万円~200万円/申請
(200万/戸)
|
③給湯省エネ | 持家、賃貸等 | 持家、賃貸等 | 可 |
設置する給湯器に応じて、5万円または15万円/台
(戸建:2台/戸 共同住宅等:1台/戸)
|
東日本大震災から12年
◉TBS『東日本大震災12年 Nスタ つなぐ、つながるSP”いのち”』3月11日14時~15時54分放送
『地震から身を守る行動の具体例』
地震・津波に備えるオンラインイベント情報②
地震・津波に備えるオンラインイベント
令和4年度北海道防災気象講演会「日本海溝・千鳥海溝沿いの巨大地震と防災対策」
地震・津波に備えるオンラインイベント情報
地震・津波に備えるオンラインイベント
巨大地震に関する地震津波情報を最大限に活用するために~巨大地震・津波のサイエンスと防災対応~
窓から省エネ!今なら窓リノベ補助金で節電対策!
今なら住宅の省エネ改修リフォームに国から補助が受けられます
補助対象者
補助対象内容
補助対象期間
『せたがやPay』2周年キャンペーン
『せたがやPay』2周年キャンペーンのお知らせ
『せたがやPay』とは
今年で関東大震災から100年目です
関東大震災から100年目
関東大震災の概要
地震の震源及び規模等
地震発生時刻 | 1923年(大正12年)9月1日 午前11時58分 | |
発生場所(震源位置)
|
北緯35度19.8分 | 東経139度08.1分 |
神奈川県西部 | 深さ23km | |
規模(マグニチュード) |
7.9
|
|
最大震度 | 6 |
首都直下型地震について
掲載した、気象庁『関東大震災から100年』特設サイトをご覧ください。
『給湯省エネ事業』 高効率給湯器設置で補助が受けられます。
給湯省エネ事業
補助対象
設置する住宅 | 補助事業者(補助対象者) | (リースの場合)共同事業者 |
新築注文住宅 | 住宅の建築主 |
給湯器の所有権を有する
リーズ事業者
|
新築分譲住宅 | 住宅の購入者 | |
既存住宅(リフォーム) | 工事発注者 |
補助額(補助上限)
設置する給湯器 | 補助額 | 補助上限(住戸あたり) |
家庭用燃料電池(エネファーム) | 15万円/台 |
戸建住宅:いずれか2台まで
共同住宅等:いずれか1台まで
|
電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯器
(ハイブリッド給湯器)
|
5万円/台 | |
ヒートポンプ給湯器(エコキュート) |
申請区分と手続代行者
申請区分 | 設置する住宅 | 契約 | 登録する事業者(手続代行者) |
購入・工事
|
新築注文住宅 | 工事請負契約 | 建築事業者(工事請負事業者) |
新築分譲住宅 | 不動産売買契約 | 販売事業者(販売代理店を含む) | |
既存住宅(リフォーム) | 工事請負契約 | 施工業者(工事請負業者) | |
リース利用
|
新築注文住宅 |
リース契約
(賃貸借契約)
|
給湯器の所有権を有する
リース事業者
|
新築分譲住宅 | |||
既存住宅(リフォーム) |
着工日と交付申請時期
申請区分 | 設置する住宅 | 着工日 | 以降の交付申請が可能 |
購入・工事 | 新築注文住宅 | 建築着工日 | 住宅の引渡し |
新築分譲住宅 | 住宅の引渡日 | ||
既存住宅
(リフォーム)
|
給湯器の設置開始日
(1台目)
|
工事の引渡し または
補助事業者による給湯器の
利用開始のいずれか早い方
|
|
リース利用 | 新築注文住宅 | 住宅の引渡日 | 住宅の引渡し |
新築分譲住宅 | |||
既存住宅
(リフォーム)
|
給湯器の設置開始日
(1台目)
|
工事の引渡し または
補助業者による給湯器の
利用開始のいずれか早い方
|
補助金の交付
対象期間
スケジュール(予定)
『先進的窓リノベ事業』 窓の断熱改修リフォームで補助が受けられます
先進的窓リノベ事業
補助対象となる方
補助対象となる住宅
対象となる工事
以下❶❷を満たし、❸に該当しない工事が、補助対象事業となります。
工
事
内
容
|
ガラス交換 |
既存窓のガラスのみを取り外し、既存サッシをそのまま利用して、
複層ガラス等に交換する工事
|
|
内窓設置 |
既存窓の内側に新しい窓を設置する、または既存の窓を取り除き、
新しい内窓に交換する工事
|
||
外
窓
交
換
|
カバー工法 |
既存の外窓を交換する際、古いサッシの枠の内側に、
少し小さな窓を取り付ける工事
|
|
はつり工法 |
既存の外窓を交換する際、古いサッシを枠ごと取り除き、
新しいサッシに交換する工事
|
対象となる期間
補助額・補助上限
工
事
内
容
|
ガラス交換 |
対象製品の性能とサイズにより、補助額が決まります。
なお1つの窓で複数枚のガラスを交換する場合、
それぞれのガラスが補助額の対象となります。
|
||
内窓設置 |
対象製品の性能とサイズにより、補助額が決まります。
|
詳細はこちら | ||
外
窓
交
換
|
カバー工法 |
建物の建て方、対象製品の性能とサイズにより、
補助額が決まります。
|
詳細はこちら | |
はつり工法 |
建物の建て方、対象製品の性能とサイズにより、
補助額が決まります。 |
詳細はこちら |
その他
『こどもエコすまい支援事業』 新築・リフォームで補助が受けられます
こどもエコすまい支援事業
補助対象事業と対象者
補助額・補助上限
対象期間
スケジュール
リフォーム 対象要件の詳細
対象となるリフォーム工事
A | ❶開口部の断熱改修 | いずれか必須 |
補助額が合計5万円 以上で補助対象 |
❷外壁、屋根・天井または
床の断熱改修
|
|||
❸エコ住宅設備の設置 | |||
B |
❹子育て対応改修 |
Aと同時に行う 場合のみ 補助対象 |
|
❺防災性向上改修 | |||
❻バリアフリー改修 | |||
❼空気清浄機能・換気機能
付きエアコンの設置
|
|||
❽リフォーム瑕疵保険等への加入 |
対象となる期間
補助額・補助上限
①子育て世帯又は若者夫婦世帯 | ②既存住宅購入 | 1戸あたりの上限補助 |
該当する | 該当する | 60万円 |
該当しない | 45万円 | |
該当しない(その他世帯) | 該当する(安心R住宅に限る) | 45万円 |
該当しない | 30万円 |
手続き期間
『宙花sorahana』さんのお正月飾り2023
『宙花sorahana』さんのお正月飾りを飾りました
2022年もあとわずかとなりました。皆さま、本年も誠にありがとうございました。
本日、世田谷区中町駒沢通り沿いのお花屋さん「宙花sorahana」さんで作っていただいたお正月飾りを飾りました
毎年、宙花さんで作っていただいていますが、今回も凝ったデザインでとっても素敵です
宙花さん、ありがとうございました☆彡
皆さま良いお年をお迎えください。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、
何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、
年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
令和4年12月日29 (木)~令和5年1月4日(水)
1月5日(木)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月5日(木)以降にご連絡させて頂きます。
以上
『せたがやPay』11/26をもって後期キャンペーン終了のお知らせ
11/1より開始されていた30%ポイントが還元される『せたがや全力応援祭』後期キャンペーンは、
好評につき、予算が上限に達しましたので11月26日(土)15時までの決済をポイント付与対象として、
後期分のポイント還元を終了しました。
キャンペーン終了日以降もせたがやPayのご利用は可能ですが、30%のポイント還元はございません。
ぜひ貯まったポイントをご活用ください。
詳しくは『せたがやペイ』公式ホームページをご覧ください。
『せたがやPay』11/1よりキャンペーン後期開始されました
『せたがやPay』11/1よりキャンペーン後期開始されました
世田谷区では耐震化に関する支援を行っています
世田谷区では建物の耐震化を支援しています
住宅について
支援対象となる住宅 | ||
助成対象 | 条件 | 分類 |
一戸建て住宅・長屋・
共同住宅など
|
地上階が2階以下で、木造在来軸組構法または
枠組壁工法(2×4工法)であるもの
|
a.木造建築物 |
一戸建て住宅・長屋・
共同住宅など |
建築基準法に基づき認定されたプレハブ工法の建築物
地上階が木造、プレハブ以外の構造
(複合構造を含むの建築物
|
b.非木造建築物 |
分譲マンション
(2以上の区分所有者
が存する共同住宅)
|
地上3階以上で、耐火建築物または準耐火建築物
であるもの
|
b.非木造建築物 |
住宅以外の建築物について
耐震改修工事費用に対する税の優遇について
東京都主催イベント『2022年度耐震キャンペーン』
東京都主催イベント『2022年度耐震キャンペーン』
1)耐震フォーラム『いつ来るかわからない首都直下型地震に備えて』
2)建物の耐震改修工法等の展示会
◉日時 令和4年10月10日(祝日・月曜日) 10時~16時3)震災写真・都の取組等のパネル展示会
◉日時 令和4年10月10日(祝日・月曜日) 10時~16時4)耐震化個別相談会
◉日時 令和4年10月10日(祝日・月曜日) 10時~16時◉備考 定員30組(完全予約制)
5)耐震改修成功事例見学会
第2回:錦糸町グリーンプラザ
※上記1~5については感染状況をふまえ、2~4については天候等をふまえ、中止する可能性があります。
『せたがやPay』10/7をもって前期分の還元が終了します
『せたがやPay』10/7をもって前期分の還元が終了します
『こどもみらい住宅支援事業』について
『こどもみらい住宅支援事業』は対象リフォームの場合、世帯を問いません
補助金の対象世帯・対象工事
《リフォーム》
『せたがやPay』当店でご利用できます
『せたがや全力応援祭』キャンペーン開催中です
【無料】世田谷区 令和4年度 耐震相談会
世田谷区 耐震相談会を開催いたします
会場 | 実施日(令和3年) | 受付時間 |
烏山区民センター 2階活動フロアー
南烏山6-2-19
|
9月3日(土)
|
10時~13時 |
玉川総合支所 2階活動フロアー
等々力3-4-1
|
9月10日(土) | 10時~13時 |
太子堂まちづくりセンター 3階活動フロアー
太子堂2-17-1
|
9月17日(土) | 10時~13時 |
成城まちづくりセンター 1階活動フロアー
成城6-3-10
|
9月24日(土) | 10時~13時 |
北沢タウンホール 4階活動フロアー
北沢2-8-18
|
10月1日(土) | 10時~13時 |
会場では、家具転倒防止器具取付申請の受付も行います
地震の際の電気火災を防ぐには感震ブレーカーが有効です!
地震の際の電気火災対策には感震ブレーカーの設置が有効です
東日本大震災における主な出火原因
出火原因 | 件数 | 火災内容 |
電気ストーブ | 9 | 屋内の落下物等がスイッチに触れ、点火し、そばの可燃物が出火 |
配電用変圧器 | 5 | 変圧器内の接触部が緩み、発熱し出火 |
鑑賞魚用ヒーター | 3 | 水槽が転倒し、ヒーターが衣類に触れ出火 |
ガステーブル等 | 2 |
棚が倒れ、スイッチに触れ点火。棚の上のタオルがコンロ部に落下して出火
|
白熱灯スタンド | 2 | スタンドが倒れ、布団に触れ出火 |
その他 | 11 | 電気コンロが落下し、スイッチが入り、床板から出火 |
合計 | 32 |
日ごろからできる対策
揺れがおさまったら火災を防ぐ行動を!
地震による電気火災を防ぐには、感震ブレーカーの設置が有効です
感震ブレーカーの種類
感震ブレーカーを設置した場合に次のことに注意しましょう
人生100年時代のリフォームは高齢者向け返済特例で実現!
人生100年時代のリフォームは高齢者向け返済特例で実現!
高齢者向け返済特例制度とは
特徴1.毎月のお支払いは利息のみとなり、月々のご負担を低く抑えられます。
2022年7月
の金利
|
月々の支払額 | ||
借入額
500万円
|
借入額
1,000万円
|
||
バリアフリー工事・
ヒートショック対策工事
|
年1.42% | 5,916円 | 11,833円 |
耐震改修工事 | 年1.22% | 5,083円 | 10,166円 |
借入額1,000万円の場合 | 月々の返済額 |
高齢者向け返済特例
(年利1.42%【全期間固定金利】の場合の試算)
|
11,833円
(利息のみ)
|
【参考】一般的な元利均等返済の例
(年利1.07%、返済期間10年、新機構団信に加入の場合の試算)
|
87,900円
(元金+利息)
|
特徴2.元金はお亡くなりになった時の一括返済となります。
特徴3.金利は固定金利です。
特徴4.住宅金融支援機構が融資、高齢者住宅財団が連帯保証人になります。
特徴5.「バリアフリー工事」、「ヒートショック対策工事」、「耐震改修工事」を含むリフォーム工事を行う場合にご利用いただけます。
融資対象工事 | 工事内容(例) |
バリアフリー工事 |
床の段差解消、浴室及び階段のてすり設置
廊下及び居室の出入口の拡幅
|
ヒートショック対策工事
|
断熱材の設置、複合窓ガラスへの交換
温水シャワー付便座の設置、ユニットバスの設置
|
耐震改修工事 | 認定耐震改修工事、耐震補強工事 |
融資額
令和4年度 調布市 耐震助成制度
耐震助成金 調布市
対象となる住宅
- 昭和56年5月31日以前に建築された市内の一戸建ての木造住宅
- 居住の用に供する部分のほか、事務所、店舗等の用に供する部分があり、これらが一つの建物として登記されている木造住宅については、延べ面積の1/2以上を居住の用に供しているものに限ります。※共同住宅は助成対象外です。
対象者
- 助成対象住宅の所有者であること
- 市税の納税義務者等であり、交付申請日現在において、すでに納期の経過した市税を完納していること
助成対象事業の要件
- 交付決定日の属する年度の3月10日までに事業を完了すること
- 調布市の他の補助制度などにより、補助金等を受けていないもの
【耐震改修】
- 上記【耐震診断】の要件を満たすもの
- 本年度の耐震診断の結果、耐震改修が必要と認められたもの
- 耐震改修を実施した後に、耐震性が確保されている(Iw 値1.0以上相当)よう計画された事業であること
助成金の額
耐震診断 |
耐震診断費用の2/3(上限15万円) | 1,000円未満の端数切捨て |
耐震改修 |
耐震改修費用の1/2(上限80万円) |
1,000円未満の端数切捨て |
令和4年度 品川区 耐震助成制度
耐震助成金 品川区
対象建築物 |
・昭和56年5月31日以前に建築された木造2階建て以下の
戸建住宅、長屋、共同住宅(一部、店舗や事務所との併用含む)
・個人が所有するもの
※鉄骨造・RC造と木造の混合造など、耐震診断方法のない
構造の建築物は対象外となります。
|
対象者 | 建築物の所有者(共有の場合は代表者) |
助成内容 | 専門家の派遣、耐震診断費用の1/2を助成 |
助成限度額 |
・戸建住宅・長屋:7.5万円
・共同住宅 :13.5万円
|
その他 |
・耐震診断専門家は、東京都建築士事務所協会(品川支部)より
派遣します。
耐震診断費用は一定額になります。
(戸建て住宅・長屋:15万円、共同住宅27万円)
・東京都木造住宅耐震診断登録制度に登録した事務所と
直接契約した場合も助成対象となります。※費用は異なります。
|
対象建築物 | 上記、耐震診断の助成を受けた建築物 |
対象者 | 建築物の所有者(共有の場合は代表者) |
助成内容 | 耐震補強設計費用の1/2 ※精密診断費用も含む |
助成限度額 | 20万円 |
対象建築物 | 上記、補強設計の助成を受けた建築物 |
対象者 | 建築物の所有者(共有の場合は代表者) |
助成内容 |
耐震改修工事費用の1/2(戸建て住宅・長屋)
耐震改修工事費用の1/3(共同住宅)を助成
|
助成限度額 |
・戸建住宅・長屋:150万円(助成割合1/2)
・共同住宅 :300万円(助成割合1/3)
|
その他 |
・耐震改修には原則として補強設計の設計者を
工事管理者として定めること。
・自己用住宅の耐震改修(補強)工事を対象とした
低金利の融資制度があります。
・耐震改修の工事費用は、所得税、固定資産税等の
減免措置の対象となります。
|
※2022年6月現在 品川区ホームページより
令和4年度 川崎市 耐震助成制度
耐震助成金 川崎市
対象建築物
- 1981年(昭和56年)5月31日以前に建築工事に着手したもの
- 木造2階建て以下のもの(一部鉄骨造等の混構造は対象外)
- 住宅(一戸建て住宅、共同開発、長屋、店舗等併用住宅)
- 木造在来構法のもの(ツーバイフォー工法・パネル工法は対象外)
※但し、以下に当てはまる住宅は、助成金の交付の対象になりません。
- 明らかに、建築基準法に適合しないもの ※職員が現地調査を行います。
助成対象者
- 対象建築物を所有する方、または当該建築物を所有する方から委任を受けた方
- 市外在住の方でも住宅が川崎市内にあれば、申請が可能です
助成対象工事
- 基礎や壁、屋根工事等の耐震性を高めるために行う工事で、精密診断・補強設計・工事監理を含みます。
- ※助成の対象は耐震改修部分のみで、リフォーム費用や消費税は含みません。
- ①住宅全体(1階及び2階)の上部構造評点を1.0以上にする工事(建物全体の改修工事)
- ②住宅の1階部分のみの上部構造評点を1.0以上にする工事(部分改修工事)
- ③住宅の全体(1階及び2階)の上部構造評点を0.7以上にする工事(部分改修工事)
助成対象工事を行う診断士・施工者
- 【診断士】市の主催する講習会を受講し、川崎市木造住宅耐震診断士登録された建築士です。精密診断・補強設計・工事監理を行います。
- 【施工者】市の主催する講習会を受講し、川崎市木造住宅耐震改修施工者登録された施工会社です。補強工事を行います。
※当社は、上記の診断士および改修施工者登録を行っております。
助成金額
建物全体の改修 | ||||
一般世帯
(非課税世帯以外の世帯)
|
非課税世帯
(市民税が非課税である世帯)
|
|||
補助率 | 限度額 | 補助率 | 限度額 | |
耐震改修計画 | 4/5 | 15万円 | 4/5 | 15万円 |
補強工事(工事監理含む) | 4/5 | 85万円 | 4/5 | 135万円 |
計 | 100万円 | 150万円 |
※非課税世帯とは助成の対象となる建築物に居住する全員について、過去1年間分の市民税の非課税証明書を提示出来る世帯をいいます。但し、「申請者が居住していない住宅」や「申請者が貸している賃貸住宅」は一般世帯となります。 |
部分改修 | ||||
一般世帯
(非課税世帯以外の世帯)
|
非課税世帯
(市民税が非課税である世帯)
|
|||
補助率 | 限度額 | 補助率 | 限度額 | |
部分耐震改修計画 | 2/3 | 15万円 | 3/4 | 15万円 |
部分補強工事(工事監理含む)
|
2/3 | 60万円 | 3/4 | 95万円 |
計 | 75万円 | 110万円 |
※非課税世帯とは助成の対象となる建築物に居住する全員について、過去1年間分の市民税の非課税証明書を提示出来る世帯をいいます。但し、「申請者が居住していない住宅」や「申請者が貸している賃貸住宅」は一般世帯となります。
|
※2022年6月現在 川崎市ホームページより
令和4年度 狛江市 耐震助成制度
耐震助成金 狛江市
-
木造住宅又は木造集合住宅であること
-
昭和56年5月31日以前の旧耐震基準により建築されたものであること
-
1つの建築物を複数の用途で使用している場合は、延べ床面積の過半が住居の用途に供していること
床面積(㎡) | 図面有(万円) | 図面無(万円) |
~120 | 20.0 | 25.0 |
~130 | 20.5 | 25.5 |
~140 | 21.0 | 26.0 |
~150 | 22.0 | 27.0 |
【木造住宅耐震改修助成金】
- 木造住宅又は木造集合住宅
- 昭和56年5月31日以前の旧耐震基準により建築されたものであること
- 1つの建築物を複数の用途で使用している場合は、延べ床面積の過半が住居の用途に供していること
- 耐震診断の結果、評点が1.0未満であること
- 耐震改修工事については、施工業者による工事を行い、工事監理者による工事監理を受けることを要し、かつ、次の①~③のいずれかに該当するものであること。ただし、改修前の評点が0.7以上の住宅については、①の耐震改修を行う場合のみ助成の対象となる
- ①改修後の住宅全体の評点が1.0以上となること
- ②改修後の住宅全体の評点が0.7以上1.0未満となること
- ③改修後の住宅の1階部分の評点が1.0以上となること 等
改修後の住宅全体の評点が
1.0以上となる場合
|
耐震改修に要する費用の1/2
限度額80万円
|
改修後の住宅全体の評点が
0.7以上1.0未満となる場合
|
耐震改修に要する費用の1/2
限度額30万円
|
改修後の住宅の1階部分の評点が
1.0以上となる場合
|
耐震改修に要する費用の1/2
限度額30万円
|
上記の耐震改修工事と同時期に
他の住宅改修工事を行う場合
|
住宅改修に要する費用の1/5
限度額20万円
|
耐震改修と同時に他のリフォーム工事を行う場合、上限20万円(助成割合1/5)で上乗せ助成を受けることができます。
※2022年6月現在 狛江市ホームページより
首都直下地震 東京の被害想定が発表されました
首都直下地震による東京の被害想定 10年ぶりに発表
【都心南部直下地震】
【耐震化率】
戸建 | 共同住宅 | 全体 | |
東京都 | 86.9% | 93.8% | 92.0% |
全国 | 約81% | 約94% | 約87% |
建物全壊棟数 | 死者数 | 減少率 | |
現況(耐震化率92%) | 80,530 | 3,209 | ー |
耐震化率100%(1981年基準) | 31,552 | 1,154 | 約6割減少 |
全て建替(2000年基準) | 14,252 | 474 | 約8割減少 |
死者数 | 重傷者数 | 減少率 | |
現況(対策実施57.3%) | 239 | 1,362 | ー |
促進①(対策実施75%) | 141 | 818 | 約4割減少 |
促進②(対策実施100%) | 44 | 255 | 約8割減少 |
令和4年度 目黒区 耐震助成制度
耐震助成金 目黒区
耐震改修設計(補強設計)助成
【耐震改修設計助成制度(木造住宅等)】
◆助成内容・・・耐震改修設計費用の50%以内で、上限20万円
◆対象建築物
- 木造2階建て以下の専用住宅・併用住宅・共同住宅・保育所・老人ホームなどで、区の耐震診断の要件に該当する建築物(1981年(昭和56年)5月31日以前に建築された建築物、建築基準法令に適合していること、所有者が住民税・固定資産税を滞納していないこと等)
◆助成要件
- 区が実施する耐震診断、または東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度に基づき登録された耐震診断事務所、もしくは東京都が選定した安価で信頼できる耐震改修工法・装置取り扱い業者が実施する耐震診断を受けた建築物であること
- 建築物全体が必要な耐震基準値を満たす改修工事をするための、設計を行うこと
耐震改修助成
※2022年5月現在 目黒区ホームページより
令和4年度 大田区 耐震助成制度
耐震助成金 大田区
助成対象となる建築物
- 大田区内にある昭和56年5月31日以前に新築の工事に着手した木造建築物
- 木造2階建て以下の住宅(戸建て、長屋、共同住宅、店舗等併用住宅※延べ面積の過半が住宅の用途であるものに限る)
- その他の建築物(店舗、工場、事務所など)
- ※「住宅」と「その他建築物」では助成内容が異なります。詳細は大田区ホームページをご覧ください。
耐震改修設計・耐震改修工事
【耐震改修設計】・・・工事の図面作成や耐力計算など
対象建築物 | 助成限度額 | 助成割合 |
木造住宅 | 15万円 | 実際にかかった費用の3分の2 |
【耐震改修工事】
接道状況 | 助成限度額 | 助成割合 |
前面道路が4m以上の場合 | 150万円 | 要する費用の2/3 |
前面道路が拡幅済みの場合 | ||
前面道路が4m未満で、道路拡幅する場合 | ||
前面道路が4m未満だが、道路拡幅しない場合 | 75万円 | 要する費用の1/3 |
未接道 | 助成不可 | 助成不可 |
令和4年度 世田谷区 耐震助成制度
耐震助成金 世田谷区
木造住宅の耐震化支援事業の助成額拡大のお知らせ
支援事業
|
助成限度額
(通常分)
|
令和4年度
上乗せ助成
|
拡充後
助成額 合計
|
||
全員
|
身体障害者(1・2級)
または
要介護状態区分
(3・4・5)
|
全員
|
身体障害者(1・2級)
または
要介護状態区分
(3・4・5)
|
||
補強設計
|
30万円
|
-
|
-
|
-
|
30万円
|
耐震改修工事
|
100万円
|
+30万円
|
さらに
+20万円
|
130万円
|
150万円
|
不燃化耐震改修工事
|
|||||
不燃化建替え
|
|||||
簡易耐震改修工事
除去工事
|
80万円
50万円
|
-
|
-
|
-
|
80万円
50万円
|
判 定 表 | |
上部構造の評価 | 判 定 |
1.5以上 | 倒壊しない |
1.0以上1.5未満 | 一応倒壊しない |
0.7以上1.0未満 | 倒壊する可能性がある |
0.7未満 | 倒壊する可能性が高い |
区の耐震化事業の対象となる住宅
※2022年4月現在 世田谷区ホームページより
令和4年度 世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金についてのお知らせ
令和4年度 世田谷区環境配慮型リノベーション推進事業補助金について
令和4年度から一部補助金額が増額されました!
1.申請受付期間及び工事期間
2.世田谷区環境配慮型住宅リノベーションの対象工事
区分 | 補助金額 | 上限金額 |
ア 外壁等の断熱改修 | 工事経費の10% | 合計40万円 |
キ 太陽光発電システムの設置 | 工事経費の10% | 合計30万円 |
イ、ウ 窓の断熱改修 | 工事経費の20% | 合計20万円 |
エ、オ、コ | 工事経費の10% | |
カ 高断熱浴槽 | 70,000円/台 | |
ケ 高効率給湯器 | 20,000円/台 | |
ク 家庭用燃料電池(エネファーム) | 10,000円/台 |
4.補助金を申請できる方
申請者 | 対象工事 | 具体例 |
戸建住宅(居住者)
賃貸住宅(所有者)
|
アからクのいずれか1つ以上行う | 太陽光発電システムの設置 |
ケ、コのいずれかをアからキのいずれかと併せて行う | 屋根塗装と外壁塗装 | |
分譲マンション住宅
(居住者)
|
イ、カ、クのいずれか1つ以上行う | 窓の断熱改修(二重窓の取付け) |
ケをイ、カのいずれかと併せて行う | 高効率給湯器と高断熱浴槽の設置 |
8.交付申請時に必要な書類(契約・工事の前に申請してください)※家庭用燃料電池(エネファーム)は除く
『せたがや版RE100』の取組み
『せたがや版RE100』の取組みに賛同しています
再エネとは?
RE100(アールイー100)とは
世田谷区気候非常事態宣言
ひとりひとりができること
世田谷区の取組み
せたがや版RE100 に賛同しましょう
当社でご利用いただける『せたがやPay』キャンペーンは1/31締め切りです!
『せたがやPay』1/31(月)締め切りです!
生活応援キャンペーン
チャージするともれなく10%のポイントをその場で付与!
地元のお店応援キャンペーン第2弾
【ポイント有効期限】2022年2月20日(日)まで
巨大地震の被害想定を内閣府が発表
巨大地震の被害想定 最悪で死者はおよそ20万人と発表
日本海溝 | 千島海溝 | |
マグニチュード | 9クラス | 9クラス |
死者 | 19万9,000人 | 10万人 |
避難者 | 57万8,000人 | 24万4,000人 |
建物全壊 | 22万棟 | 8万4,000棟 |
経済的被害 | 約31.3兆円 | 約16.7兆円 |
早めの避難と耐震化で被害は減らせる
お正月飾り2022
「宙花sorahana」さんのお正月飾りを飾りました
2021年もあとわずかとなりました。皆さま、本年も誠にありがとうございました。
本日、世田谷区中町駒沢通り沿いのお花屋さん「宙花sorahana」さんで作っていただいたお正月飾りを飾りました
今回も凝ったデザインでとっても素敵です
宙花さん、ありがとうございました☆彡
皆さま良いお年をお迎えください。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、
何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、
年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
令和3年12月30日 (木)~令和4年1月5日(水)
1月6日(木)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月6日(木)以降にご連絡させて頂きます。
以上
こどもみらい住宅支援事業がはじまります
こどもみらい住宅支援事業について
補助金の対象世帯・対象工事
番組で弊社の耐震補強画像が紹介されました
この度、放送大学の「暮らしに活かす不動産学」という授業の番組に
弊社の「制振装置で補強」という耐震補強の画像を提供させていただきました。
弊社の耐震補強については、ホームページの『耐震の知識』にも掲載しています。
2021年は過去4年間で1月~4月の地震の発生回数が最も多くなっています。
年々地震発生回数が増えてきていますので、耐震補強のご相談も増えております。
耐震補強についてのご質問・ご相談等、是非お気軽にお問合せください。
第22回建築ふれあいフェア YouTube配信のお知らせ
第22回建築ふれあいフェア YouTube配信のお知らせ
建築ふれあいフェアとは?
LIXIL 秋のお庭リフォームキャンペーン
LIXIL 秋のお庭リフォームキャンペーン
キャンペーンその1 ガーデンルームコース
キャンペーンその2 デッキコース
LIXIL カーポート&テラス キャンペーン
2021 LIXIL ジャンパーキャンペーン
LIXIL ガーデンリフォームフェア
LIXIL 東京エクステリアショールーム ガーデンリフォームフェア
LIXIL東京エクステリアショールームよりガーデンリフォームフェアのご案内です。
参加・ご予約方法
御見積特典
ご成約特典
換気を徹底し、CO2濃度測定しています!
弊社が加盟している中町商店会では、アルコール消毒液設置と併せて
CO2濃度測定器を設置し、厚生労働省推奨基準1000ppm以下を保つように
徹底しております。
弊社も常時換気をし、正常値を保っておりますので、安心してお越しください。
東京都主催 耐震キャンペーンのお知らせ
東京都では、いつ来るかわからない首都直下地震に備えて『耐震キャンペーン』を実施しています。
東京都主催のイベント(対面開催)
区市主催のイベント(対面開催)
イベント名 | 開催日時 | 開催場所 | 問い合わせ先 | |
中央区 | 耐震フェア |
令和4年1月29日(土)または
令和4年2月5日(土)(予定)
10:00~16:00
|
浜町公園及び総合
スポーツセンター
(予定)
|
都市整備部建築課
構造係
03-3546-5459
|
台東区 |
安価で信頼できる
耐震改修工法等の展示会
|
令和4年1月24日(月)~
1月27日(木)
9:00~17:00
|
台東区役所
1階展示スペース
|
都市づくり部建築課
構造防災担当
03-5246-1335
|
目黒区 |
目黒区耐震展示会・
耐震相談会
|
令和3年9月8日(水)~
9月10日(金)
9:00~17:00
|
目黒区総合庁舎1階
西口ロビー
|
都市整備部建築課
耐震化促進担当
03-5722-9490
|
杉並区 | 防災まちづくりフェア |
令和3年9月21日(火)~
9月22日
10:00~16:00
|
杉並区本庁舎1階ロビー
・2階区民ギャラリー
|
都市整備部市街地整備課
耐震改修担当
03-3312-2111
|
八王子市 | 八王子市耐震フェア |
令和3年9月7日(火)
9月8日(水)
9:00~16:00
|
八王子駅南口
総合事務所
|
まちなみ整備部
住宅政策課
042-620-7260
|
青梅市 |
住宅なんでも相談会 |
令和3年10月16日(土)
13:30~16:30
|
青梅市福祉センター
|
都市整備部住宅課
住宅政策係
0428-22-1111(内線2533)
|
定例住宅相談会 |
令和3年12月16日(木)
13:30~16:30
|
青梅市役所
|
||
府中市 | 府中市総合防災訓練 |
令和3年10月24日(日)
9:00~12:00
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府中市立
府中第六小学校
|
都市整備部住宅課
住宅安全係
042-335-4173
|
東京都主催のイベント(Web開催)
耐震フォーラム ~いつ来るかわからない首都直下地震に備えて~(Web)
民間団体主催のイベント(Web開催)
第16回耐震化実践アプローチセミナー(Web)
【無料】世田谷区 令和3年度 耐震相談会
世田谷区 耐震相談会を開催いたします
会場 | 実施日(令和3年) | 受付時間 |
烏山区民センター 2階活動フロアー
南烏山6-2-19
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9月11日(土)
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10時~13時 |
成城まちづくりセンター 1階活動フロアー
成城6-3-10
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9月18日(土) | 10時~13時 |
太子堂まちづくりセンター 3階活動フロアー
太子堂2-17-1
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9月25日(土) | 10時~13時 |
玉川総合支所 2階活動フロアー
等々力3-4-1
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10月2日(土) | 10時~13時 |
北沢タウンホール 4階活動フロアー
北沢2-8-18
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10月9日(土) | 10時~13時 |
会場では、家具転倒防止器具取付申請の受付も行います
令和3年度 世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金について
世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金の弊社受付を一旦終了します
『せたがやPay』8/20より新たなキャンペーンが始まりました!
『せたがやPay』新たなキャンペーンが始まりました
生活応援キャンペーン
チャージするともれなく10%のポイントをその場で付与!
地元のお店応援キャンペーン第2弾
【ポイント有効期限】2022年2月20日(日)まで
夏季休業のお知らせ 8月12日(木)~8月15日(日)
夏季休業のお知らせ
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【夏季休業期間】8月12日(木)~8月15日(日)
※8月16日(月)より通常営業とさせて頂きます。
【グリーン住宅ポイント制度】完了後ポイント発行申請の受付が開始されました
本日【グリーン住宅ポイント制度】の完了後ポイント発行申請の受付が開始されました。
【制度の目的・概要】
【今後のスケジュール(予定)】
【ポイントの発行】
【対象工事】
いずれか必須 |
❶開口部(窓やドア等)の断熱改修 | 2,000pt~ |
❷外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 | 16,000pt~ | |
❸エコ住宅設備(節水型トイレ等)の設置 | 4,000pt~ |
任意
❶~❸のいずれかの
工事と同時に行えば
ポイント付与されます
|
❹耐震改修 | 150,000pt |
❺バリアフリー(手すり、段差解消 | 5,000pt | |
❻リフォーム瑕疵保険等への加入 | 7,000pt |
【獲得ポイント】
【ポイントの使い方】
「新たな日常」に
資する追加工事
|
働き方改革 | ワークスペース設置 |
音環境改善 | ||
家事負担軽減 | ||
感染予防 | 菌・ウイルスの拡散防止 | |
換気設備 | ||
防災に資する追加工事 | 災害対策 | |
停電・断水対策 |
※締め切りにご注意ください
60歳以上の方のためのリフォーム融資のお知らせ
ご自宅のバリアフリー化、ヒートショック対策、耐震改修をお考えの60歳以上の方のための
リフォーム融資があります。
月々の支払額 | |
高齢者向け返済特例
(年利1.09%[全期間固定金利]の場合の試算)
|
9,084円
(利息のみ)
|
【参考】一般的な元利均等返済の例
(年利2.50% 返済期間10年の場合の試算)
|
94,269円
(元金+利息)
|
2021年4月
の金利
|
月々の返済額 | ||
借入額
500万円
|
借入額
1,000万円
|
||
バリアフリー工事・
ヒートショック対策工事
|
年1.09% | 4,541円 | 9,084円 |
耐震改修工事
|
年0.89% | 3,708円 | 7,416円 |
融資対象工事 | 工事内容(例) |
バリアフリー工事 |
浴室及び階段の手すり設置、床の段差解消、
廊下幅及び居室の出入口の幅員の確保
|
ヒートショック対策工事
|
断熱材の設置、複層ガラスへの交換、温水シャワー付
便座の設置、ユニットバスの設置
|
耐震改修工事
|
認定耐震改修工事、耐震補強工事 |
資金使途 |
ご自分が居住するための住宅をリフォームするための資金
(限度額内で保証料等は融資額に含むことができます)
|
対象となる住宅 | 申込本人、配偶者、本人又は配偶者の親族が所有する住宅 |
返済方法 |
毎月のお支払いは利息のみです。元金は申込本人(連帯債務者を含みます)が
お亡くなりになったときに、相続人の方に一括返済していただきます。
ご返済の途中で繰上返済していただくことも可能です(手数料不要)
|
年齢条件 |
借入申込時に満60歳以上の方(年齢の上限はありません)
※借入申込時に満60歳以上の同居する親族を連帯債務者とするここができます。
申込本人が先に死亡された場合でも連帯債務者が月々の返済を継続することで、
元金を一括返済せずに住み続けることができます。
|
抵当権 |
融資の対象となる土地・建物に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の
抵当権を設定していただきます。
※抵当権の設定費用(司法書士報酬等)は、お客様にご負担いただきます。
|
詳細はこちら高齢者住宅財団ホームページをご確認ください。
世田谷区では木造住宅の耐震化を支援します(無料耐震診断・助成制度)
無料耐震診断
耐震診断後に受けられる助成事業
●補強設計助成
助成条件
令和3年度 世田谷区環境配慮型リノベーション推進事業補助金について
令和3年度 世田谷区環境配慮型リノベーション推進事業補助金について
令和3年度から補助対象工事が変わりました
1.世田谷区環境配慮型住宅リノベーションの対象工事
区分 | 補助金額 | 上限金額 |
アからオ、キ、コ | 工事経費の10%まで | 合計して20万円まで |
カ 高断熱浴槽 | 70,000円(1台につき) | |
ケ 高効率給湯器 | 20,000円(1台につき) | |
ク 家庭用燃料電池(エネファーム) | 10,000円(1台につき) |
3.補助金を申請できる方
対象工事
|
||
申請者 | 対象工事 | 具体例 |
戸建住宅(居住者)
賃貸住宅(所有者)
|
1.アからクのいずれか1つ以上を行う
2.ケ、コのいずれかをアからキのいずれかと
併せて行う
|
1.屋根塗装など
2.外壁改修と外壁塗装
など
|
分譲マンション住宅
(居住者)
|
1.イ、カ、クのいずれか1つ以上を行う
2.ケをイ、カのいずれかと併せて行う
|
1,窓の断熱改修
(二重窓の取付けなど)
2.高効率給湯器と高断熱
浴槽の設置など
|
7.交付申請時に必要な書類(契約・工事の前に申請してください)※家庭用燃料電池(エネファーム)は除く
春のお庭リフォームキャンペーン開催中です!
LIXIL 春のお庭リフォームキャンペーン
家族みんなが心も暮らしも豊かになれるお得なキャンペーン実施中です♪
◆キャンペーン開催期間 2021年4月1日(木)~2021年6月30日(水)まで 購入サポート資金プレゼント申請は7月31日(土)まで
ガーデンルームご成約特典① ガーデンルームオプションプレゼント
ガーデンルームご成約特典② 購入サポート資金プレゼント
デッキご成約特典 購入サポート資金プレゼント
詳細はこちらのサイトをご覧ください。⇒LIXIL 春のお庭リフォームキャンペーン
GO TO TAMAGAWA キャンペーン
GO TO TAMAGAWA キャンペーンに参加しています
東日本大震災から10年
2011年3月11日の東日本大震災から、本日で10年になります。
これまで犠牲になられた方々のご冥福をお祈りするとともに、ご遺族の皆様にお悔やみ申し上げます。
戦後最大の自然災害となった東日本大震災では、大勢の尊い命を失い、未だに行方不明の方も大勢いらっしゃいます。
そして10年という長い年月が経った今でも全国に4万1241人という多くの方が避難生活を余儀なくされ、
被災地の復興が途上であるという現実に、犠牲になった多くの方々、残された遺族の方の悲しみ、
困難を乗り越えようと今もなお復興に向けて尽力されている多くの方々のことを決して忘れてはいけないと、改めて強く感じます。
また2月には福島県沖を震源とする地震が発生し、大雪や一昨年の大型の台風など、日本列島の各地で立て続けに災害が起きています。
私たちに今できることは何か、災害が起こった時に何が出来るのか、今後起こりうる災害にどう対応するかを考えることが必要です。
災害から学んだ教訓を活かし、被害を最小限にするための行動や防災対策について、改めて考えていきましょう。
「平時からの取り組み」がとても大事であり、ご家庭でできることは沢山あります。
例えば、ベッドや布団の周辺に大きな家具や家電が置かれていないか、避難動線となる廊下やドアの側に倒れて塞がってしまうような物を置いたままにしていないかなど、
自分や家族を守るために今出来ることは多々あります。
『地震から身を守る行動の具体例』
弊社では、住宅耐震補強工事専門としております。皆様の大切な命、ご家族を守るために、住宅の耐震補強はとても重要です。
約20年にわたる160,000棟の耐震診断と50,000棟の耐震補強の実績がある、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)に加盟しております。
木耐協で培った耐震診断・改修の知識と経験に基づき耐震の専門家として的確なアドバイスをさせていただきます。
改めてご自宅の耐震性能を見直していただき、皆様の安心安全な暮らしのため、少しでもお役に立てたら幸いです。
メール・お電話・来社・ご訪問にて、随時ご相談を受け付けております。お気軽に弊社までお問い合わせください。
この丸10年という節目が、皆様にとって今一度、身の回りを点検する良い機会になれば、と思います。
グリーン住宅ポイント制度の情報が更新されました
グリーン住宅ポイント制度の情報更新
制度の目的・概要
今後のスケジュール(予定)
ポイントの発行
ポイントの交換対象商品等
『せたがや Pay』当社でもご利用いただけます
令和3年2月20日(土)から『せたがや Pay』が始まります
『せたがや Pay』地元のお店応援キャンペーン とは
せたがや Pay発行に伴うキャンペーンの実施について
キャンペーン その1
キャンペーン その2
東京ゼロエミポイント
東京ゼロエミポイントについて
東京ゼロエミポイントとは
本制度の実施の背景
買換えによる省エネ効果
申請の条件
申請期間
申請に必要な提出書類
区分 | 書類名称 | 原本/コピー |
共通 |
登録・交換申請書
|
原本(指定フォーマット) |
ア.本人確認証(運転免許証等) | コピー | |
イ.領収書 | コピー(原本でも可) | |
給湯器 |
ウ.保証書 | コピー |
エ.家電リサイクル券 | 原本 | |
オ.設置住所がわかる書類(納品書等) | コピー(原本でも可) | |
給湯器 |
カ.対象製品証明書 | 原本(指定フォーマット) |
キ.納品書 | コピー(原本でも可) |
対象となる製品と省エネルギー性能基準
エアコン |
最新の省エネ基準に基づく統一省エネラベル4つ星以上であること
※統一省エネラベルにおける確認方法はこちら
|
冷蔵庫 |
最新の省エネ基準に基づく省エネ基準達成率が100%以上であること
(省エネ性マーク『e』がグリーン色であること)
※統一省エネラベルにおける確認方法はこちら
|
給湯器 |
エコキュート
JIS C9220に基づく年間給湯保温効率又は年間給湯効率が3.0以上
(寒冷地仕様は2.7以上)であること
|
エコジョーズ
給湯器熱効率が94%以上であること
|
|
エコフィール
連続給湯効率が94%以上であること
|
|
ハイブリッド給湯器
熱源設備は電気式ヒートポンプと潜熱回収型ガス機器と併用するシステムで、貯湯タンクを
持つものであり、電気ヒートポンプの効率が中間期(電気ヒートポンプのJIS基準に定める
中間期)のCOPが4.7以上かつ、ガス機器の給湯部熱効率が94%以上であること
|
付与ポイント一覧
対象家電等
|
冷房能力
または定格内容積
|
東京ゼロエミポイント |
エアコン |
2.2kW以下 |
12,000P
(LED割引券1,000円分+商品券11,000円分)
|
2.4~2.8kW |
15,000P
(LED割引券1,000円分+商品券14,000円分)
|
|
3.6kW以上 |
19,000P
(LED割引券1,000円分+商品券18,000円分)
|
|
冷蔵庫 |
250ℓ以下 |
11,000P
(LED割引券1,000円分+商品券10,000円分)
|
251~500ℓ |
13,000P
(LED割引券1,000円分+商品券12,000円分)
|
|
501ℓ以上 |
21,000P
(LED割引券1,000円分+商品券20,000円分)
|
|
給湯器 | - |
10,000P
(LED割引券1,000円分+商品券9,000円分) |
東京ゼロエミポイントコールセンター 0570-005-083 受付時間 9:00~17:00
詳細はこちら『東京ゼロエミポイント』HPをご覧ください。
お正月飾り
明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願いいたします。
今年も世田谷区中町駒沢通り沿いのお花屋さん「宙花sorahana」さんで作っていただいた
お正月飾りを飾りました 凝ったデザインでとっても素敵です
宙花さん、ありがとうございました☆彡
グリーン住宅ポイント制度が創設されました
グリーン住宅ポイント制度について
創設の背景
グリーン住宅ポイント制度の概要
コロナ対策徹底しています
新型コロナウィルスがまだまだ猛威をふるい続けている中、
当社では行政の方針、及びお客様と従業員の健康と安全を第一に考慮し、
引き続き以下の対策を徹底して業務にあたっております。
・マスクの着用による咳エチケットや手洗い・消毒の徹底
・従業員が出社時には毎日必ず検温・消毒
・事務所の換気、アルコール拭き掃除の徹底
世田谷区中町商店会ではマスクの徹底やアルコール消毒を各店舗に設置し、
お客様に安心してご利用いただけるよう努めておりますので、安心してご来店ください。
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
令和2年12月31日(木)~令和3年1月6日(水)
1月7日(木)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月7日(木)以降にご連絡させて頂きます。
以上
地震補償付きリフォーム(最大300万円)
宮地建築設計は地震補償付きリフォームをご提供します
震災時、最大300万円が受け取れます
地震は「いつ」「どこで」「どのくらいの大きさで」起こるかわかりません。
弊社で耐震工事を行ったお客様に最大300万円の地震補償をお付けします。
地震被害を受けられた場合に不足する生活再建費用を補うための
「地震補償保険」を付けて、住宅のリフォームをご提供しております。
上限に達し次第キャンペーン終了となります。
当社が「地震補償付きリフォーム」を導入した理由
1.地震損害は住宅の倒壊だけではないから
2,000万円のマイホームが地震で全焼したら、家計の収支はどうなるの?
必要となる費用 | 利用できる資金 | ||
住宅の建て替え費用 | 2,000万円 | 国からの補助金 | 300万円 ※1 |
引越し費用 | 20万円 | 地震保険 |
1,000万円
(火災保険の補償額
2,000万円の50%)
|
建て替えまでの仮住まい家賃 | 80万円 | ||
合計 2,100万円 | 合計 1,300万円 |
お支払いする保険金 | 地震による全壊の場合 | 300万円 |
地震による大規模半壊の場合 | 150万円 | |
地震による半壊の場合 | 50万円 |
在宅勤務用リフォーム補助 最大100万円を検討
国土交通省 在宅勤務用のリフォーム費用 最大100万円の補助を検討
SDGsへの取り組み
宮地建築設計SDGsのへ取り組み
SDGsとは
世界を変えるための17の目標とは
宮地建築設計のSDGsへの取り組み
SDGsについての詳細はこちらをご覧ください
《世田谷区》木造住宅除去費用の助成期限は令和3(2021)年3月31日です
木造住宅除去費用助成制度(世田谷区)
◆対象建築物
◆助成対象者
◆助成額
つぎの1または2の額のうち低い額(上限50万円)
◆実施期間
令和2年4月1日から令和3年3月31日
《世田谷区》ブロック塀撤去工事費用の助成制度について
ブロック塀等緊急除去助成制度(世田谷区)
◆ブロック塀とは?
◆制度を利用できる方
◆助成の対象
◆助成金額
対象道路に面した塀1mあたりの助成金額 | |
対象道路に面した塀1mあたりの助成金 | 5,000円 |
(通学路沿いの場合) | 8,000円 |
事業の申出について
お問合せ・事前相談・交付申請窓口
防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当
TEL:03-5432-2468 FAX:03-5432-3043
※詳しくは世田谷区HPをご覧ください
夏季休業のお知らせ 8月13日(木)~8月16日(日)
夏季休業のお知らせ
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【夏季休業期間】8月13日(木)~8月16日(日)
※8月17日(月)より通常営業とさせて頂きます。
2019年度ホームプロ 『 特別賞 』 受賞しました!
2019年度ホームプロ『特別賞』受賞!
この度、リフォーム業者紹介サイト最大手『ホームプロ』で、
株式会社宮地建築設計は、『ホームプロ表彰 2019年度 特別賞』を受賞致しました!
昨年に続き毎年1千社以上の登録業者の中から、実績を認められた加盟店数十社程度の選出となります。
ホームプロとは、「一人でも多くの人に あんしん安全でより満足なリフォームをお届けする」
ということをビジョンとして掲げており、弊社もそれに共感し、日々活動しております。
ご利用頂きました皆様への感謝とともに、より一層サービスの充実に社員一同取り組んで参ります。
防音工事助成をご存じですか?
防音工事助成制度(東京都 沿道整備事業)のご案内
防音工事助成とは
環状7号線(環7)及び環状8号線(環8)は沿道整備道路に指定されており、
世田谷区内の沿道地域では、区が沿道地区計画域内の防音構造に関する条例を定めています。
そのため、環状7号線、環状8号線沿線の住宅には、一定の条件を満たす場合、
防音を目的とした工事費用の一部が東京都から助成されます。
防音工事助成は東京都が実施する事業です。
助成を受けられる工事の内容など、制度に関する詳しい内容は東京都の担当窓口にお問合せ
いただくか、東京都のホームページをご覧ください。
お問い合わせ先:東京都建設局 道路管理部管理課 03-5320-5279
◆防音工事助成の対象となる建物
世田谷区では、下記の条件を満たす建物が対象です。
◎環状7号線沿道
1.条例の適用区域内(道路端から約20m以内)に建っている住宅で、条例の施工日(昭和61年から
昭和62年にかけて施行。地区によって異なります)以前からある建物
2.道路交通騒音の大きさが、夜間65デシベル以上、または昼間70デシベル以上ある居室を有するもの
(道路交通騒音の調査は東京都が行います)
◎環状8号線沿道
1.条例の適用区域内(道路端から約20m又は30以内。地区によって異なります)に建っている住宅で、
条例の施工日(平成15年4月1日)以前からある建物
2.道路交通騒音の大きさが、夜間65デシベル以上、または昼間70デシベル以上ある居室を有するもの
(道路交通騒音の調査は東京都が行います)
条例の適用区域等の確認については、世田谷区環境保全課 03-5432-2274 までお問い合わせください。
防音工事助成の手順
◆騒音調査
防音工事助成を受けようとする方は、東京都へ騒音調査を申し込んでいただきます。
東京都が騒音値等を調査し、助成の可否を判断します。騒音調査の申込は、区の窓口で行います。
◆防音工事助成
騒音調査の結果、防音工事助成の対象となった方が、助成の申請をすることができます。
東京都が工事の内容、費用などについて審査します。防音工事助成の申請は、区の窓口で行います。
必要書類は東京都のホームページ をご覧ください。申請書等は区の窓口でも配布しています。
注意事項
他の助成制度(耐震改修等)と、助成対象が重複する申請をすることはできません。
新築する建物(建替え工事を除く)、すでに防音工事助成を受けた建物、すでに防音構造化
されている建物は、助成を受けられません。
建替え工事の場合は、東京都へ事前の相談が必要になります。
※世田谷区HPより
◆お問合せ先:世田谷区環境政策部 環境保全課 03-5432-2274
次世代住宅ポイント制度 新型コロナウィルス感染症対応
次世代住宅ポイント制度 新型コロナウィルス感染症対応とは
次世代住宅ポイント制度とは、消費税10%が適用される一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を
満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームをされた方に対し、さまざまな商品と交換できるポイントを発行する制度です。
新型コロナウィルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど
令和2年3月31日までに契約できなかった方について、令和2年4月7日から8月31日までに契約を行った場合、ポイントの申請が可能です。
やむを得ず契約ができなかった理由の事例
・事業者から受注、契約を断られた
・事業者との契約を解除した
・引っ越し時期の見込が立たず、契約をあきらめた
・本制度を利用できる見込みが立たず、契約をあきらめた
スケジュール
◆申請開始 2020年6月1日
◆申請期限 2020年8月31日(予定)
申請方法
次世代住宅ポイントは、申請タイプごとに対象要件が異なります。
また、申請するタイミングによっても手続きが異なりますので、該当する申請タイプをよくご確認ください。
申請方法の詳細はこちら
申請タイプのご確認はこちら
申請タイミング
◆工事完了後 新築住宅やリフォーム工事の引渡し、入居(自ら居住の要件の場合)後に申請できます。
◆工事完了前 新築住宅は性能や設備等の詳細を決定し、工事請負契約(分譲住宅は不動産売買契約)の
締結後に申請できます。
リフォームは工事金額が1,000万円を超える工事または管理組合等が共同住宅の棟全体で行う
工事の場合、設備等の詳細を決定し、工事請負契約を締結後に申請できます。
工事完了前にポイントの発行を受けた場合、工事完了後に完了報告の提出が必要です。
完了報告(工事完了前ポイント発行申請を行った場合)
2021年2月28日 |
2021年6月30日 |
2021年12月31日 |
|
---|---|---|---|
新築 |
戸建住宅 |
共同住宅等(階数が10以下) |
|
リフォーム |
耐震改修なし |
共同住宅等(階数が10以下) |
商品交換申込期間
2020年6月1日~2020年11月30日
制度全体の流れ(戸別申請で標準的な場合を示したもの)
★対象製品の検索はこちら
★交換商品の検索はこちら
★詳細は『次世代住宅ポイント 新型コロナウイルス感染症対応』のサイトをご覧ください。
緊急事態宣言の解除に伴う当社の対応について
この度は、新型コロナウィルス感染症により影響を受けられた皆様に、謹んでお見舞い申し上げます。
弊社では一部従業員の在宅業務等の対応をさせていただいておりましたが、
緊急事態宣言の解除に伴い、通常業務再開とさせていただくこととなりました。
自粛期間中はお客様、お取引先の皆様に多大なご不便とご迷惑をおかけし申し訳ございませんでした。
今後も感染症防止と、お客様及び従業員の健康や安全を第一に考量し、政府や自治体の指導の下、迅速に対応して参ります。
大変な状況ではありますが、今後とも変わらぬご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。
株式会社宮地建築設計
「新型コロナウィルス」に対する当社の対応方針についてのお知らせ
新型コロナウィルスにより罹患された皆様及び関係者の皆様に心より御見舞い申し上げます。
当社では、新型コロナウィルスへの対応と致しまして、行政の方針、及びお客様と従業員の健康と安全を第一に考慮し、以下の対応を実施することと致します。
・お客様及び従業員の安全確保、感染防止などに努めてまいります。
マスクの着用による咳エチケットや手洗い・消毒の徹底をはじめとする必要な対応を実施してまいります。
・緊急事態宣言発令時の一部従業員の在宅勤務実施
原則として一部従業員は在宅で業務を行い、出社人数を最小限に致します。
・対象期間は緊急事態宣言が解除されるまでとします。
お客様にご迷惑とご不便をおかけすることがないよう努めて参ります。
何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
株式会社宮地建築設計
《世田谷区》木造住宅耐震化事業 助成額拡充のお知らせ
世田谷区 木造住宅耐震化事業 助成額拡充のお知らせ 耐震改修工事等
世田谷区では令和2年度まで最大150万円の耐震工事助成金が受けられる制度がございます。
残り期間はあとわずかとなってまいりました。
詳細は下記添付資料をご覧ください。
次世代住宅ポイント制度 ポイント発行申請受付終了のお知らせ
次世代住宅ポイント制度 ポイント発行申請受付は3月31日で終了しました
次世代住宅ポイント制度は、2019年10月の消費税率引上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、
消費者の需要を喚起し、消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、
税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
次世代住宅ポイント発行の申請期限は令和2年3月31日です。
原則として令和元年度末までの契約・着工が対象となります。
ポイント発行申請受付は令和2年3月31日をもって終了しました。
申請書類、申請方法等のお問い合わせは下記をご確認ください。
「新型コロナウィルス」に関する世田谷保健所からの重要なお知らせ
世田谷区では、新型コロナウィルス感染症に関する「世田谷区帰国者・接触者電話相談センター」を設置しています
1.次の症状がある方は、以下の相談センターにご連絡ください(相談・受信の目安が変わりました)
①風の症状や37.5℃以上の発熱が4日以上続いている(解熱剤を飲み続けなければならないときを含みます)
②強いだるさ(倦怠感)や息苦しさ(呼吸困難)がある
※高齢者や基礎疾患のある方は、上記の状態が2日程度続く場合
世田谷区帰国者・接触者電話相談センター
電話 03-5432-2910(平日8:30~17:15)
※土日休日・平日夜間の相談は・・・東京都帰国者・接触者電話相談センター 03-5320-4592
一般的な新型コロナウィルスに関するご相談は
世田谷区新型コロナウィルス相談窓口
電話 03-5432-2111 FAX 03-5432-3022(平日8:30~17:15)
2.新型コロナウィルスに関連した感染症を予防するには?
新型コロナウィルスに関連した感染症予防は、一般的な感染症(インフルエンザ等)予防と同じです。
咳エチケットや手洗いうがいなどの基本的な感染症対策に努めていただくよう、お願いいたします。
また、発熱などの風症状があるときは、学校や会社を休んでください。
さらに、発熱等の風症状が見られたら、毎日体温を測定して記録してください。
《世田谷区》令和元年台風15号・19号により被災した住宅について補助金制度を実施します
令和元年台風15号・19号により被災した住宅について 世田谷区被災住宅補修支援補助金制度を実施します
1.補助対象
台風15号または19号により被災し、り災証明書により一部破損と照明されると共に、被災状況等が該当する住宅であること。
※詳しくは下記『4.補助対象詳細』をご覧ください。
ただし、災害救助法による応急修理の対象となる住宅は、世田谷区被災住宅補修支援補助金制度(本制度)の対象ですが、
施工業者への代金支払済みのため応急修理の対象外となった住宅は、本制度の対象となります。
◆台風19号
本制度対象:一部損壊 災害割合10%未満
応急修理対象物件は本制度対象外:一部損壊:災害割合10~20%
※ただし、令和2年1月16日までに施工業者への代金支払済みのため応急修理の対象となった物件は、本制度対象
◆台風15号
本制度対象:一部損壊 災害割合10%未満、災害割合10~20%
2.支援額
住宅1戸あたり(限度額)30万円(消費税込み)
※支援額は工事費の50%(限度額30万円)となります。【例】工事費が60万円の場合 60万円×50%=30万円(限度額)
3.期限
令和2年3月16日(月)までに、補修工事および支払いを完了し、完了報告書を提出できること
※完了報告書には、契約書及び領収書の写し、工事完了写真の添付が必要です。
4.補助対象詳細
補助を受けるためには、住宅の被災状況等が以下に該当することが条件となります。
①本制度は、自らの資力で修理を行うことができず、当面の日常生活に最低限必要な場所を確保できない方に対して、
必要最小限の住宅補修支援を行うものです。
②現に居住のために使用し、事故が所有する住宅やマンションに限り対象となります。
賃貸アパートや借家、事務所、倉庫等は対象外です。
③本制度で修理できる部分は、屋根・外壁・窓(建具)等の基本部分や、日常生活に欠かせない居住等です。
④内装に関するものは原則対象外となります。
しかし、以下に記載の壁・床の下地材の修理を含む場合は対象となる場合があります。
【基本条件】※軽微な浸水被害は対象外
◇屋根、外壁、窓(建具)が貫通する損傷があり、雨漏りしている。
◇雨漏りにより、天井・内壁・床に大きな被害があり使用できない部屋がある。
【屋根について】
◇屋根葺き材が著しくくずれ・破損・落下している。
◇小屋組または野地板等の下地材が壊れている。または大きく変形している。
【壁について】※仕上材のみのはがれ等は対象外
◇柱・梁または下地板が壊れている。
◇下地板・仕上板が吸水により変形しており、日常生活に支障がある。
◇下地板・仕上板が吸水により湿気・悪臭・汚損があり、日常生活に支障がある。
【床について】※仕上材のみのはがれ等は対象外
◇床組または下地板が壊れている。
◇下地材が吸水により変形、床下の湿気・悪臭・汚損がある。
【その他】
◇家電製品は対象外
5.問合せ先
世田谷区 都市整備政策部 住宅課
世田谷区世田谷4-21-27 区役所第三庁舎1階 ⑩番窓口 TEL:03-5432-2498
※世田谷区掲載内容を引用させていただいております。
浸水に対する日ごろからの備えが大切です!
地下や半地下の駐車場や家屋は 浸水に対する日頃からの備えが大切です!
近年、台風や雷を伴う集中豪雨により、世田谷区内で浸水被害が多く発生しています。
これは、局地的な激しい集中豪雨の発生に加え、被害を受けやすい半地下などの家屋が増加していることが
原因の一つです。
地下や半地下の駐車場や家屋では、道路面よりも低いことから、雨水が流れ込みやすく、浸水する恐れがあります。
更に、流れ込んだ雨水の水圧によりドアが開きにくくなるなどの被害が考えられます。
また、集中豪雨時に下水道管内の水位が上昇することにより、道路面より低い土地ではトイレや風呂場などから、
下水が逆流する場合があります。
水害を減らすため、日ごろからの備えが大切です。以下の対策例を参考にしてください。
設計段階で浸水対策を!
浸水被害のあった土地や周辺の土地、坂下・窪地等の浸水する恐れのある土地では、なるべく地下や半地下を
設置しないような設計をお願いします。もし設置する場合には、十分な浸水対策が必要です。
できるだけ設計段階での対策をお願いします。また、過去の浸水被害等の情報の確認をしてください。
この情報は建築主等へ提供もお願いします。なお、電動の排水ポンプや止水板設置については、
落雷による停電で制御が不能になった事例が見られるため、その対策にも注意が必要となっています。
半地下、地下の改修等による浸水対策事例
◎道路面よりワンステップ高い部分を設け雨水の侵入を防止します。
◎地下駐車場の入口に止水板を設置し雨水の侵入を防止します。
◎トイレや風呂場が道路面より低い位置にある場合、下水が逆流しないように逆流防止弁等を設けます。
過去の浸水被害・ハザードマップの情報
◎世田谷区HP 世田谷区 浸水概況図及び水害被害記録
◎世田谷区HP 世田谷区 洪水ハザードマップ
※世田谷区の記事を引用させていただいております
強風対策は行っていますか?
建物の所有者等は適切な維持保全に努めましょう
近年、台風の進路が日本列島を縦断するコースとなることが多く、台風等の強風により
建物の屋根や外壁の破損、飛散、屋上に設置した物置等の落下、門や塀などが倒れるなど、
世田谷区内の建物等にも被害が発生しています。日ごろからの建物やその周辺の安全点検が
重要となってきています。
また、建物を建てた後、その建物を改修したり、物置・カーポートや門・塀等を設置したりする際には
建築基準法等の基準遵守や建物確認申請が必要な場合があります。
建築士等専門家とよく相談をしながら進めましょう。
強風の対策について例えばこのようなことはありませんか
屋根
◇瓦やトタンなどのずれ、はがれ、めくれ、劣化、腐食、亀裂などはありませんか?
◇アンテナや煙突の本体や固定具の亀裂や剥落などはありませんか?
⇒専門業者などに相談・点検・補修を依頼しましょう
◇屋根や小屋組の固定は適切ですか?
⇒屋根や小屋組の部材間の接合部などの強度不足が原因で屋根に被害が発生することがあります。
場合によっては、小屋組から飛ばされることもあります。特に古い建物では、適切な金物などで
固定されているか専門家などに相談・点検・補修を依頼しましょう。
ベランダ
◇物干し竿、植木鉢などのものは出していますか?
⇒強風となりそうな時は、事前に屋内に入れるなど対策をお願いします。
窓ガラスなど
◇ガラスにヒビが入っていませんか?
◇枠などのガタツキはないですか?
⇒専門業者などに相談・点検・補修を依頼しましょう。
雨戸などがない場合は、暴風となる前に、暴風による飛来物対策として、外側から板で塞ぐなどの
対策をお願いします。
外部
◇ブロック塀などに亀裂や破損している箇所はありませんか?
◇物置は基礎などにしっかり固定されていますか?
(固定箇所や物置本体の劣化、腐食、サビ、ぐらつき、欠落、亀裂、変形、緩みなど)
◇看板等に破損などはないですか?
(固定箇所や看板本体の劣化、腐食、サビ、ぐらつき、欠落、亀裂、変形、緩みなど)
⇒専門業者などに相談・点検・補修を依頼しましょう。
◇ゴミ箱や植木鉢、可動式物干など
⇒暴風となりそうな時は、事前に屋内にいれるなど対策をお願いします。
強風により物が飛ばされ第三者に被害があった場合等、建物の所有者や管理者の管理責任が問われる場合が
ありますので注意しましょう。
上記は例となりますので、建物全体や敷地内全体での維持保全が大切です。
また、天気予報などの情報により、事前に行う対応が大切です。強風となる前に対策をしましょう。
必要に応じて専門家などに相談しながら対策を進めましょう。
※世田谷区の記事を引用させていただいております
LIXIL冬のあったかリフォームキャンペーン
《LIXIL 冬のあったかリフォームキャンペーン》のお知らせです
LIXILでは、下記期間中に寒さや結露を軽減する窓や、ひと部屋ずつの断熱リフォーム商品、
安心で機能的なドアやシャッターなど、冬の快適生活と防犯対策に最適な
LIXILおすすめの対象商品を購入したお客様に素敵な商品が当たる、
『LIXIL 冬のあったかリフォームキャンペーン』を開催しています。
これから本格的な寒さの到来となりますので、その前に断熱効果・結露軽減・ヒートショック対策など
しっかりと対策をして快適に冬を乗り越えましょう!この機会に是非ご活用ください。
キャンペーン期間:2019年10月1日(火)~2020年2月29日(土)
応募締め切り:2020年3月13日(金)まで
応募対象:開催期間中に対象商品を使用したリフォーム工事を実施いただいたお客様
※応募は、お一人様1回限りとなります。
応募方法:対象商品の取付け後、こちら『LIXIL 冬のあったかリフォームキャンペーンサイト』にアクセスいただき、応募フォームよりご応募ください
キャンペーン対象商品:
◎窓:防音・防音・断熱内窓「インプラス」シリーズ、「リプラス」シリーズ
◎ドア:簡単リフォーム玄関ドア「リシェント」シリーズ
◎窓まわり:「リフォームシャッター」
◎断熱:真空断熱材「フロアインプラス」、「ウォールインプラス」
◎インテリア:お手頃オーダーカーテン「ブランシェⅡ」、置くだけ簡単ユニットラグ「ソフティライン」
プレゼント賞品:下記の①~④の中からお好きな商品をお選びいただけます。
応募前に確認していただくこと:
応募には、製品ロット番号またはご契約商品内容書類(ご契約・領収書等)が必要となります。
応募前に、製品ロット番号のご確認または、ご契約商品内容書類のご用意をお願い致します。
※製品ロット番号の確認方法・ご契約商品内容書類の添付方法は応募フォームに記載があります。
◆製品ロット番号対象商品:インプラスシリーズ、リシェントシリーズ、リプラスシリーズ、リフォームシャッター
◆ご契約商品内容書類の添付対象商品:ココエコ(フロアインプラス・ウォールインプラス)、ブランシェⅡ、ソフティライン
当選発表:当選は厳正な抽選のうえ、商品の発送をもって代えさせていただきます。
LIXIL快適リフォームキャンペーン
LIXIL快適リフォームキャンペーンのお知らせ
キャンペーン概要
お申込み期間 2019年10月1日(火)~2020年2月29日(土)
キャンペーン内容
お申込み条件
キャンペーン対象商品
お申込みの流れ
関連資料
キャンペーンチラシ
ご注意
宙花さんのお正月飾りを飾りました☆彡
世田谷区中町駒沢通り沿いのお花屋さん「宙花sorahana」さんで作っていただいた
お正月飾りを飾りました 凝ったデザインでとっても素敵です
お近くにいらした際は是非!
宙花さん、ありがとうございました☆彡
https://sora-hana.shopinfo.jp/posts/2458377#!
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
令和元年年12月29日(日)~令和2年年1月5日(日)
1月6日(月)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月6日(月)以降にご連絡させて頂きます。
以上
台風による住宅被害を火災保険で修理できます
台風による住宅被害を火災保険で修理できます
この度の台風による被害に遭われた方々にお悔みとお見舞いを申し上げます。
皆様、台風による住宅の被害は大丈夫でしたでしょうか?
近年、今までにない大きな台風で住宅被害を受けることが多くなっています。
台風で住宅被害にあっても、自然災害だからといって諦めている方も多いですが、
台風による住宅被害でも、住宅を購入したり新築したときや賃貸住宅契約を結んだ時などに入る
火災保険で台風の被害を補償できることがあります。
河川の氾濫などによる水害のほか、強風による被害も火災保険が補償します。
台風は自然災害だから仕方ないと諦めずに、火災保険に加入している方は請求できます。
火災保険には風災補償がついているから 火災保険の4つの基本的な補償
ほとんどの火災保険には『風災補償』特約が付帯されているので、
台風被害を補償できることがあります。
火災保険の基本的な補償範囲は以下の4つです。
①火災
火災保険で補償できる台風被害の事例
補償請求の注意点
省エネ住宅セミナー『知って得する!省エネ住宅のススメ エコで快適な住まいの実践』開催
省エネ住宅セミナー『知って得する!省エネ住宅のススメ エコで快適な住まいの実践』が開催されます
日程 令和元年11月14日(木)
時間 14時30分~16時30分 (14時より受付)
会場 北沢タウンホール 2階ホール(世田谷区北沢2-8-18)
定員 先着200名
参加費 無料
内容と講師
◆講演『省エネのススメ』・・・竹内 昌義 氏(みかんぐみ共同代表)
◆断熱改修の施工事例紹介・・・世田谷区住宅相談連絡協議会(丸山工務店)
◆省エネ住宅に関する東京都の補助金の紹介・・・東京都地球温暖化防止活動推進センター
◆環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金の紹介・・・世田谷区 都市整備政策部 住宅課
セミナー終了後、16時40分から『住宅の省エネ改修相談会』(世田谷区住宅相談連絡協議会、
東京都建築士事務所協会世田谷支部)を開催します。抽選12名様ですので、お早めにご応募ください。
講師紹介
申込み方法
11月8日(金) までに、電話、FAX、ハガキ または世田谷区ホームページの電子申請により
下記宛先までお申込みください。なお、FAXまたはハガキの場合は、次の項目を書いてください。
1. セミナー名・・・省エネ住宅セミナー『知って得する!省エネ住宅のススメ エコで快適な住まいの実践』
2.住所
3.氏名
4.ふりがな
5.年齢
6.電話番号
7.相談会希望有無
書類送付先およびお問合せ先
世田谷区 環境政策部 環境計画課
〒154-8504 世田谷区世田谷4-21-27
電話:03-5432-2214 FAX:03-5432-3062
「次世代住宅ポイント」交換商品のご案内
『次世代住宅ポイント』で交換できる商品のご案内
交換商品は、現在までに登録されたもののみが掲載されております。
商品は、2020年3月31日(予定)まで、随時追加される予定です。
公表されている商品内容・ポイント数は、交換商品事業者により変更される場合がありますので、
適宜ご確認ください。
世田谷区プレミアム商品券を弊社でも使用できます
国による世田谷区プレミアム付商品券の販売を開始しています
世田谷区プレミアム付商品券とは
プレミアム商品券を購入できるのは
プレミアム商品券申請から使用までの流れ
世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金受付終了しました
世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金について
令和元年度の申請の受付終了について
当補助金申請額の累計が予算額に達したため、申請の受付が終了となりました。
来年度の世田谷区における当補助金予算につきましては、現在未定となっております。
詳細につきましたは、こちら世田谷区ホームページをご覧ください。
夏季休業のお知らせ 8月11日(日)~8月18日(日)
夏季休業のお知らせ
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【夏季休業期間】8月11日(日)~8月18日(日)
※8月19日(月)より通常営業とさせて頂きます。
リフォーム利用者数NO.1サイト『ホームプロ』顧客満足優良会社表彰!
2018年度 ホームプロ顧客満足優良会社 表彰!
この度、リフォーム業者紹介サイト最大手『ホームプロ』で、
株式会社宮地建築設計は、『ホームプロ表彰 2018年度 顧客満足優良会社』に選出されました!
毎年1千社以上の登録業者の中から、数十社程度の選出となります。
ご利用頂きました皆様への感謝とともに、より一層サービスの充実に社員一同取り組んで参ります。
授賞式の様子
ホームプロとは
インターネットによるリフォーム業者マッチングサイトで、分かりやすく言うと
「インターネットを使って、ワンクリックで何社も一括でお見積りができる」ようなサイトです。
実際はリフォームの場合、保険のように単一単価で出す事がほとんど不可能なので、お伺いする形になりますが、
自分で電話帳やインターネットを調べて1社1社探すのはかなり労力がいる作業です。
それを、ホームプロは一括で行うことができます。
リフォームマッチングサイトは増えてきていますが、その中で利用者数・件数が断トツでNO.1なのが
ホームプロとなります。
ホームプロ側で厳しい審査があり、業者として登録されるのはかなり大変なことですが、
弊社は2017年4月より登録しております。
ホームプロ サイト
顧客満足優良会社とは?
ホームプロでは、実際にリフォームを行ったお客様から
施工を行ったリフォーム会社に対して、5段階の満足度評価を頂いています。
1年間に頂いた評価を各社ごとに集計し、
評価の平均が4.75点以上の会社を「顧客満足優良会社」として表彰されます。
「次世代住宅ポイント制度」について②
予算規模1,300億円 「次世代住宅ポイント制度」
付与ポイントは?
高性能化がカギ
増税後がお得?
LIXIL 夏のクールリフォームキャンペーン開催
《夏の快適生活&防犯対策》LIXIL 夏のクールリフォームキャンペーンのお知らせです
LIXILでは、上記期間中に採風玄関ドアや、日射遮蔽商品など、夏の快適生活と防犯対策に最適な
LIXILおすすめの対象商品を購入したお客様に素敵な商品が当たる、
『LIXIL 夏のクールリフォームキャンペーン』を開催しています。
昨年の夏は、各地で最高気温を更新し、熱中症で搬送された方も過去最多(約4割が住居で発生)
となり、さらに、猛烈な強さの台風も多く発生し、多くの住まいが被害を受けた年でもありました。
今年も梅雨入り前の5月にに各地で真夏日を観測するなど、熱中症などの対策が必要です。
今回の『LIXIL 夏のクールリフォームキャンペーン』では、《夏の快適生活&防犯対策》として、
夏を快適・健康に過ごす開口部まわり(窓・玄関ドア・日よけ・オーニング・テラスなど)の
リフォームアイテムに加え、台風に備えるアイテムとして改めて注目されている雨戸、シャッターなど、
後付けが可能で、1日で工事が終わるLIXILのリフォーム商品を対象に実施されています。
開催期間中に対象商品を使ったリフォーム工事を実施いただき、ご応募いただいた方の中から抽選で
総額1000万円の素敵な商品がプレゼントされます。※一部テラス商品などは1日施工ではありません。
キャンペーン期間:2019年5月13日(月)~8月20日(火)
応募締め切り:2019年8月31日(土)まで
応募対象:開催期間中に対象商品を使用したリフォーム工事を実施いただいたお客様
※応募は、お一人様1回限りとなります。
応募方法:こちら『キャンペーンサイト』にアクセスいただき、応募フォームよりご応募ください
対象商品:
「リフォーム雨戸」シリーズ、「リフォームシャッター」、「インプラス」シリーズ、
「リ プラス/リフレム」シリーズ、「リシェント」シリーズ、「しまえるんですα」、
「スマー ト宅配ポスト」、「スタイルシェード」、「彩風」シリーズ、「LIXIL テラス SC」、「スピーネ」
プレゼント賞品:
当選発表:当選は厳正な抽選のうえ、商品の発送をもって代えさせていただきます。
LIXIL春のショールームフェア2019開催中です
LIXIL春のショールームフェア2019
期間:2019年4月1日(月)~6月30日(日)
期間中、フェア対象商品をLIXILショールームでお見積り・ご成約、2019年8月31日(土)までに
商品を設置いただいたお客様に抽選で素敵なプレゼントを差し上げます。
対象商品ご成約で特典がいっぱいです。是非この機会にリフォームをご検討ください。
特典1
◆Aコース 対象商品を1点ご成約のお客様に抽選で合計20名様に人気のアイテムをプレゼント!
・対象商品 キッチン:アレスタ、浴室:アライズ・リノビオ、洗面化粧台:エルシィ
トイレ:プレアス・リフォレ、玄関ドア:リシェント、エクステリア:暖蘭物語・ジーマ・ココマ・フィリア
・プレゼント商品 選べる体験ギフト おもてなしの宿、松坂屋ステーキ用、シャープヘルシオホットクック
ダイソンサイクロン式ハンドクリーナーV7、BOSEスマートスピーカー
◆Bコース 対象商品を1点ご成約のお客様に抽選で合計30名様に人気のアイテムをプレゼント!
・対象商品 キッチン:リシェル、浴室:スパージュ、洗面化粧台:ルミシス、トイレ:サティス
・プレゼント商品 ソニー43V型4K対応LEDテレビ、シロカ炊飯器かまどさん電気、ダイソンコードレスクリーナー
キャノンミラーレス一眼カメラEOSM100ダブルレンズキット
特典2
開催期間中に対象商品をお見積り・ご成約、お申込みいただくと、5年及び10年の長期保証サービスを
特別価格でお届けします。
詳細は添付チラシをご覧ください。
2018年度 ホームプロ顧客満足優良会社 表彰!
2018年度 ホームプロ顧客満足優良会社 表彰!
この度、リフォーム業者紹介サイト最大手『ホームプロ』で、
株式会社宮地建築設計は、『ホームプロ表彰 2018年度 顧客満足優良会社』に選出されました!
毎年1千社以上の登録業者の中から、数十社程度の選出社となります。
ご利用頂きました皆様への感謝とともに、より一層サービスの充実に社員一同取り組んで参ります。
ホームプロとは
インターネットによるリフォーム業者マッチングサイトで、分かりやすく言うと
「インターネットを使って、ワンクリックで何社も一括でお見積りができる」ようなサイトです。
実際はリフォームの場合、保険のように単一単価で出す事がほとんど不可能なので、お伺いする形になりますが、
自分で電話帳やインターネットを調べて1社1社探すのはかなり労力がいる作業です。
それを、ホームプロは一括で行うことができます。
リフォームマッチングサイトは増えてきていますが、その中で利用者数・件数が断トツでNO.1なのが
ホームプロとなります。
ホームプロ側で厳しい審査があり、業者として登録されるのはかなり大変なことですが、
弊社は2017年4月より登録しております。
ホームプロ サイト
顧客満足優良会社とは?
ホームプロでは、実際にリフォームを行ったお客様から
施工を行ったリフォーム会社に対して、5段階の満足度評価を頂いています。
1年間に頂いた評価を各社ごとに集計し、
評価の平均が4.75点以上の会社を「顧客満足優良会社」として表彰されます。
LIXILリフォームローン低金利キャンペーンのご案内
LIXILリフォームローン低金利キャンペーンのご案内です!
キャンペーン期間:2019年4月1日(月)~2020年3月31日(火)
お支払回数:6回(6カ月)~84回(7年)払い ⇒ 実質年率 1.80%
お支払回数:96回(8年)~180回(15年)払い ⇒ 実質年率 2.55%
◆特徴1:最長15年固定金利
お支払いは6~180回(6ヵ月~15年)まで対応。お申込み時の金利が完済時まで適用されます。
◆特徴2:お取扱金額
下限10万円から上限1,000万円までお取扱いが可能となります。
◆特徴3:担保・保証料不要
担保・保証料は不要です。
◆特徴4:団体信用生命保険付保
加入希望のお客様に限ります。別途、保険会社の審査がございます。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
というとってもお得な内容となっております。
リフォーム工事全般でご利用いただける、安心・簡単・便利なリフォームローン低金利キャンペーンです。
この機会に是非お得にお住いのリフォームをしてみませんか?
詳細についてはお気軽にお問合せください。
「LIXILメンバーズコンテスト2018」リフォーム部門にて敢闘賞を受賞しました!
この度、株式会社LIXIL主催の「LIXILメンバーズコンテスト2018」のリフォーム部門にて
当社が手掛けたお客様の住まいが敢闘賞を受賞いたしました。
本コンテストは、お客様にとって「いい住まい、いい暮らし」をいかに実現しているかを審査基準とし
優れた住宅を表彰する業界最大級の住宅コンテストです。
「Good Living友の会」加盟会社(全国で14,000社以上)の数多くの応募作品の中から選ばれました。
2019年もお客様に喜んで頂けるリフォーム工事を提供し、また受賞出来るよう頑張って参ります!
After 写真
Before 写真
《世田谷区》木造住宅の耐震化支援事業 助成額拡充のお知らせ
世田谷区 木造住宅の耐震化支援事業 耐震改修工事等
助成額拡充のお知らせ(2021年3月31日まで)
世田谷区では令和2年までに耐震化95%を目指し、木造住宅への耐震化支援事業を行っています。
平成30年度から令和2年度まで期間限定で、木造住宅の耐震改修工事等の上乗せ助成を実施します。
対象事業、助成額及び対象者は以下の通りになります。
申請を希望される方は、事前相談の必要書類(パンフレット6.7ページに記載)をご用意いただき、
下記お問合せ先に事前にご予約の上、世田谷区 防災街づくり担当部 防災街づくり課に直接行かれてください。
耐震診断をされていない方は、まずは無料耐震診断(パンフレット3ページに記載)を受けてください。
【お問合せ先】世田谷区 防災街づくり担当部 防災街づくり課 TEL:03-5432-2468
通学路に面した擁壁改修等工事の補助制度《世田谷区》
擁壁改修等補助金交付制度の概要
世田谷区では、安全で災害に強い街を実現するために、通学路に面したがけ地について、
擁壁の新設または安全性に問題のある擁壁の改修工事を行う方に対して、改修等工事費用の一部を補助する制度があります。
※改修工事とは、安全上問題のある擁壁を造り替える工事または自然がけに擁壁を新設する工事を指します。
※補修工事については補助の対象にはなりませんのでご注意ください。
補助の対象
・通学路に面しているがけ地又は既存擁壁の改修工事
補助対象者
補助事業の対象となる自然がけや安全性に問題のある擁壁が存する土地の所有者等
※法人は対象になりません。
補助金額
補助対象経費の3分の1
補助対象経費
安全性に問題のある擁壁の解体撤去費用、擁壁の設置工事費用、自然がけの樹木の伐採費用等
補助限度額
300万円
申込方法
その他
ご自分の所有する擁壁について、ご自身で安全性をチェックできる「我が家の擁壁チェックシート」があります。
詳しくはこちらをご覧ください。
この制度についてのお問合せ先
世田谷区 防災街づくり担当部 防災街づくり課 TEL:03-5432-2558 FAX:03-5432-3043
住宅ローン減税を拡充 控除期間10年⇒13年に
2019年度与党税制改正大綱決まる
消費税負担軽減策を手厚く「住宅ローン減税」「すまいる給付金」「贈与税非課税枠」を拡充
住宅ローン減税を拡充 控除期間10年⇒13年に
すまい給付金や贈与税非課税枠も
空き家売却所得の控除を延長 被相続人の直前入居要件を緩和
景気対策で既存税制を延長 サ高住整備・土地取引を後押し
買取再販の減税措置を延長 省エネ改修の要件を合理化
《世田谷区》木造住宅の耐震化支援事業
木造住宅の耐震化を支援します
世田谷区では、平成32年度までに住宅の耐震化95%を目指し、木造住宅への耐震化支援事業を行っています。
支援制度のご利用には、契約前に区への事前相談が必要です。(詳しくは下記お問合せ先にお尋ねください)
無料耐震診断
木造住宅へは、区登録の耐震診断士を無料で派遣致します。(助成制度ではありません)
まず、必要書類を持参し、下記窓口へ事前相談に行ってください。
・事前相談時の必要書類等については、木造住宅耐震化支援事業パンフレット の3ページをご覧ください。
対象建築物の要件
昭和56年(1981年)5月31日までに着工した建築物(その後に増築前の延べ面積の2分の1を超える増築をしたものを除く)
一戸建て住宅・兼用住宅(住宅部分が2分の1以上のもの)・併用住宅(住宅部分が2分の1以上のもの)・長屋・共同住宅・寄宿舎、または下宿
地下階が平屋建てまたは2階建ての建築物
対象建築物に賃借人がいる場合には、賃借人の同意が得られているもの
※詳しくは、木造住宅耐震化支援事業パンフレット の2ページをご覧ください。
★耐震診断終了後、耐震改修工事を検討される方には、改修方法に関するご質問にお答えしたり、簡易設計や概算見積りの作成を無料で行う、訪問相談がありますので、ご利用ください。
耐震診断後に受けられる助成事業
耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された木造住宅に対して、以下の助成制度があります。
所在地等により、対象となる助成制度が異なります。また、期間限定で上乗せ助成を実施しています。
※詳細は、木造住宅耐震化支援事業パンフレット の4ページ以降と 別紙 をご覧ください。
補強設計助成
耐震改修工事助成
簡易改修工事助成
不燃化耐震改修工事助成
不燃化建替え助成
助成制度のご利用には、契約前に区への事前相談・申請が必要です。
対象建築物の要件
無料耐震診断の対象建築物の要件を満たしていること
法人所有以外の建築物で、改修後も住宅として使用すること
建築基準法令の規定に適合した建築物であること
都市計画道路(事業中および優先整備路線に限る)外にある建築物であること
区民税を滞納していないこと
耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された建築物であること
※詳細は、木造住宅耐震化支援事業パンフレット の4ページ以降と 別紙 をご覧ください。
補強設計者・工事監理者・工事施工者について
助成金交付決定前に契約を行うと、助成を受けられなくなります。ご注意下さい。
また、契約前に複数の業者から見積りを取り、よく検討してください。
耐震改修工事費用に対する税の優遇について
耐震改修工事を行うと、税金の控除、減免等が受けられる場合があります。
税の優遇内容、適用条件や申告手続き方法などについては、各税の管轄担当部署にお尋ねください。
各税の管轄担当部署の連絡先は、住宅等の耐震改修に対する税の優遇について のページにあります。
耐震診断のできる建築士をお探しの方
耐震診断のできる建築士をお探しの方は、弊社代表一級建築士 宮地までご連絡ください。または
耐震診断・補強設計・耐震改修工事を検討されている方へ のページをご覧下さい。
お問合せ先
世田谷区 防災街づくり担当部 防災街づくり課 耐震促進担当
TEL:03-5432-2468 FAX:03-5432-3043
オールLIXIL 無金利リフォームローンキャンペーン
大好評につき今年も実施致します!
LIXIL商品を採用すると、金利0%・最長60回(5年)の分割払いで毎月の負担を軽く、お得にリフォームするチャンスです!
キャンペーン概要
実施期間
2019年5月1日~9月30日ローンお申込み分まで
※予算到達次第、キャンペーン終了となります
実施内容
お施主さまのリフォームローン金利手数料をLIXILが全額負担
ローン内容
融資資金:50万円以上、1,000万円以下
支払回数:最大60回まで
利用条件
①セディナまたはオリコ加盟店であること
※過去6か月間ご利用のない加盟店さまは、キャンペーン開始にあたり、各信販会社ご担当者へご連絡ください。
②下記対象商品シリーズを1つ以上含むリフォーム工事であること
③リフォームされる対象工事すべてにおいて、対象商品シリーズをご採用いただくこと
※ローンを組まない箇所も同様となります。
④2019年12月31日までに完了するリフォーム工事であること
⑤株式会社セディナまたは株式会社オリエントコーポレーションによるローン審査で承認を受けた物件であること
⑥2020年1月31日LIXILキャンペーン事務局必着で必要書類を郵送し承認を受けること
対象工事・対象商品シリーズ一覧
今回お申込みのリフォームに含まれる対象工事のすべてにおいて、対象商品シリーズをご採用いただくとLIXILが金利手数料を負担いたします。
ご注意ください
※上記対象工事で対象商品シリーズをご採用いただけない場合、本キャンペーンの対象外となります。
※洗面化粧台「オフト」、デッキ「レストステージ」など、上記表にない商品をご採用の場合はLIXIL商品でも対象外となります。
※部材・部品のみのご採用は対象になりません。
※ローンを組まない箇所も、対象工事がある場合は上記商品の採用が条件となります。お客様のご要望に添いかねる場合もございますので、ご了承ください。
※屋根・外壁工事は塗装が含まれた場合はご利用いただけません。
新築・リフォームでポイントがもらえる「次世代住宅ポイント制度」について
国土交通省「次世代住宅ポイント制度」
次世代住宅ポイント制度は、2019年10月の消費税率引上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、
消費者の需要を喚起し、消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、
税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。
(本制度は今後の国会で平成31年度当初予算案が成立することが前提となります。掲載内容には変更の可能性があることをご留意ください)
「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援・働き方改革」に資する住宅の新築・リフォームに対して、
様々な商品等と交換できるポイントが発行されます。(1ポイント 1円相当)
★新築で最大35万ポイント、リフォームで最大30万ポイント!(条件により上限が異なります)
対象とする住宅
新築 | リフォーム | |
持家 | 〇 | 〇 |
貸家 | ✕ | 〇 |
対象期間
契約 |
引渡し | |
注文住宅(持家) リフォーム |
2019年4月~2020年3月末までに請負契約・着工したもの
※増税による反動減を鑑み、2018年12月21日~2019年3月末までに
請負契約を締結する物件でも着工が2019年10月~2020年3月末となる
物件は対象となります。
|
2019年10月以降に 引渡しをしたもの |
分譲住宅 |
2018年12月21日~2020年3月末までに請負契約・着工し、かつ売買契約を
締結したもの、または2018年12月20日までに完成済みの新築住宅であって、
2018年12月21日以降2019年12月20日までに売買契約を締結したもの
|
ポイント発行申請の期間
2019年6月頃~(予定・別途公表されます)
ポイントの交換
「省エネ・環境配慮に優れた商品」、「防災関連商品」、「健康関連商品」、「家事負担軽減に資する商品」、
「子育て関連商品」、「地域振興に資する商品」等
詳しくは LIXILホームページ または 国土交通省ホームページ をご覧ください
求人情報【現場監督】リフォーム工事 建築施工管理スタッフ
仕事内容
仕事内容及びアピールポイント:
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· 未経験者バックアップ体制あり!
· 残業少ない環境を支援。毎日、家族一緒に夕飯がとれるよう努力!
· 経験者も優遇
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【当社紹介】
当社求人ページをご覧頂きありがとうございます。
現在 「リフォーム工事の建築施工管理スタッフ 」 を募集しております。
東京都世田谷区を中心に地域密着で耐震及びリフォーム工事を行っております。
打合せスペースには耐震・制震装置の展示スペースを併設し、調査診断・設計から工事まで一貫して対応し、お客様のニーズに答え、耐震工事のみならず新築以上に喜ばれるリフォームを提案させて頂いております。
地震大国の日本において一軒でも災害から命を守れる建物を増やす事を使命として日々の業務に取り組んでおります。耐震のみならず、バリアフリー、省エネ、デザインリフォームもご提案する事でお客様に喜んで頂いております。また、向上心を持って様々な新しい技術・知識を習得して頂けます。
【仕事内容】
· 各種リフォーム工事
· 建築施工管理
· 営業(反響営業が主です)
お客様との打ち合わせ、設計等様々な業務を行えるチャンスがございます。
特に耐震工事に関しましては初めは分からない
事が多いと 思いますので丁寧に一から研修致します。
図面作図業務、建築士資格等の資格取得も積極的にバックアップ致します。
【給与】
· 給与¥250,000~¥450,000
· 賞与年2回
経験等によって応相談
試用期間3ヶ月~6ヶ月契約雇用後、正社員。
建築士免許取得者、建築関係職経験者は優遇致します。
勤務時間: AM8:30~PM18:00
現場所在地によっては直行直帰も可能です。
多少の残業はありますが
毎日、家族一緒に夕飯がとれるよう努力しております!
求める人材:
· 未経験者も歓迎!人物重視となります
· 学歴不問
· 経験者は優遇させて頂きます!
勤務時間・曜日:
· 勤務時間: AM8:30~PM18:00
現場所在地によっては直行直帰も可能です。
多少の残業はありますが
毎日、家族一緒に夕飯がとれるよう努力しております!
· 休日: 日曜、祝日、土曜隔週、年末年始、夏季休暇、GW、有休休暇制度有。
交通アクセス:
· 就業場所:東京都世田谷区中町4-27-8
最寄り駅は上野毛駅(東急大井町線)、用賀駅(東急田園都市線)少し駅から距離が
ございますが、良い運動と思って頂ければと思います。
神奈川県の方も通勤圏だと思います。
社用車で通勤出来る場合もございます。
待遇・福利厚生:
· 待遇: 経験に応じて昇給制度がございます。
· 正社員は社会保険、雇用保険加入。
· 退職金制度有り。
· 有給休暇取得支援。
その他:
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< 応募・お問い合わせ>
· まずは弊社宛に簡単な履歴書をメールにて応募して下さい。(宛先 info@myc-home.com)
(電話番号・メールアドレス入力お願い致します)
【簡単応募後の流れ】
応募後のプロセス
こちら側からメール→履歴書の送付→こちら側からお電話、メール→面接→内定→入社
【面接地】
· 東京都世田谷区中町4-27-8
※面接日・入社日はご相談に応じます。
ご不明な点があればお気軽にお問い合わせください。
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コメント:一緒に頑張って仕事をしていきたいと思っております。色んな仕事を経験し、成長で
きる仕事場です。耐震工事を始め様々なリフォーム工事に携わる事でスキルアップを
目指せます。少しでも気になる方は事業内容の説明だけでも致します。建築関係の経
験者優遇致します。未経験者の方は前職についてアピールして下さい。まずはお気軽
にご応募下さい。 お待ちしております。
国土交通省がブロック塀の耐震改修などで新たな補助制度を創設します
国土交通省が、ブロック塀の耐震改修などで新たな補助制度を創設
耐震診断、除去・改修費のそれぞれ3分の2を支援
国土交通省では、2019年の予算のなかで、危険なブロック壁を対象として、
耐震診断・除去・改修費を補助する制度を新たに創設します。
住宅・建築物安全ストック形式事業の一環として実施するものです。
地方公共団体が地域防災計画又は耐震改修促進計画で位置づけた避難路(通学路を含む)沿道の
ブロック壁などの耐震診断、除去、改修などを対象に補助を実施します。
ただし、ブロック塀などの所有者に対して、パンフレットの配布といった
ブロック塀の安全確保に関する積極的な周知活動を実施している地域であることが求められます。
交付率は、耐震診断に対して国が3分の1、地方が3分の1です。除去、改修等に対しても同様です。
交付対象限度額は、80,000円/m (耐震診断、除去、改修等の事業費総額)。
住宅なども対象になっており、この補助制度をきっかけとしてブロック塀の耐震改修ニーズが
高まる可能性もありそうです。
マンション耐震セミナー開催について(東京都主催)
東京都主催 マンション耐震セミナー開催
東京都では、特定非営利活動法人耐震総合安全機構(JASO)と共催で「マンション耐震セミナー」を開催します。
◆『マンション耐震セミナー』
日時:平成31年1月26日(土)13時30分開演(開場は13時)
開催主体:東京都、特定非営利活動法人耐震総合安全機構(JASO) 共催
開催内容:(1)マンション耐震講演会【13時30分~17時】
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
平成30年12月29日(土)~平成31年1月3日(木)
1月4日(金)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月4日(金)以降にご連絡させて頂きます。
以上
弊社が加盟している日本木造住宅耐震補強事業者協同組合が国土交通大臣表彰を受賞いたしました!
弊社が加盟している 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 が、住生活月間記念式典にて『国土交通大臣表彰』を受賞いたしました!
日頃の木耐協さんの耐震化に対する精力的な活動が認められ、国土交通大臣表彰の受賞につながったのだと思います。
弊社も組合の一員としてとても嬉しく、心よりお祝い申し上げます。
木耐協さんの事業活動に刺激をいただき、弊社も一層お客様に喜んでいただけるよう
耐震リフォーム工事に邁進していく所存です。
皆様今後とも宜しくお願い致します。
木耐協ホームページも是非ご覧ください。
台風21号、台風24号の建物被災対応工事について
【台風21号、台風24号の建物被災対応工事について】
台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。
現在でも台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順治対応しております。
皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。
弊社では現地確認、お見積り書作成は無料にて賜っておりますので、是非ご利用下さい。
可能な限りの応急処置もその場でいたします。
火災保険等にご加入の場合は保険申請の資料作り、保険会社との折衝も弊社で対応致します。
まずはお気軽にご相談下さい。
ブロック塀等の除去工事の費用に対する助成制度について
ブロック塀等緊急除去助成制度(世田谷区)
◆制度の期間
◆ブロック塀とは?
◆制度を利用できる方
◆助成の対象となる塀
◆助成できる金額
塀の撤去 | 塀の高さ | 延長1mあたりの助成金額 |
0.8m超 ~ 1.2m | 5,000円 | |
1.2m超 ~ 2.0m | 10,000円 | |
2.0m超 | 15,000円 |
◆助成対象工事の要件
助成金の申請
世田谷区では生垣緑化を推進しています
助成制度案内チラシ
お問合せ・事前相談・交付申請窓口
防災街づくり担当部 防災街づくり課 不燃化推進担当
TEL:03-5432-2383 FAX:03-5432-3043
〒154-8504 世田谷区世田谷4-21-27 第一庁舎4階(47番窓口)
※詳しくは世田谷区HPをご覧ください
『建物の耐震改修工法等の展示会』のお知らせ
2018年度 耐震キャンペーン ~首都直下地震の備え~
『建物の耐震改修工法等の展示会』が東京都主催により開催されます。
入場無料です!!是非お越しください。
◆日時
◎9月28日(金)~30日(日)10:00~18:00 新宿駅西口広場イベントコーナー
◎11月3日(土)~5日(月) 10:00~17:00 有楽町駅前広場
耐震のプロフェッショナルが約30団体参加!!
◎安価で信頼できる木造住宅の耐震改修工法・装置の事例紹介展示
◎ビル・マンション耐震改修工法の展示
◎都のパネル展示
◎個別相談など
パネル展示コーナーに加え、起震車で地震体験ができる地震体験コーナー、
耐震化相談コーナー等ございます。
詳細は下記パンフレットをご参照ください。
耐震化の重要性を考えていただくいい機会だと思います。皆様是非ご参加ください。
耐震キャンペーンの開催について(東京都主催)
東京都主催 耐震キャンペーン開催
◆キャンペーン期間 平成30年9月1日(土)~平成31年1月17日(木)
【開催主旨】
いつ起こるかわからない巨大地震から私たちの命を守るため、建築物の耐震化に向けた具体的な対策を進めましょう!
◆耐震フォーラム『首都直下地震への備え』
日時:10月12日(金)13時~16時30分
会場:東京都庁 都議会議事堂 1階 都民ホール
定員:250名(要予約・先着順)
【申込・問合せ先】耐震キャンペーン事務局(受付時間:9時~18時)
電話:03-6261-6604 FAX:03-6303-0886
◆建物の耐震改修工法等の展示会
◎第1回
開催期間:9月28日(金)~9月30日(日)
時間:10時~18時(最終日のみ16時30分まで)
会場:新宿駅西口広場イベントコーナー(入退場自由)
◎第2回
開催期間:11月3日(土)~11月5日(日)
時間:10時~17時
会場:有楽町駅前広場(入退場自由)
◆耐震化個別相談会
日時:10月12日(金)14時30分~17時
会場:東京都庁 都議会議事堂 1階 都政ギャラリー
定員:30組(予約優先)
【申込・問合せ先】耐震キャンペーン事務局(受付時間:9時~18時)
電話:03-6261-6604 FAX:03-6303-0886
◆防災体験・耐震改修バスツアー
定員:A・Dコース 先着30名、 B・Cコース 先着20名
※事前のお申込が必要です
※防災体験・耐震改修バスツアー(A~Dコース)は、お一人様につき1コースのみ、お申込可能です
【申込・問合せ先】耐震キャンペーン事務局(受付時間:9時~18時)
電話:03-6261-6604 FAX:03-6303-0886
◆震災写真・都の取組等のパネル展示
開催期間:10月10日(水)~10月12日(金)
時間:10時30分~17時30分まで(初日は13時~17時30分)
会場:東京都庁 都議会議事堂 1階 都政ギャラリー
【展示内容】
東日本大震災や熊本地震、大阪府北部での地震などの震災写真
緊急輸送道路沿道建築物の耐震化促進に関する取組
ブロック塀の安全点検方法など
◆その他
申込・詳細は「東京都耐震ポータルサイト」をご覧下さい。
▷東京都耐震ポータルサイト http://www.taishin.metro.tokyo.jp/
【お問合わせ先】
東京都 都市整備局 市街地建築部 建築企画課
電話:03-5388-3362
耐震診断が義務付けられている建築物の耐震診断結果等の公表について
建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成7年10月27日法律第123号、以下「法」という)において、
耐震診断が義務付けられている「要緊急安全確認大規模建築物」及び「要安全確認計画記載建築物」について、
世田谷区より耐震診断の結果と耐震診断結果の未報告の者に対する命令が公表されました。
◆対象建築物について
昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された建築物で、かつ、以下に該当する建築物です。
◆要緊急安全確認大規模建築物
不特定多数の方や、避難上特に配慮を要する方が利用する大規模建築物で、法附則第3条第1項に規定されています。
◆要安全確認計画記載建築物(特定緊急輸送道路沿道建築物)
東京都耐震改修促進計画において位置づけられている特定緊急輸送道路の沿道の建築物で、高さが概ね
道路幅員の1/2以上のもので、法第7条に規定されています。
◆「耐震診断の結果について」、「耐震診断の方法及び安全性について」、「耐震診断結果の報告命令について」
の詳細は、下記世田谷区HPをご覧ください。
⇒http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/102/119/343/3433/d00157967.html
国土交通省よりブロック塀の点検のチェックポイントが発表されました
6月18日に発生した大阪府北部を震源とする地震による塀の倒壊被害を受け、国土交通省よりブロック塀の点検のチェックポイントについて発表がありましたのでお知らせいたします。
こちらを参考に、既存の塀について安全点検のチェックをしていただけたらと思います。
******************************
ブロック塀について、以下の項目を点検し、ひとつでも不適合があれば危険なので改善しましょう。
まず外観で1~5をチェックし、ひとつでも不適合がある場合や分からないことがあれば、専門家に相談しましょう。
ロ1.塀は高すぎないか
・塀の高さは地盤から2.2m以下か。
ロ2.塀の厚さは十分か
・塀の厚さは10cm以上か。(塀の高さが2m超2.2m以下 の場合は15cm以上)
ロ3. 控え壁はあるか(塀の高さが1.2m超の場合)
・塀の長さ3.4m以下ごとに、塀の高さの1/5以上突出した 控え壁があるか。
ロ4. 基礎があるか
・コンクI)ートの基礎があるか。
ロ5. 塀は健全か
・塀に傾き、ひび割れはないか。
く専門家に相談しましよう>
ロ6. 塀に鉄筋は入っているか
・塀の中に直径9mm以上の鉄筋が、縦横とも80cm間隔 以下で配筋されており、縦筋は壁頂部および基礎の横筋に、 横筋は縦筋にそれぞれかぎ掛けされているか。
・基礎の根入れ深さは30cm以上か。(塀の高さが1.2m超の場合)
※詳細につきましては国土交通省ホームページをご覧ください
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/index.html
住宅ローン減税を受ける際に必要な場合がある「耐震基準適合証明書」とは
『耐震基準適合証明書』とは
建物が現行の耐震基準を満たしていることを証明する書類です。
登録建築士事務所に所属の建築士、または指定性能評価機関等が、耐震基準を満たしていることが確認された住宅(上部構造評価1.0以上)に対して発行する証明書です。
耐震基準適合証明書のメリット
①住宅ローン減税が適用されます
②登録免許税が減額されます
⓷不動産取得税が減額されます
④固定資産税が1年間1/2になります
⑤地震保険料が10%割引されます
以下、メリットについてご説明いたします。
①住宅ローン減税
住宅ローン減税を受けるには、
- 耐火構造(コンクリート造) 築25年以内
- 非耐火構造(木造) 築20年以内
上記の築後年数の要件を満たしていないと、住宅ローン減税は受けられません。
ただし、築20年越えの住宅であっても、住宅ローン減税を受ける緩和策が2つあります。
- 「既存住宅売買かし保険」の付保
- 「耐震基準適合証明書」の取得
以下、2つの緩和策の注意点について、ご説明いたします。
・既存住宅売買かし保険
引き渡しまでに保険の付保を完了する必要があります。
・耐震基準適合証明書
※引渡し前の注意点
※引き渡し後の注意点
①耐震改修工事の実施
②引き渡し後に6か月以内に入居(住民票の移動)すること。
③証明書の発行には最短でも1ヶ月を要するので注意すること。
住宅ローン減税が適応されると、最大400万円の所得税控除が受けられます。
適用期間 | 平成26年4月~平成31年6月 |
最大控除額(10年間合計) | 400万円 |
控除率・控除期間 | 1%・10年間 |
住民税からの控除上限額 | 136,500円/年 |
主な要件 |
①床面積が50㎡であること
②借入金の償還期間が10年以上あること
|
※ただし耐震基準適合証明書発行手続きにあたって注意点、があります。
課税標準 | 通常 | 軽減税率(中古物件) | |
建物 | 固定資産税評価額 | 2.0% | 0.3% |
土地 | 固定資産税評価額 | 平成29年3月31日まで | 1.5% |
平成29年4月1日以降 | 2.0% |
課税標準 | 通常 | 軽減税率(中古物件) |
債権金額 | 0.4% | 0.1% |
中古住宅の新築日 | 控除額 |
昭和29年7月1日~昭和38年12月31日 | 100万円 |
昭和39年1月1日~昭和47年12月31日 | 150万円 |
昭和48年1月1日~昭和50年12月31日 | 230万円 |
昭和51年1月1日~昭和56年6月30日 | 350万円 |
昭和56年7月1日~昭和60年6月30日 | 420万円 |
昭和60年7月1日~平成元年3月31日 | 450万円 |
平成元年4月1日~平成9年3月31日 | 1,000万円 |
平成9年4月1日以降 | 1,200万円 |
居住 | 個人が自己の居住用に取得した住宅であること |
床面積 | 50㎡以上240㎡以下 |
耐震基準 | 昭和57年1月1日以降に新築されたもの |
耐震基準に適合していることの証明がされたもの |
中古住宅の新築日 | 減税額 |
昭和29年7月1日~昭和38年12月31日 | 3万円 |
昭和39年1月1日~昭和47年12月31日 | 4.5万円 |
昭和48年1月1日~昭和50年12月31日 | 6.9万円 |
昭和51年1月1日~昭和56年6月30日 | 10.5万円 |
昭和56年7月1日~昭和56年12月31日 | 12.6万円 |
居住 | 個人取得であること |
床面積 | 50㎡以上240㎡以下 |
取得後6ヶ月以内に以下が行われること | |
・取得した中古住宅について耐震改修工事を行うこと | |
・耐震改修工事後に、耐震診断によって耐震基準適合の証明がなされていること | |
・耐震改修工事後、取得者が当該住宅に居住すること |
上記のように、耐震基準適合証明書を取得すると住宅ローン減税を受けられる以外にもメリットがあります。
様々な適用要件がございますので、ご注意いただき、詳細はお問合せください。
全国で地震が頻発!地震への備えは万全ですか?
6月18日(月)7時58分頃、大阪府高槻市を震源とした震度6弱の地震が発生し、残念ながら命を落とされた方もいらっしゃいます。
(消防庁6月19日19時発表:亡くなった方5名、負傷者406名(内、重傷7名)、住宅の一部損害515棟)
犠牲になられた方々のご冥福をお祈りするとともに、被害に遭われた方に心よりお見舞いを申し上げます。
今年に入ってから震度5弱以上の地震だけでも北海道・群馬・長野・大阪・島根・沖縄と7回発生し、震度4まで含めると全国各地で29回発生しています。
いつ、どこで大型地震が発生しても不思議ではありません。
この機会に、是非ご自宅の耐震性の確認と向上を進めて頂きたいと思います。
お早目のご連絡をお待ちしております。
また、併せてブロック塀の診断も行っております。
応急危険度判定員スキルアップセミナーを受講しました
『応急危険度判定員スキルアップセミナーvol.4』を受講しました。
◎講習会日時 2018年6月16日(土)13:30~16:30
◎主催:世田谷区・東京建築士会世田谷支部
◎後援:JIA世田谷地域会・東京建築士事務所協会世田谷支部
◎内容:東京都防災ボランティア制度に登録している「被災建築物応急危険度判定員」が応急危険度判定を要請された際に、迅速な判定をするためのスキルを磨くことを目的として、熊本地震の応急危険度判定を経験した区職員の話や、建物の被害写真による判定調査票の記入の仕方、下げ振りによる柱傾斜測定などの演習を通じて、現場で必要なスキルを学ぶセミナー
※応急危険度判定とは:余震等による被災建築物の倒壊、部材の落下等から招ずる二次被害を防止し、住民の安全の確保を図るため、建築物の被害の状況を調査し、余震等による二次被害発生の危険程度の判定・表示等を行うことをいう。
◎プログラム
【第1部】 応急危険度判定制度と世田谷区の取組み
【第2部】 現場を知る~熊本地震における判定活動報告
【第3部】 応急危険度判定手法およびスキルアップ演習
実習では、①「木造建築物の応急危険度判定調査表」を用いた判定演習
②モデルを使用した傾斜の測定
⓷クラックスケールを使用したひび割れの計測 を行いました。
コンクリートブロック積み塀には控え壁で補強しましょう
コンクリートブロック積み塀には基準法で決められた施工基準がございます。
現状のコンクリート積み塀が基準以上の仕様かどうか確認する事をお勧め致します。
ご自宅敷地内の建物、工作物が他者に損害を与えた場合はオーナー責任、若しくは住んでいる方の管理責任が発生致します。
詳しい内容についてはお早めにご相談下さい。
◎コンクリートブロック塀控え壁
◎コンクリートブロック塀 鉄筋コンクリート基礎
オールLIXIL 無金利リフォームローン キャンペーンのお知らせ
リフォームはしたいけど手元資金がない…できるだけ貯金を切り崩したくない.…など、リフォーム資金が気になる方に朗報です!
「オールLIXIL 無金利リフォームローン キャンペーン」が始まります!
当店にてリフォーム工事契約される際に、このキャンペーンを活用すれば、金利を(株)LIXILが負担してくれますので、
金利0%で最長60回(5年)の分割払いが可能になります!
リフォームするなら今がチャンスです!!
◆ローン申込期間:2018年8月1日~2019年3月31日(2019年4月30日までの工事完了分)※予算終了次第、キャンペーン終了となります
◆支払回数:6回~最長60回まで
◆融資金額:20万円以上、1000万円以下
◆月々最低支払額:4000円以上
◆金利手数料は(株)LIXILが負担します
※詳細は下記画像をご確認ください。
リフォームをお考えの方はこの機会に是非!お得なキャンペーンをご活用ください。
お気軽に当店までご相談ください。
世田谷区の共通商品券が使えるようになりました
世田谷区内で発行している区内共通商品券が弊社でも使えるようになりました。
現金と同じようにお使いいただくことができ、お釣りもでます。
毎年6月頃に販売される「プレミアム付き区内共通商品券」も同様にお使いいただけます。
※商品券の裏面に、有効期限が表示されていますので、有効期限内にご利用ください。(プレミアム付き区内共通商品券の有効期限は、発行日から6か月となっておりますのでご注意ください)
※現金との交換はできません。
弊社が入っている「中町商店会」に加盟しているお店では、ほとんどのお店でこの世田谷区内共通商品券が使えます。是非ご利用ください。
進々堂 | 菓子 | 3702-9161 | ||
㈲ベーカリー 美味 | パン | 3705-2868 | ||
メルテス セキネデンキ | 電気機器・電話 | 3701-5543 | ||
㈱平工務店 | 建築 | 3702-3677 | ||
ノーブル商会 | クリーニング | 3703-5906 | ||
寿々川 | 日本料理 | 3703-3727 | ||
洋菓子の店 ルモンド | 洋菓子 | 3701-3433 | ||
焼き肉 ら・ぼうふ | 焼肉 | 5707-0291 | ||
㈲栄屋酒店 | 酒 | 3701-1581 | ||
永沼青果店 | 野菜・果実 | 3702-0021 | ||
つるや鮨 | すし | 3701-4788 | ||
小川写真館 | 写真業 | 3703-0495 | ||
ペットショップ天秀 | ペット | 3701-0718 | ||
中華料理 三幸 | 中華料理 | 3702-3894 | ||
美容室アンク | 美容業 | 3701-0409 | ||
㈲星野塗装工業 | 建築・塗装 | 3703-4378 | ||
栃木屋 金井商店 | ジュース・タバコ | 3701-2301 | ||
キャッスル | パン | 3704-5756 | ||
バーバー荻原 | 理容業 | 3701-7211 | ||
あさひ学習塾 | 学習塾 | 3704-9884 | ||
セイロン紅茶とカレーの店 | カレー | 3704-0246 | ||
(株)ヨークマート 中町店 | スーパーストア | 5760-3030 | ||
菊田製菓 | おこし・あられ製造販売 | 3701-1910 | ||
竹陣 | 貸室業 | 3702-9786 | ||
デイサービスセンターなごやか 用賀 | 通所介護 | 5758-6896 | ||
ドライショップ・ナナ | クリーニング | 3703-1436 | ||
㈱宮地建築設計 | リフォーム工事 | 6432-1591 |
第33回砧地区緑化まつりに出店参加して参りました!
5月20日に世田谷区大蔵運動公園噴水広場周辺で行われました 第33回砧地区緑化まつりに東京土建砧分会として出店参加して参りました。
当日は天候にも恵まれ、フリーマーケットや模擬店、果物・野菜の販売、ウルトラマンヒーローと握手・撮影会、
フラダンスや鼓笛・太鼓の演奏などもあり、たくさんの来場者で賑わいました!
東京土建砧分会のスーパーボールすくいやヨーヨーすくい、木工教室(事前予約制)などは、子供たちに大人気で行列ができるほどでした!
住宅相談は残念ながら行列ができませんでした(T_T)
たくさんの子供たちの笑顔を見ることができ、とても有意義な時間となりました。
ご来場くださいました皆様、ありがとうございました。
5/20に開催される《第33回砧地区緑化まつり》にて 東京土建砧分会による「住まいの何でも相談会(無料)」に参加します
第33回砧地区緑化まつり にて 東京土建砧分会による「住まいの何でも相談会(無料)」に参加します!
毎年恒例となりました砧地区恒例の一大イベント「砧地区緑化まつり」が今年も開催されます!
「緑化まつり」は、地区の町会・自治会をはじめ、砧地区近辺で活動する様々な団体が協力して行うお祭りです。
緑豊かな街づくり、環境保全に関する啓発、地域住民並びに子どもたちの交流の場を提供することを目的として、様々な催しを行っています。
毎年たくさんの人で賑わう楽しいイベントです。つきたてのおもちや子どもコーナー、毎年大盛況のフリーマーケット、果物や野菜の販売など様々な催しが行われます。
昨年度の来場者はのべ13000人!たくさんのコーナーがあり、大盛況でした。
東京土建砧分会では、「住まいの何でも相談会(無料)」を行います。
耐震やリフォームのご相談、木工教室・子供工作教室などもあり、
大人も子供も楽しめるイベントがたくさんあります!是非お立ち寄りください!
この機会に住まいのことなら何でもご相談ください!
★日時:5月20日(日)午前10時30分~午後2時まで ※雨天中止
★場所:大蔵運動場公園噴水前広場周辺(世田谷区大蔵4-6)
★交通アクセス(バス路線のご案内)
成城学園前駅~都立大学駅北口(都立01)
二子玉川駅~成育医療研究センター(玉31)
二子玉川駅~美術館(玉32)
⇒「区立総合運動場」下車
成城学園前駅~渋谷駅(渋24)・等々力(等12)・用賀駅(用06)
調布駅南口~渋谷駅(渋26)
⇒「成育医療研究センター」下車徒歩5分
⇒「NHK技術研究所」下車徒歩7分
◆一級建築士による住まいの何でも無料相談 耐震診断・リフォーム・バリアフリー他
◆火災警報器取付相談
◆木工教室(予約制)
◆親子で「まが玉」作り(先着30名無料)※汚れてもいい服装で
◆ヨーヨー、スーパーボールすくい(先着順)
【東京土建砧分会の催し物等のお問合せ先】東京土建一般労働組合世田谷支部
世田谷区上馬5-34-16 TEL:03-3413-3020
砧分会 担当:宮地
★第33回砧地区緑化まつり~つくろう砧の町の輪、とどけよう被災地に元気と笑顔を~ 内容詳細★
今年も東日本大震災と熊本地震災害の募金箱を設け、被災地を応援します。ご協力をお願いいたします。
◎ステージ発表
11時15分~11時35分 砧音楽療法研究会(フラダンス)
11時40分~12時00分 砧小学校鼓笛演奏隊
12時35分~12時55分 山野太鼓演奏
13時05分~13時25分 大蔵天空太鼓演奏
◎ウルトラヒーロー 握手・撮影会
今年は「ウルトラマンガイア」がやってくる!
①10時45分~11時15分 ②12時~12時30分 ⓷13時30分~14時
各回先着60組とさせていただきます。人気コーナーのためお集りの人数によっては開始時間前に締め切ることもございます。ご承知おきください。
◎販売
・野菜・果物、観葉植物、つきたてのおもちなど
・各種模擬店(フランクフルト、焼きそば、玉こんにゃく、飲み物、おにぎり、ポップコーン、カキ氷など)
・その他福祉施設の出店など
◎フリーマーケット
砧地区(砧・大蔵・岡本)にお住まいの方々による出店です
◎体験
・地震体験車
・白バイコーナー記念撮影(10時30分~12時)
・消防ポンプ車(10時30分~11時30分)
・水消火器体験
◎子どもコーナー
・青少年砧地区委員会コーナー(キラキラバッジ・ブーメランづくり)
・山野・鎌田児童館コーナー(スラックライン・伝承遊び)
他にもさまざまなコーナーがあります。皆様お誘いあわせの上、是非お越しください。
◎お願い
・環境を考えたイベントです。お買い物にはエコバッグをご持参ください。
・会場内にゴミ箱は設置しません。ゴミのお持ち帰りにご協力ください。
・駐車場には限りがあります。公共交通機関でのご来場にご協力ください。
【砧地区緑化まつりのお問合せ先】砧総合支所 砧まちづくりセンター TEL:03-3417-3405
★砧地区緑化まつりの詳細については世田谷区HPをご覧ください
⇒ http://www.city.setagaya.lg.jp/event/1993/d00146052.html
平成30年度住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業募集開始
民間の空き家や空き室を、高齢者、低額所得者、子育て世帯等の住宅
確保要配慮者向けの専用賃貸住宅に改修する場合に補助する制度があり、公募を開始しています。
募集期間は2018年4月20日(金)から2019年2月28日(木)まで。
■事業の要件
交付申請しようとする事業は、次の1)~6)のすべての要件を満たすこと。
1)住宅確保要配慮者専用の住宅として登録されるものであること
(登録基準は、新たな住宅セーフティネット制度の法第9条第1項第7号〈10月25日施行〉参照)
2)専用住宅として10年以上登録するものであること
3)入居者の家賃の額が、以下の額を超えないものであること
家賃の上限額=(67,500円×50/65)×市町村立地係数
4)入居者(世帯)が次の1~16のいずれかに該当する者(世帯)
1.高齢者
2.障害者
3.子どもを養育している者
4.被災者
5.低額所得者
6.外国人
7.中国残留邦人
8.児童虐待を受けた者
9.ハンセン病療養所入所者等
10.DV被害者
11.拉致被害者
12.犯罪被害者等
13.更生施設退所者
14.生活困窮者
15.被災者(準ずる区域として国土交通大臣が定めるもの)
16.賃貸住宅供給促進計画に定める住宅確保要配慮者
5)地方公共団体の空家等対策計画等(供給促進計画、地域住宅計画等)
において、空家の住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅への有効活用等
の推進が位置づけられていること
6)居住支援協議会等が住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅への情報
提供・あっせんを行う等、地方公共団体が居住支援協議会等と連携に係
る取組を行っていること
■交付申請者・補助を受ける者
専用住宅に係る改修工事等の発注者(法人・個人)かつ登録事業者。
専用住宅の所有者、サブリース業者が登録、申請、工事発注を行い、
補助金を受給することも可能。
■補助額
専用住宅の整備に係る改修工事費用の1/3以内の額(補助限度額:50万円/戸)
*耐震改修工事、共同居住用住居に用途変更するための改修工事又は間取り
変更工事を実施する場合、補助限度額:100万円/戸
*共用部分については、改修費を全住戸面積に占める補助対象住戸面積で面積
按分して補助対象工事費を算出
■補助対象工事
(イ)バリアフリー改修工事
・手すりの設置、段差の解消、廊下幅等の拡張、浴室の改良、便所の改良等に係る工事
(ロ)耐震改修工事
(ハ)共同居住用住居への用途変更工事
(ニ)間取り変更工事
(ホ)居住のために最低限必要と認められた工事
(ヘ)居住支援協議会等が必要と認める工事
(ト)上記工事に係る調査設計計画(インスペクション含む)
■募集期間
2018年4月20日(金)から2019年2月28日(木)(消印有効)
■交付申請要領
こちらをクリックしてください
詳細情報はこちら
平成30年度世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金について
《世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金について》
世田谷区にお住いの方に嬉しい お得な補助金制度スタートのお知らせです!
4月から来年2月末までに工事が完了するリフォーム・リノベーションをお考えの方、
世田谷区に補助金を申請することができます!
この補助金をご利用いただくと、
◎対象工事における経費の10%(上限20万円まで)
◎区の耐震改修工事の助成と併せて20%(上限40万円まで)
が世田谷区より助成されます。
申請は工事契約を行う前に行うことが必要です。
◆申請受付期間及び工事期間
①受付期日 平成31年2月まで
工事は、補助金交付決定後に着工し、平成31年2月末までに工事が完了すること
②予算の執行状況によっては、平成31年2月より前に受付を終了する場合があります
◆世田谷区環境配慮型住宅リノベーションの対象工事
①「ア~ケ」のいずれかの工事を行うとき
ア、外壁等の断熱改修(断熱材を使用した外壁、屋根、天井又は床の改修工事)
イ、窓の断熱改修(二重窓、二重サッシの取付け)
ウ、窓の断熱改修(複層ガラスの取付け)
エ、屋根の断熱改修(高反射率塗装)
オ、太陽熱ソーラーシステム、又は太陽熱温水器の設置
カ、節水トイレの設置
キ、高断熱浴槽の設置
ク、分譲マンション共用部改修(LED照明器具設置)
ケ、分譲マンション共用部改修(段差解消や手すり取付け)
②「ア~キ」のいずれかに併せて「コ」又は「サ」を行うとき
コ、高効率給湯器の設置
サ、住宅の外壁改修
・申請者により対象工事が異なりますので、詳しくは、下記世田谷区ホームページの「6 対象工事」をご覧ください。
・対象となる改修工事の概要、機器類の種類、評価基準等については、「補助事業の説明」をご覧ください。
⓷補助金の予定額
★その他規定等 詳しくは、下記の世田谷区ホームページをご覧ください。
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/102/119/331/332/d00143536.html
《世田谷区》耐震化助成制度が変わります
◆世田谷区 耐震化助成制度が変わります
※昭和56年5月以前着工の建物が助成対象です
❶木造住宅の耐震改修等への上乗せ助成(30年度から3年間)
従来の助成額100万円に加え、30万円の上乗せ助成を実施します。
さらに、要介護(3以上)、身体障害者(1、2級のみ)の方へは、20万円の上乗せを実施します。
❷木造住宅の助成対象事業の変更(一部地域)
一部の地域で、助成対象事業を変更します。
❸耐震シェルター・ベッド設置費用の対象者拡大と上乗せ助成(30年度から3年間)
「インスペクションの説明義務化」について
宅地建物取引業法の一部を改正する法律が平成29年4月1日に施行されました
我が国が本格的な人口減少・少子高齢社会を迎える中、既存住宅流通市場の活性化は、国民資産である住宅ストックの有効活用、既存住宅流通市場の拡大による経済効果の発現、ライフステージに応じた住替えの円滑化による豊かな住生活の実現等の観点から重要な政策課題となっています。
一方、我が国の既存住宅の流通量は、年間17万戸前後と横ばいで推移しており、既存住宅の流通量が増加しない要因の一つとして、消費者が住宅の質を把握しづらい状況にあることが挙げられています。
このため、消費者が安心して既存住宅の取引を行える市場環境の整備を図り、既存住宅の流通を促進する必要があります。
また、近年、不動産取引に関連する制度等が専門化・高度化していることに鑑み、宅地建物取引業の業務に従事する者の資質の向上や、消費者利益の保護の一層の徹底を図る必要があります。
これらを踏まえ、宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)を改正し、一部の規定が平成29年4月1日に施行されました。(平成29年4月1日施行以外の部分については、平成30年4月1日に施行されます。)
詳しくは国土交通省HP http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000132.html
世田谷区・目黒区お花見穴場スポット
日に日に暖かくなり、桜も満開でお花見日和ですね!!
ただお花見の人気スポットは、多くの人で混雑しているのが少し難点。。
と思っている方へ、今回はお花見の穴場スポットをご紹介させていただきます!!
田園都市線「桜新町駅」より徒歩7分にある「呑川緑道(ノミガワリョクドウ)」!!
川の両側におよそ300本の美しい桜のトンネルが続き、私たちの目を楽しませてくれます。
駅から少し離れていますが、知る人ぞ知る穴場スポットの為、ゆっくり散策しながら雄大な桜を鑑賞出来ますね!
呑川緑道の近くにはいくつかの公園もある為、休憩しながらお弁当やお菓子を食べるのもいいですね!
今週一杯満開の桜を楽しむ事が出来るようなので、皆様足を運ばれてみてはいかがでしょうか!
世田谷区内の主な桜の見どころ情報(地域別)
☆世田谷地域☆
●駒沢公園(駒沢公園1-1)約200本 http://www.tef.or.jp/kopgp/
●世田谷公園(池尻1-5-27 )ソメイヨシノ、サトザクラなど、約100本 http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00004239.html
●蛇崩川緑道(下馬2丁目から3丁目周辺 ) ソメイヨシノ 約100本 http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/106/157/691/d00014322.html
●烏山川緑道の桜並木(経堂1丁目から宮坂1丁目付近) ソメイヨシノ 約80本
●桜丘すみれば自然庭園(桜丘4-23-12) ソメイヨシノ 1本
開園時間 午前9時から午後4時 (4月は午後5時まで開園しています)
☆北沢地域☆
●羽根木公園(代田4-38-52) ソメイヨシノ 約100本 http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00004240.html
問い合わせ 羽根木公園有料施設窓口(電話03-3322-0415)
●北沢川緑道(代沢3丁目から5丁目周辺) ソメイヨシノ 約200本 http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/106/157/691/d00014287.html
問い合わせ 北沢公園管理事務所(電話03-5431-1822)
●総合福祉センター(松原6-41) http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1224/1353/d00007558.html
問い合わせ 総合福祉センター(電話03-5376-3411)
☆玉川地域☆
●九品仏浄心寺(奥沢7-41-3)約50本 東急大井町線九品仏駅からすぐ
●等々力不動尊(等々力1-22-47)約500本 東急大井町線「等々力」駅下車 南へ徒歩5分
【バスでお越しの場合】等01系統 等々力不動尊下車 徒歩1分 http://manganji.or.jp/
●呑川親水公園・呑川緑道(深沢1丁目から8丁目周辺) ソメイヨシノ 約300本 http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00019331.html
問い合わせ 玉川公園管理事務所(電話03-3704-4972)
●上野毛自然公園(上野毛2-17-19) サトザクラなど http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00023430.html
問い合わせ 玉川公園管理事務所(電話03-3704-4972)
☆砧地域☆
●砧公園(砧公園1-1)東急田園都市線「用賀」から徒歩20分 または東急コーチバス(美術館行き)「美術館」下車
駐車場(有料) 約930本 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index004.html
●成城学園前駅前街路樹(成城6丁目周辺) ソメイヨシノ、オオシマザクラ、ヤマザクラ など約350本
問い合わせ 砧公園管理事務所(電話03-3417-9575)
●きたみふれあい広場(野川沿い)(喜多見9-25先) ソメイヨシノ、ヤマザクラ 約100本 http://www.city.setagaya.lg.jp/miryoku/1307/1312/1313/1328/d00006133.html
問い合わせ 砧公園管理事務所(電話03-3417-9575)
●次大夫堀公園(喜多見5-27-14)http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00014473.html
問い合わせ 次大夫堀公園民家園(電話03-3417-8492)
●都立砧公園(砧公園1-1) オオシマザクラ、シダレザクラ、ソメイヨシノ 約30本 http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00004243.html
問い合わせ 都立砧公園サービスセンター(電話03-3700-0414)
☆烏山地域☆
●上北沢桜並木(上北沢3丁目32番から24番付近) ソメイヨシノ、ジンダイアケボノ 約50本
問い合わせ 烏山公園管理事務所(電話03-3308-0731)
●上祖師谷四丁目エドヒガン桜 (上祖師谷4丁目23番から26番付近) エドヒガン 約90本
「エドヒガン桜」について
名前のとおり、春の彼岸の頃に花を咲かせます。花は薄紅色から白で、花弁は5枚で一重。ソメイヨシノの片親としても知られています。
問い合わせ 烏山公園管理事務所(電話03-3308-0731)
●世田谷文学館(南烏山1-10-10)http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1213/1264/d00004198.html
問い合わせ 世田谷文学館(電話03-5374-9111)
●都立蘆花恒春園(粕谷1-20-1)http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00004248.html
問い合わせ 都立蘆花恒春園(電話03-3302-5016)
●都立祖師谷公園(上祖師谷3-22-19)http://www.city.setagaya.lg.jp/shisetsu/1217/1271/d00004244.html
都立祖師谷公園内の「仙川 ワシントン桜」について
仙川に架かる宮下橋と鞍橋の西側の散歩道に桜並木が続いています。これは明治45年に、当時東京市長だった尾崎行雄がワシントン市に贈り、それが里帰りしたものです。
問い合わせ 都立祖師谷公園(電話03-5384-1693)
区内さくらまつり情報はこちら⇒ http://www.city.setagaya.lg.jp/2015/2016/d00158653.html
目黒区の主な桜の見どころ情報
●目黒川 約830本 上流… 池尻大橋駅から徒歩3分 中流… 中目黒駅から徒歩1分 下流… 目黒駅から徒歩6分、不動前駅から徒歩5分
●立会川緑道 約100本(目黒区原町一丁目2番先から碑文谷一丁目28番先)目黒線の西小山駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/shokai_rekishi/konnamachi/michi/michi/nanbu/tachiai.html
●碑文谷公園 約110本(目黒区碑文谷六丁目9番11号)最寄り駅:東横線の学芸大学駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/shisetsu/shisetsu/koen/himonya.html
●駒場公園(目黒区駒場四丁目3番55号)最寄り駅:井の頭線の駒場東大前駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/shisetsu/shisetsu/koen/komaba.html
●駒場野公園(目黒区駒場二丁目19番70号)最寄り駅:井の頭線の駒場東大前駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/shisetsu/shisetsu/koen/komabano.html
●菅刈公園(目黒区青葉台二丁目11番25号)最寄り駅:東横線・日比谷線の中目黒駅、東横線の代官山駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/shisetsu/shisetsu/koen/sugekari.html
●西郷山公園(目黒区青葉台二丁目10番28号)最寄り駅:東横線・日比谷線の中目黒駅、東横線の代官山駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/shisetsu/shisetsu/koen/saigo.html
●蛇崩川緑道(目黒区上目黒一丁目23番先から五丁目28番先)最寄り駅:東横線・日比谷線の中目黒駅
●祐天寺(目黒区中目黒五丁目24番53号)最寄り駅:東横線の祐天寺駅
●瀧泉寺(目黒不動)(目黒区下目黒三丁目20番26号)最寄り駅:目黒線の不動前駅
●林試の森公園(目黒区下目黒五丁目)最寄り駅:目黒線の不動前駅・武蔵小山駅 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index003.html
●碑さくら通り(通称)(目黒区碑文谷三丁目17番先から目黒本町五丁目25番先)最寄り駅:東横線の学芸大学駅 https://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/shokai_rekishi/konnamachi/michi/michi/nanbu/ishisakura.html
●碑文谷八幡宮(目黒区碑文谷三丁目7番3号)最寄り駅:東横線の学芸大学駅
●呑川本流緑道(目黒区緑が丘三丁目3番先から八雲三丁目31番先)最寄り駅:東横線の都立大学駅 http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/shokai_rekishi/konnamachi/michi/michi/seibu/nomigawa.html
●呑川柿の木坂支流緑道(目黒区中根一丁目3番先から東が丘一丁目35番先)最寄り駅:東横線の都立大学駅 https://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/shokai_rekishi/konnamachi/michi/michi/seibu/nomigawa_kakinokizaka.html
●呑川駒沢支流緑道(目黒区八雲二丁目25番から八雲五丁目14番先)最寄り駅:東横線の都立大学駅
●九品仏緑道(目黒区緑が丘三丁目3番先から自由が丘一丁目5番先)最寄り駅:東横線・大井町線の自由が丘駅 https://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/shokai_rekishi/konnamachi/michi/michi/seibu/kuhonbutu.html
都内桜情報「さくら花だより2018」(財)東京都公園協会ホームページ⇒https://www.tokyo-park.or.jp/special/cherry/
都内さくら名所情報「さくら開花マップ」東京都建設局ホームページ⇒http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/jigyo/park/wg_sakura/
木造住宅の耐震性能検証法について
本日、東日本大震災から7年目を迎えました。
被災された方々とそのご家族の皆様に改めて心よりお悔やみとお見舞い申し上げます。
また、各地域で復興を支え続ける方々に深く感謝申し上げます。
震災から7年が経過し、また平成28年4月には熊本地震が発生しました。
熊本地震では「昭和56年6月~平成12年5月以前」に建てられた木造住宅の約2割が倒壊・崩壊・大破の被害を受けました。
これを受けて、国土交通省は、対象となる住宅の耐震性を検証することを推奨する方針を発表しましたのでお知らせさせていただきます。
改めてご自宅の耐震性について検証していただき、皆様の安全安心の暮らしのため、防災対策にお役立ていただけたら幸いです。
ご不明点等ございましたら、お気軽に弊社までご連絡ください。宜しくお願い申し上げます。
◆耐震性能ご相談ください
事実① 熊本地震で「昭和56年6月~平成12年5月以前」に建てられた木造住宅の約2割が倒壊・崩壊・大破の被害を受けました
出典「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」報告書 調査対象877棟中、倒壊・崩壊8.7%、大破9.7%
事実② 国土交通省は上記被害を受けて、対象となる住宅の耐震性を検証することを推奨する方針を発表しました
「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法(新耐震木造住宅検証法)」というタイトルで5月16日(火)に公表されました。
対象住宅 1.昭和56年6月以降、平成12年5月までに着工された木造在来工法住宅
2.平屋もしくは2階建て (対象以外の住宅の場合もまずはご相談ください)
当社は約20年にわたる160,000棟の耐震診断と50,000棟の耐震補強の実績がある、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(略称:木耐協)に加盟しております。
木耐協で培った耐震診断・改修の知識と経験に基づき耐震の専門家として的確なアドバイスをさせていただきます。
2018年度木耐協全国大会 第20回記念大会に出席いたしました
1995年に発生した阪神・淡路大震災では住宅の倒壊等で多くの命が奪われました。
その惨劇を繰り返してはならないと、木耐協が発足したのが1998年7月。そして、建設省の認可を受けた1999年、初めての全国大会が行われました。
それから20年。「第20回記念大会」が開催されました。
今回は、国や各団体の皆様が御臨席され「記念式典」を行うと共に、組合設立のきっかけとなった阪神・淡路大震災から熊本地震までの地震を振り返り、さらに今後の木耐協と木耐協組合員の向かうべき道について考える大会となりました。
【開催概要】
開催日: 2018年1月18日(木)
時 間: 13:00~17:40
受付開始:12:30
会 場: TKPガーデンシティ品川 ボールルーム
【プログラム】
◆第20回記念大会 記念式典/功労者表彰式
◆「『伝わる』言葉と『伝える』言葉」
東進ハイスクール 東進衛生予備校 現代文講師 林 修 氏
◆「木造住宅耐震化の23年~阪神・淡路大震災から熊本地震まで~」
工学院大学 名誉教授 宮澤 健二 氏
◆「木耐協の20年/過去・現在・未来」
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 理事長 小野 秀男 氏
本日、 阪神・淡路大震災から23年
本日、1月17日は
1995年1月17日
阪神・淡路大震災(兵庫県南部地震)が発生した日
からちょうど23年です。この震災では、木造家屋の倒壊や大型家具の転倒によって、多くの方が犠牲になりました。
震災によって亡くなった人々とそのご遺族に対し、深く哀悼の意を表します。
この機会に改めて、木造家屋の耐震化と家具固定の重要性と、具体的な取り組み方についてまとめます。
阪神・淡路大震災では6,000名以上もの方々が亡くなり、神戸をはじめとする多くの街が壊滅的な被害を受けました。地震後の調査で判明したことですが、死者のおよそ75%の方々は、地震発生後15分以内に亡くなっていたというのです。
その原因は、木造家屋の倒壊と、大型家具の転倒による、「窒息死」でした。
この事実はあまり大きく報道されることはなく、当時の大規模な火災や、自衛隊や救急隊の遅れが多数の死者を出した原因と勘違いしている方が、まだまだ多くいらっしゃいます。
しかし、実際は、地震発生直後に多くの命が奪われていたのです。
・1981年5月以前に建てられた「旧耐震基準」の建物は、すぐに耐震診断を受けましょう。
・耐震補強工事は必要な箇所に必要な補強を施す工事がメインです。なぜこの工事をするのか、説明をきちんと受けて、納得したうえで工事に入りましょう。
・まずは、寝室とキッチンにある大型家具(洋服ダンスや冷蔵庫、食器棚など、背が高く重量が重い家具)を固定しましょう。または、寝室以外に大型家具を置くことも検討しましょう。就寝時、大型家具が転倒して人を直撃することで命にかかわる事態になります。寝室にはなるべく大型家具を置かないことがベストです。どうしても置く場合は、倒れても人を直撃しない位置、出入口を塞がない位置に配置しましょう。
・冷蔵庫はキッチンの中で最も危険な大型家具です。倒れるとキッチンから脱出できない位置にある場合は、必ず固定しましょう。また、冷蔵庫は大切な「食料庫」でもあります。地震の後も、家屋と冷蔵庫が無事ならば、その後3日~1週間程度は冷蔵庫の食糧などでしのげるとも言われています。固定方法は、専用の転倒防止ベルトで壁にビス止めするか、大型の粘着系固定器具で冷蔵庫の頂部と壁を止めつけましょう。
当社でも日々、防災の観点から耐震工事に尽力しております。
耐震工事、家具転倒防止工事で防げる命もございます。
気になる事がございましたら、この機会にお気軽にご相談下さい。
防災体験・耐震改修バスツアー~首都直下地震への備え~
2018冬耐震キャンペーン 東京都主催「防災体験・耐震改修バスツアー」~首都直下地震への備え~
が開催されます。定員20名、参加無料です。
◆Aコース 2月2日(金)11:45~17:50(予定)東京駅集合後、バスで見学先に移動します
東京駅~清水建設技術研究所(防災体験)~白金台光和ビル(改修事例見学)~東京駅
◆Bコース 2月3日(土)11:45~17:50(予定)上野駅集合後、バスで見学先に移動します
上野駅~本所防災館(防災体験)~恒陽馬込マンション(改修事例見学)~上野駅
◆Cコース 2月9日(金)11:45~17:50(予定)立川駅集合後、バスで見学先に移動します
立川駅~立川防災館(防災体験)~ヴェルドミール多摩桜ヶ丘(改修事例見学)~立川駅
※全コースの耐震改修事例の見学先で、各建物所有者、耐震改修工事の携わった施工業者による耐震改修の説明会を行います。
また、耐震改修の補助金制度について、地元自治体が皆様のご質問にご対応します。
◆このイベントに関する申込先・お問合せ先
▷2018冬耐震キャンペーン事務局 TEL:045-661-1415 FAX:045-661-0604 (受付時間9:00~20:00)Emai : taishin2018@y-offside.co.jp
2018冬耐震キャンペーン~首都直下地震への備え~
2018冬耐震キャンペーン~首都直下地震への備え~
◆キャンペーン期間 1月15日(月)~2月9日(金)
※各イベントの詳細日時・開催場所等は、添付のパンフレット または、東京都耐震ポータルサイトをご覧ください
東京都のイベントフォーラム・セミナー等
◆東京都主催 耐震フォーラム
【基調講演】首都直下地震による東京の被害想定から考える首都の備え
講師:平田 直 氏(東京大学地震研究所教授、東京大学地震研究所地震予知研究センター長、一般社団法人防災教育普及協会・会長)
【講演】沿道建築物の耐震化による大地震発生時の減災効果~災害時活動と避難行動に関するシミュレーション分析~
講師:大佛 俊泰 氏(東京工業大学 環境・社会理工学院 建築学系(教授))
【講演】阪神大震災 一に命二に命
講師:田村 勝太郎 氏(語り部KOBE1995代表)
◆東京都主催 耐震化個別相談会
専門家による木造建築物や特定沿道建築物の耐震診断等の耐震化に関する耐震化個別相談会を行います。
◆東京都主催 震災写真・都の取組等のパネル展示
東日本大震災や熊本地震などの震災写真のほか、緊急輸送道路沿道建築物の耐震化推進に関する取組や
東京都耐震マーク表示制度、耐震化工事中掲示物などについてパネル展示を行なう。
◆建物の耐震改修工法等の展示会
ビル・マンション耐震改修工法及び安価で信頼できる木造住宅の耐震改修工法・装置の展示及び個別相談。
起震車で地震体験も実施する。
◆東京都主催 防災体験・耐震改修バスツアー
◉Aコース⇒東京駅集合~清水建設技術研究所(江東区)~白金台光和ビル(港区)~解散(東京駅)
◉Bコース⇒上野駅集合~本所防災館(墨田区)~恒陽馬込マンション(大田区)~解散(上野駅)
◉Cコース⇒立川駅集合~立川防災館(立川市)~ヴェルドミール多摩桜ヶ丘(多摩市)~解散(立川駅)
◆マンション耐震セミナー 東京都、中央区、品川区、NPO法人耐震総合安全機構(JASO)
①現場見学会
②講演1:「マンション耐震化のススメ!」
講演2:「マンションの耐震改修等に関する融資制度について」
講演3:「くっつけちゃう耐震」
③個別相談会
◆キャンペーンに関するお問い合わせ
▷2018冬耐震キャンペーン事務局 TEL:045-661-1415 FAX:045-661-0604 Emai : taishin2018@y-offside.co.jp
(受付時間 9:00~20:00/土日祝日も受け付けています)
ホームページで詳細がご覧になれます
▷東京都耐震ポータルサイト http://www.taishin.metro.tokyo.jp/
宙花さんのお正月飾りを飾りました☆彡
世田谷区中町駒沢通り沿いのお花屋さん「宙花sorahana」さんで作っていただいた
お正月飾りを飾りました 凝ったデザインでとっても素敵です
お近くにいらした際は是非!
宙花さん、ありがとうございました☆彡
https://sora-hana.shopinfo.jp/posts/2458377#!
年末年始休業のお知らせ
お取引様各位
株式会社 宮地建築設計
年末年始休業のお知らせ
拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お取引様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、なにとぞご了承いただきますようお願い申し上げます。
今後とも弊社をご愛顧いただきますようお願いいたしまして、年末のご挨拶かたがた休業のお知らせまで申し上げます。
敬具
記
・年末年始休業日
平成29年12月29日(金)~平成30年1月4日(木)
1月5日(金)より、通常営業を開始いたします。
※休暇中のお問合わせにつきましては、1月5日(金)以降にご連絡させて頂きます。
以上
国土交通省「新耐震木造住宅検証法」を公表
5月16日、国土交通省は、2000年(平成12年)以前に建てられた木造住宅を中心に、耐震性を検証するための「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法」を公表しました。
この検証法は、2016年の熊本地震において、昭和56年5月以前の旧耐震基準(「震度5程度に耐えられる」)により建てられた木造住宅に大きな被害があったと共に、新耐震基準(「震度6強以上に耐えられる」)導入後の昭和56年6月から平成12年5月までに建てられた木造住宅にも一定の被害があったことから、日本建築防災協会(一財)が国土交通省から依頼を受けて、策定したものです。
これは昭和56年6月から平成12年5月の期間に建築された木造住宅を対象とし、従来の「建物所有者」→「耐震診断専門家」へ依頼する前段階として、建物所有者やリフォーム業者などがチェックリストを元に耐震性能を確認するという手順を踏むことで、専門家の検証が必要となる(耐震性に不安の残る)住宅を抽出し、第二段階として、専門家による(現場調査無しの)検証(一般診断法)が行われ、結果によって初めて現場調査に入る、という流れになるものです。
所有者等のチェックを経て、二段階目の専門家への図面や調査結果の情報提供が行われることで、作業の効率化や、比較的安価に耐震性能の評価が行われることが期待されます。
*対象建築物や、チェックリスト表など、詳細はこちらから。所有者向けリーフレットダウンロードできます。
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世田谷区のエコリフォーム補助金、29年度も継続です。
<対象工事>
〇外壁・窓・屋根の断熱改修
〇ソーラーシステム、太陽熱温水器の設置
〇節水トイレの設置
〇高断熱浴槽
その他分譲マンションの共用部分改修(LED照明器具・手すり設置)など。
<予定額>
リノベーション+耐震改修工事で工事経費の最大20%(上限40万円。リフォームのみは経費の10%で上限20万円。)
<手続きの流れ>
相談・見積り→申請書提出→決定→契約→契約書の写しの提出→工事→工事完了→完了検査→交付額決定→請求書提出→補助金の支払い
<申請できる人>
下記のいずれの住居も区内にあることが条件です。
〇自分が所有する住宅(分譲マンションの区分所有を含む)に居住している世田谷区民。
〇賃貸住宅を所有している世田谷区民
〇分譲マンション管理組合
その他申請条件(世田谷区に住民登録があるかどうか、また建築基準法に適合している建物か否か、など)、必要書類等、詳しくは区のHPをご覧下さい。
<問い合わせ先>
〒154-8504 世田谷区世田谷4-21-27
世田谷区都市整備政策部 住宅課 計画・庶務 区役所第3庁舎プレハブ1階
電話 03-5432-2499
FAX 03-5432-3040
空き家の利活用促進に関するガイドライン(試案)が公表されました。
「空き家所有者の外部提供に関するガイドライン(試案)」 の策定・公表について
近年問題となっている空き家の利用促進に関わるガイドライン(試案)が、公表されました。
長期不在、取り壊し予定等の空き家の総数は、20年前と比べると2倍以上となっており、管理水準の低下によって引き起こされる環境への影響は、倒壊・火災等の防災性の低下、ごみの不法投棄、衛生の悪化、悪臭、景観悪化など、様々な問題が出てきています。
相談窓口を設置したり、サポート事業で所有者等を支援したりする地方公共団体もあるようです。官民一体となった取組で、私たちの暮らす身近な環境がもっと良くなっていくと良いです。
~市町村と民間事業者の連携による空き家の利活用促進~
http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000117.html
国土交通省 平成29年3月29日
(以下引用です)
国土交通省は、市町村が空き家所有者情報を民間事業者等の外部に提供するに当たっての法制的な整理、所有者の同意を得て外部に提供していく際の運用の方法及びその留意点等を内容とする、「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン(試案)」を策定しましたので、公表致します。
これにより、市町村と民間事業者等の連携による空き家の流通、利活用の促進が期待されます。
空き家対策については、除却のみならず、流通を中心とした利活用の促進が必要であり、そのためには、宅地建物取引業者等の民間事業者等のとの連携が重要です。
空き家の中には相続登記等がなされていないものもあり、所有者情報の把握に課題があったことから、「空き家等対策の推進に関する特別措置法」(平成26年法律第127号)により、市町村の税務部局が保有する課税情報を空き家対策のために市町村内部で利用することが可能となりました。
しかし、課税情報を含む空き家所有者情報は、そのままでは、民間事業者等の外部に提供できず、また、個人情報保護条例とうに抵触するのではないか等の懸念から、空き家所有者情報の民間事業者等への提供は進んでいませんでした。
このため、市町村の空き家部局が収集・保有する空き家所有者情報を外部に提供するに当たっての法制的な整理、所有者の同意を得て外部に提供していく際の運用の方法及びその留意点、市町村における先進的な取組を内容とする、「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン(試案)」をとりまとめました。
本ガイドライン(試案)を活用していただくことで、市町村と民間事業者等の連携による空き家の流通、利活用の促進が期待されます。
なお、本ガイドライン(試案)については、今後の各市町村の取組等を踏まえ、更なる内容の充実を図る予定です。
【公表URL】
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html
暮らしの通信 2017年春号
暮らしの通信 2017Spring
桜の花が咲き始め、春本番となってまいりました!
活動的なこの季節、家の顔ともいえる玄関を明るくイメージアップしてみましょう。
今回 「暮らしの通信」 春号では、玄関の風通しをよくして、すっきり暮らすアイディアをご紹介します。
季節や暮らしに合わせて、アレンジを楽しんでみませんか。
リクシルPATTOリフォームのご案内
今の住まいをいかに魅力的にしていくかという、リノベーションやリフォームには、
大きな可能性があります。特に大掛かりでなものではないリフォーム、
まさに
は、小さな負担で、家族を明るく、そして楽しくします。
値段がわからなかったり、時間がどのくらいかかるかわからなくて踏み込めなかったリフォーム工事。
リクシルが、ずっと身近に簡単にしました。これまでガマンしていた住まいの不満も、
最短1時間の工事でスッキリさようなら。これが ”リクシルPATTOリフォーム” です。
日本を”パッと明るく!”をコンセプトに
リクシルPATTOリフォーム大作戦2016年10月からスタートしています。
ご不明な点は、お気軽に当社までご相談ください。
空き家になっている住宅やアパートをお持ちではないですか?
「特定空家等」に該当すると土地の税額が高くなる可能性があります!
平成25年の統計調査によりますと、世田谷区内の空き家数は約5万3千戸で、
23区内でも大田区の6, 2万戸に続き、第2位で大変多くの戸数になっています。
(【参照】平成2 5年住宅·土地統計調査/総務省)
空き家のまま建物や敷地を何年も放置しますと老朽化が進み、庭木が生い茂ったり
ゴミを投げ入れられたりして、倒壊の危険や街の景観が損なわれるなど、地域の生活
環境に悪影響を及ぽす恐れがあります。 もしこのような状態になってしまいますと、
「特定空家等」に指定され、この敷地は固定資産税等の特例の適用対象から除外され
ます。そうすると小規模住宅用地(1戸につき200 ㎡までの部分)については、固定
資産税は6倍、都市計画税は3倍になってしまいます。
※「特定空家等」とは、どのようなものか?
①そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
②そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
③適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
④その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
にある空家等をいいます。(空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項)
でも大丈夫です。今お持ちの建物が「特定空家等」にならないためには、日ごろの
管理を十分にして、賃貸に出したり、
世田谷区では、区内の空家等(空家・空き室・空き部屋)を地域の資源と考え、地域
コミュニティの活性化・再生につながる公益的な活用を進めていくため、オーナー向けの
相談窓口を開設しています。空家をお持ちで、地域の為に役立てたいとお考えのオーナー
のみなさん、ぜひこの相談窓口をご活用下さい!
当社の所属する、(一社)東京都事務所協会 世田谷支部は、建築の専門家集団として、
空き家等の地域貢献活用を 強力にサポートしていきます。
【空き家等地域貢献活用相談窓口】
(一財)世田谷トラストまちづくり トラストまちづくり課
世田谷区北沢2-8-18 北沢タウンホール7階
電話03-6407-3313 (受付時間平日9:00~17:00)
(一般社団法人 東京都建築士事務所協会 世田谷支部)
【地震発生】茨城県北部 マグニチュード6.3 深さ10㎞
2016年(平成28年)12月28日21時38分頃、茨城県北部を震源とする、
マグニチュード6.3、最大震度6弱を記録する地震が発生しました。
約1週間程度は、余震にご注意ください。
情報発表時刻 | 2016年12月28日 21時55分 |
発生時刻 | 2016年12月28日 21時38分ごろ |
震源地 | 茨城県北部 |
緯度 | 北緯36.7度 |
経度 | 東経140.6度 |
深さ | 10km |
マグニチュード | 6.3 |
情報 | この地震による津波の心配はありません。この地震について、緊急地震速報を発表しています。 |
震度6弱 |
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震度5強 |
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震度5弱 |
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震度4 |
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震度3 |
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震度2 |
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震度1 |
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住宅ストック循環支援事業(エコリフォーム)について
今月より事業登録の始まった「住宅ストック循環支援事業」ですが、
当社にお問合せが多い「エコリフォーム」の要件について、記載いたします。
住宅ストック循環支援事業 エコリフォームは、新耐震基準に適合している必要があります。
住宅ストック循環支援事業 エコリフォームの要件には、
次の要件をすべて満たすリフォーム工事が対象。 |
①自ら居住する住宅について、施工者に工事発注して、エコリフォームを実施すること |
②エコリフォーム後の住宅が耐震性を有すること |
『耐震性を有する』とは、新耐震基準に適合、または耐震改修促進法に基づく「地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして国土交通大臣が定める基準」に適合しているものを表す。 |
と、あります。
これは、旧耐震基準の住宅であっても、エコリフォーム後に新耐震基準を満たしていれば良いということです。
住宅ストック循環支援事業には、あわせて実施できる「耐震改修」も対象とされています。
(耐震改修を行う場合は、限度額が45万円/戸となります。)
サッシ交換や内窓の設置、耐震改修をお考えの方は、あわせてご検討されてみてはいかがでしょうか?
当社ではこの住宅ストック循環支援事業のみならず、助成金や補助金等のご相談も承っております。
ご不明な点は、お気軽にお問合せ下さい。
木耐協フォーラム『いま、再びの地震考』
木耐協が毎年開催する「木耐協耐震フォーラム」が、来年1月に開催されます。
2017年(平成29年)は、テーマを『いま、再びの地震考』として、先般の熊本地震
の被害状況報告に加え、伝統的建造物の震災対策、さらに東京大学教授のロバート・ゲラー氏
から「地震は予知できない!」という地震学・地震予防研究の真実を聞くことが出来ます。
参加費無料で、一般の方も参加可能ですので、是非参加されてみてはいかがでしょうか?
日時:2017年(平成29年)1月19日(木) 13:30~17:40
会場:東京国際フォーラム ホールB7
参加費:無料
定員:500名 ※定員になり次第締め切りです。
プログラム | |
地震学の現状と限界~想定外を想定しよう | |
ロバート・ゲラー(東京大学院理学系研究科 教授) | |
木造文化財建造物の耐震対策 | |
西岡 聡(文化庁文化財部参事官(建造物担当) 震災対策部門文化財調査官) | |
熊本地震被害最終報告~倒壊・非倒壊 その違いは何か~ | |
佐藤 実(株式会社M's(エムズ)構造設計 代表取締役) |
お申し込みは、 |
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)
〒102-0083東京都千代田区麹町2-12-1 グランアクス麹町7階
TEL:03-6261-2040
新耐震基準でも接合部の確認を!
2016年(平成28年)4月に発生した熊本地震で倒壊した建物を、
国土技術政策総合研究所などが調査を行いました。
その結果、柱や筋交い、土台などを繋ぐ部分などの問題が浮かび上がりました。
倒壊した建物は、筋交を釘だけで固定していたり、柱と土台を金属板と釘だけで
簡単に繋いでいる状況でした。
平成28年12月8日 朝日新聞掲載記事より
阪神大震災を受け、2000年(平成12年)建築基準法に接合部の金物の太さや
長さが追加されました。基礎や土台と柱を太いボルトで繋ぐ「ホールダウン金物」
などで耐震性が高められました。
平成28年12月8日 朝日新聞掲載記事より
倒壊した建物のうち、2000年(平成12年)以前の建物は接合部の強化基準を満た
しておらず、益城町中心の2000年以降の建物倒壊は約300棟中7棟にとどまりました。
そのうち4棟は、施工の不具合や地盤の緩み等の影響を受けたことが確認されましたが、
残り3棟は原因がはっきりしていません。
近年、とても多くなっているリフォーム工事ですが、
柱や土台・筋交等の接合部を確認する良い機会です。
キッチン周辺の接合部だけ、浴室周辺の接合部だけといった部分的な確認だけでは
家全体の判断は出来ませんが、ある程度予測する材料にはなります。
2000年(平成12年)以前の建物は勿論のことですが、
2000年以降の建物であってもリフォーム工事の際、接合部の確認をしてみてはいかがでしょうか?
インドネシア地震 死者数が増加の一途、97人に
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【AFP=時事】インドネシア・スマトラ(Sumatra)島北端のアチェ(Aceh)州で7日に発生した強い地震で、これまでに97人が死亡したことが分かった。ただ、倒壊した多数の建物のがれきの中から、さらに多くの遺体が収容されているという。
住民のほとんどがイスラム教徒であるスマトラ島のピディエ・ジャヤ(Pidie Jaya)地区では、多くの人々が朝の祈りの準備を進めていた夜明け頃にマグニチュード(M)6.5の地震に襲われた。
救助隊が時には手作業で、倒壊した住宅、店舗、モスクを捜索する中、死者数は増加の一途をたどっている。
当初、死者数は52人とされていたものの、救助活動を統括する軍が後に修正。アチェに配属されている軍高官のタタン・スレイマン(Tatang Sulaiman)氏はAFPの取材に対し、「これまでのところ97人が死亡した。死者数は増え続けている」と語った。
また同氏は、シェルターや避難施設を設置するため、甚大な被害を受けたピディエ・ジャヤ地区に、1000人以上の兵士、および約900人の警官が配置されたと述べている
東京都が耐震化個別相談会を開催します!
東京都が耐震化個別相談会を開催します!
東京都「冬の耐震キャンペーン」として、
「耐震化個別相談会」を行います。
日時 : 2017年(平成29年)1月17日(火)10時30分~13時
会場 : 都庁都政ギャラリー (東京都議会議事堂1階)
定員 : 30組
申込 : 電話かファックスにて、キャンペーン事務局まで 0120-900-563
※詳細は、東京都耐震ポータルサイト
(URL:http://www.taishin.metro.tokyo.jp/tokyo/campaign/report_2017_winter.html)
または、広報 東京都12月号 に掲載されています。
当社では、耐震改修やリフォームに関する無料のご相談を、いつでも受け付けております。
お客様の日程に合わせることが可能ですので、必ず事前連絡をお願い致します。
フリーダイヤル 0120-240-839
※建築時の間取り図面や、写真などをお持ちいただけると、よりわかりやすいです。
もうすぐキャンペーン終了です!お急ぎください!
LIXIL ユニットバス 「アライズ」 、 「リモア」のグレードアップキャンペーンが、まもなく終了します!
今年9月からのLIXILキャンペーン ユニットバス「アライズ」、「リモア」のグレードアップキャンペーンが
まもなく終了します。
平成28年12月31日(土)までの納入期間が対象となりますので、ご検討中の方は急ぎください!
対象商品:ユニットバス「アライズ」、「リモア」
ご採用得点:無償グレードアップ 下記3つの中から1つお選びいただけます。
①あたたかパック
②フルデジタルサウンドパック
③浴室換気暖房乾燥機
【地震発生】福島県、茨城県、栃木県で震度5弱を観測。津波警報発表中
本日(2016年11月12日)、福島県沖を震源とするマグニチュード7.3の地震が発生しました。
福島県、茨城県、栃木県で震度5弱を観測しております。
また、8時9分気象庁発表では、津波警報発表中です。
沿岸地域の方は、ご注意ください。
当社近隣の震度:
【震度3】 東京都:世田谷区 大田区 杉並区 調布市 狛江市
神奈川県川崎市:川崎区 幸区 中原区 宮前区
【震度2】 東京都:品川区 目黒区
神奈川県川崎市:高津区 多摩区
関東でも起こると言われている大地震。
いざという時のために、お住まいの安全確認はしておいた方がよいですね。
【地震発生】三重県、大阪府、奈良県、和歌山県で震度4、津波の心配なし
【地震発生】三重県、大阪府、奈良県、和歌山県で震度4、津波の心配なし
気象庁によると、19日11:48頃、和歌山県南部を震源とするM5.4の地震があり、
三重県尾鷲市、大阪府千早赤阪村、奈良県大和郡山市・五條市・高取町・広陵町・
下北山村、和歌山県海南市・有田市・かつらぎ町・湯浅町・広川町・由良町・印南町・
みなべ町・日高川町・有田川町・田辺市・新宮市・白浜町・上富田町
で震度4の揺れを観測しました。
この地震による津波の心配はありません。
■発生事象
・発生日時 :11月19日11:48頃
・震源地 :和歌山県南部(北緯33.8度、東経135.5度)
・震源の深さ:約60km
・地震の規模:M5.4(推定)
■震度3以上が観測された地域
・震度4:三重県南部、大阪府南部、奈良県、和歌山県北部、和歌山県南部
・震度3:愛知県東部、愛知県西部、滋賀県南部、京都府南部、大阪府北部、兵庫県淡路島、徳島県北部、徳島県南部、高知県中部
■震度3以上が観測された市町村
【震度4】
・三重県 :尾鷲市
・大阪府 :千早赤阪村
・奈良県 :大和郡山市、五條市、高取町、広陵町、下北山村
・和歌山県:海南市、有田市、かつらぎ町、湯浅町、広川町、由良町、印南町、みなべ町、日高川町、有田川町、田辺市、新宮市、白浜町、上富田町
【震度3】
・愛知県 :田原市、名古屋市南区、半田市、西尾市、美浜町
・三重県 :熊野市、紀宝町、紀北町
・滋賀県 :甲賀市
・京都府 :城陽市、八幡市、京田辺市、井手町、精華町、南山城村
・大阪府 :大阪市都島区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市城東区、大阪市東住吉区、大阪市平野区、枚方市、八尾市、寝屋川市、大東市、柏原市、東大阪市、四條畷市、交野市、島本町、岸和田市、泉大津市、泉佐野市、富田林市、河内長野市、松原市
・大阪和泉市
・大阪府 :羽曳野市、泉南市、大阪狭山市、忠岡町、熊取町、岬町、太子町、河南町、堺市中区、堺市堺区、堺市美原区、堺市東区、堺市西区、堺市南区
・兵庫県 :洲本市、南あわじ市、淡路市
・奈良県 :奈良市、大和高田市、天理市、橿原市、桜井市、御所市、生駒市、香芝市、平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町、川西町、三宅町、田原本町、上牧町、王寺町、河合町、吉野町、大淀町、下市町、黒滝村、天川村、野迫川村、十津川村、川上村、東吉野村、葛城市
・和歌山県:和歌山市、橋本市、御坊市、高野町
・美浜町
・和歌山県:日高町、紀の川市、紀美野町、岩出市、すさみ町、串本町、那智勝浦町、太地町、古座川町、北山村
・徳島県 :徳島市、鳴門市、石井町、北島町、阿南市、那賀町、美波町
・高知県 :香南市
「耐震等級3のすすめ」セミナーが開催されます。
「耐震等級3のすすめ」セミナーが開催されます。
耐震等級とは・・・
現行の新耐震基準(建築基準法)を満たしているものを「耐震等級1」、
「耐震等級2」は、その1.25倍。「耐震等級3」は、耐震等級1の1.5倍の強度があることを意味します。
(※上記だけでなく、他にも細かい条件などがあります)
セミナーサイトは、こちら → https://www.homeskun.jp/seminar/seminar_info.php?id=20161215
大阪 2016年11月24日(木) 13:00~16:00 大阪産業創造館【6階】会議室E
東京 2016年11月30日(水) 13:00~16:00 KFC Hall&Rooms 国際ファッションセンター【11階】Room111
鳥取県中部地震により被害を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。
10月21日の鳥取県中部地震により被害を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。
皆様の安全と一日も早い復興をお祈りいたします。
2016年「魔の水曜日」とは?
2016年「魔の水曜日」とは、
3.11を的中させたと言われている松原照子氏が「2016年のカレンダーの
赤い日の水曜日に大災害が起こる」と予言したことがネット上で噂になっています。
2016年で水曜日が祝日の日は、5月4日と11月23日のみ。
本当なのでしょうか?
実際に起きないことが一番ですが、念のために防災グッズの確認(食料品は、消費期限に注意)や
避難所の再確認をご家族と行ってみてはいかがでしょうか?
当社取り扱いオススメ制震ダンパー
住友理工株式会社製「TRCダンパー」 (メーカーサイト:https://www.sumitomoriko.co.jp/trc-damper-wh/)
【製品特徴】
・特殊粘弾性ゴム採用制震ダンパー
・最大50%揺れを吸収
・橋梁用、鉄道用、自動車用の防振ゴムにも応用
・繰り返しの地震にも対応
・メンテナンスフリー
株式会社アイ・エム・エー製「GVA」ジーバ (メーカーサイト:http://www.gva-tomo.com/)
【製品特徴】
・スリーエムジャパン株式会社製アクリル樹脂「VEM」採用制震ダンパー
・最大70%軽減
・ダイヤモンド型筋交
・繰り返しの地震にも対応
千博産業株式会社製「evoltz」エヴォルツ (メーカーサイト:https://www.evoltz.com/)
【製品特徴】
・油圧式制震ダンパー
・40~50%軽減するよう配置
・自動車用ショックアブソーバーメーカーのビルシュタイン社が製造
・バイリニア特性を有した制振装置で特許取得
・小さな振動から、大きな揺れまで、瞬時に力を発揮
住友ゴム工業株式会社製「MIRAIE」ミライエ (メーカーサイト:http://miraie.srigroup.co.jp/)
【製品特徴】
・高減衰ゴム式制震ダンパー
・最大70%低減
・繰り返しの地震にも対応
・メンテナンスフリー
株式会社トキワシステム製「αダンパーExⅡ」アルファダンパーExⅡ (メーカーサイト:http://www.tokiwa-system.com/)
【製品特徴】
・油圧式制震ダンパー
・最大55%低減
・繰り返しの地震にも対応
・メンテナンスフリー
日本制震システム株式会社製「MER SYSTEM」 (メーカーサイト:http://www.seishin-system.com/)
【製品特徴】
・油圧式制震ダンパー(不燃オイル)
・約48%軽減
・繰り返しの地震にも対応
・多方向の揺れに対応(ベアリングユニット搭載)
・自動車競技用ショックアブソーバーの技術、製品開発のノウハウをフィードバック
株式会社マック製「Jダンパー」 (メーカーサイト:http://j-makk.jp/)
【製品特徴】
・油圧式制震ダンパー
・約40%(最大68%)軽減
・繰り返しの地震にも対応
・出荷する全ての製品の減衰力を検査
・国内製造
・メンテナンスフリー
熊本地震のお見舞いを申し上げます。
熊本地震により被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。
皆様の安全と一日も早い復興をお祈りいたします。
宮地善矢
リクシル かんたん耐震リフォーム工法「アラテクト」設計・施工業者登録
当社は リクシル かんたん耐震リフォーム工法「アラテクト」設計・施工登録業者となりました。
既存内壁を解体することなく耐震補強が出来る画期的な商品がリクシルより発売が開始されました!
使用出来る建物仕様に色々と制限がございますが、ケースバイケースで今までの補強工事仕様と併用する事で性能が発揮出来る商品ではないでしょうか。
是非、ご興味のあるかたはご相談下さい。
下記リクシルHPより抜粋
現在、日本の既存住宅の中で、現行の耐震基準を満たしていない住宅は1,000万戸以上※2あるといわれており、“住む人の命と財産を守る”住宅の耐震改修が急務とされています。国土強靭化施策の基本方針でも、2020年までに耐震化率95%達成が政策目標とされるなど、国を挙げて進められています。
しかし一方で、一般的な耐震改修には、壁や天井の解体が必要となり、生活者にとっては負担が大きくなることから、住宅の耐震化はなかなか進んでいない現状があります。
そこで今回、より耐震改修を普及させるため、繊維シートを用いることで室内側から壁や天井を壊さない、全く新しい耐震リフォーム工法「アラテクト」を開発しました。
橋脚の補強や防弾服などにも使用される高強力繊維「アラミド繊維」を加工し、厚さ1mm以下のシート状にした「アラテクトシート」を、既存の室内壁の上から専用の座金・ビスで固定するだけの簡単施工で、構造用合板同等の耐力(5.3kN/m)を発揮します。壁だけでなく、床や天井も解体することなくリフォームができるため、短工期・低コストで住まいながらの耐震改修工事が可能となります。
なお、「アラテクト」は、一般財団法人日本建築防災協会より住宅等防災の「技術評価」を取得しており(評価番号:DPA-住技-64)、設計、施工者は、事前に技術講習を受講して頂く必要があります。LIXILでは、4月より全国13会場で技術講習を展開していき、講習修了社より順次発売を開始します。
LIXILは今後も、「アラテクト」による耐震リフォームの普及を推進し、“お客さまの資産価値を守り続ける”より高品質な住まいづくりをサポートしていきます。
■開発の背景
住宅の耐震改修が急務とされる中、現状は思うように進んでおらず、国の目標とする平成32年(2020年)に向け、今まで以上に耐震化を進めていく必要があります。
耐震化が進まない背景として、一般的な耐震改修では、壁や天井の解体が必要となり、生活者にとっては経済的にも生活的にも負担が大きくなってしまうという点があります。
そこで、これまでも高耐震高気密高断熱住宅「スーパーウォール工法」や、ひと部屋単位の断熱エコリフォーム「ココエコ」など、住宅の高性能化に取り組んできたLIXILは、もっと耐震改修を普及させたいという思いから、生活者の負担が少ない耐震リフォーム工法の開発を行いました。
■カンタン耐震リフォーム工法「アラテクト」特長
1.業界初、高強力繊維「アラミド繊維」を活用した耐震リフォーム工法
アラミド繊維は、引張強度が鉄の約7~8倍の高強力繊維です。建築土木分野では橋脚補強や、その他特殊クレーン用ケーブルなど、各分野で強度が必要となる部分への使用実績があります。「アラテクト」では、このアラミド繊維に樹脂を含浸させ、厚さ1mm以下の薄い板状にしたシート(アラテクトシート)を、壁の耐震補強材として使用しました。(一財)建築防災協会の「住宅等防災技術評価」を取得しており、木造軸組構法住宅の耐震改修工法として評価されています。
2.既存壁の上から張るだけの“既存壁を活かした耐震改修”を実現
施工は、既存壁を壊さず※、壁の上からアラテクトシートを専用の座金とビスで固定するだけの簡単施工。床や天井や壁を壊すことなく、構造用合板同等の耐力(5.3kN/m)を発揮します。
また、大がかりな工事が不要のため、一般的な耐震改修工法と比べ、住みながら、短工期・低コストで耐震改修工事を行うことができます。
<施工の流れ>
①既存壁の上にアラテクトシートを床から天井まで張ります。
②専用の座金・ビスで柱と間柱に固定します。
③最後にせっこうボード・クロスなどで仕上げます。
G.W休業のお知らせ 5月2日(土)~5月7日(水)
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、GW休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【GW休業期間】
5月2日(土)~ 5月6日(水)
※5月7日(木)より通常営業とさせて頂きます。
冬季休業のお知らせ 12月30日(火)~1月4日(日)
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、冬季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【冬季休業期間】
12月30日(火)~ 1月4日(日)
※1月5日(月)より通常営業とさせて頂きます。
※お陰様で耐震補強工事、一般リフォーム工事の依頼が急増しております。
工事ご依頼の方は御早めのご相談をお願い致します。
夏季休業のお知らせ 8月14日(木)~8月17日(日)
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【夏季休業期間】
8月14日(木)~ 8月17日(日)
※8月18日(月)より通常営業とさせて頂きます。
【東京都耐震マーク表示制度】について
耐震性のある建築物であることを示すステッカー「東京都耐震マーク」の交付対象が、平成25年11月22日から都内すべての建物に拡大されました。
ステッカーは「新耐震適合」、「耐震診断済」、「耐震改修済」などに区分されております。
■東京都耐震マークの交付について■
耐震診断や耐震改修を行い、耐震性が確認された建築物は、「東京都耐震マーク」の交付を受けることができます。
詳しくは、東京都耐震ポータルサイトをご参照ください。
その他ご相談、ご質問がありましたらお気軽に当社までお問い合わせ下さい。
【既存住宅現況検査技術者】について
中古住宅の売買時などに、その建物の現況を把握し補修等の必要性の有無を調査する(インスペクションといわれています)技術者の資格です。
中古住宅を売る前や買う前に、その建物の状態を把握する事は後々のトラブルを避ける為にも重要です。
中古住宅の売買をご検討中の方は、当社までお気軽にご相談下さい。
平成26年度税制改正により【耐震基準適合証明書】による減税措置が拡充されました。
平成26年度税制改正により、個人が宅地建物取引業者により一定の質の向上を図るための特定の増改築等が行われた中古住宅を取得した場合に、所有権移転登 記に係る登録免許税の税率を一般住宅特例より軽減する特例措置が創設されました。
他、築20年以上の中古住宅取得時でも、一定の耐震基準を満たすことを示す「耐震基準適合証明書」の発行を受ければ、住宅ローン減税などの各種制度を受けることができるようになります。
詳しくは→こちら
当社では、■耐震基準適合証明書発行業務
■証明書発行に際しての耐震診断、耐震補強工事
も行っております。
耐震基準適合証明書等に関するご質問やご相談などがございましたら当社にお気軽にお問い合わせ下さい。
平成26年度世田谷区耐震改修助成金最大130万円となります。
世田谷区では、木造住宅・共同住宅の耐震改修(耐震リフォーム)工事について昨年度に続きに(平成26年度末までに耐震改修工事が完了する工事に限る)従来の助成金上限額100万円に30万円上乗せした130万円を限度に助成をしております。
補助金制度等に関するご質問やご相談などがございましたら当社にお気軽にお問い合わせ下さい。
雑誌【世田谷ライフ No.49】5月26日号で紹介されます!
当社が雑誌【世田谷ライフ No.49】5月26日号で紹介されます!
世田谷ライフは、世田谷周辺エリアのタウン・グルメ・ショップ・スポット・ライフスタイル・暮らし情報が満載のライフスタイル誌・タウン情報誌です。
ぜひ、ご覧下さい。
平成26年度より世田谷区「環境配慮型住宅リノベーション補助制度」補助金UPします。
世田谷区「環境配慮型住宅リノベーション補助制度」 が平成26年度より補助金UPとなりますのでご紹介いたします。
世田谷区内で、住宅等の外壁や窓等の断熱改修工事、自然エネルギー利用設備(太陽熱を活用する給湯システム)、
省エネ機器類の設置等、環境に配慮した住宅改修を推進するため、区民がこの環境配慮型の住宅改修等を行うとき、
その経費の一部を補助する制度です。(制度期間平成25年度、平成26年度)
補助金の額として
■区の耐震改修工事助成を受ける耐震改修工事と合わせて改修等を実施する場合
平成26年度より
本件の工事経費の15%相当の額及び上限額を30万円とし、いずれか低い額。から
⇒本件の工事経費の20%相当の額及び上限額を40万円とし、いずれか低い額。へと変更となります。
■区の耐震改修工事の助成が無い場合
平成25年度と変更はありません。
改修等の工事費の10%相当の額および上限額を20万円とし、いずれか低い額。
この制度の特徴として 改修は、世田谷区に本店のある施工者により実施し、工事契約を締結する事ということです。
当社でも施工対応しておりますので質問やご相談などがございましたら当社にお気軽にお問い合わせ下さい。
施工事例追加UPしました。【世田谷区耐震改修助成金物件】
本日、施工事例追加UPしました。
世田谷区では平成25年度中に耐震改修工事を完了する建物を対象に住宅の耐震化を促進するために、従来の助成に加え、1棟あたり30万円を上乗せしておりその対象工事となります。
他物件も順次UP予定ですのでよろしくお願いいたします。
診断、補強設計、リフォームに関してのご相談、ご質問がありましたらお気軽に当社までお問い合わせ下さい。
新年のご挨拶
謹賀新年
平素より格別のお引き立てを賜り、厚くお礼申し上げます。
本年もスタッフ一同、皆様に安心・満足頂けるご提供を
心がけてまいる所存でございます。
昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。
新しい年が皆様にとって佳き年でありますようお祈り申し上げます。
平成26年 元旦
株式会社 宮地建築設計
代表取締役 宮地善矢
【11月9日に放送日決定!土曜ワイド劇場 法医学教室の事件ファイル37】にて
毎週土曜日放映中のテレビ朝日系列「土曜ワイド劇場」
11月9日夜9時~夜11時21分放送予定の『法医学教室の事件ファイル37』において
当社の方で『建築構造に関する技術指導』をさせて頂いております。
放送内容は、こちら⇒法医学教室の事件ファイル37
出演:名取裕子、宅麻 伸、由紀さおり、宮本真紀、いしのようこ 他
最後にテロップで当社の名前が紹介されます。
【終了しました。】平成25年11月7日:無料耐震相談会(経堂出張所)のお知らせ
平成25年11月7日(木)経堂出張所 活動フロアーにて世田谷区役所・世田谷区建築設計事務所協会による「無料耐震相談会」が行われます。
予約等は必要ございません。
世田谷区内の住宅等であれば、世田谷地域以外の建物についても、ご相談をお受けしておりますので、お気軽にお越しください。
当日、世田谷区の無料耐震診断の申込みも会場にて行えますので、納税通知書・確認申請書・図面等の資料がございましたらご持参下さい。
住所:東京都世田谷区宮坂1-44-29
時間:PM1:00~PM4:00
*当日、当社宮地も相談員として出席予定です。
耐震診断事例UPしました。(東京都緊急輸送道路沿道建築物)
本日、マンション(RC造、SRC造)の耐震診断事例3件UPしました。
そのうち2件は、 「東京都における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」(平成23年4月1日施行)に該当する建物になります。
該当物件は、耐震診断を実施することが義務化されております。
詳細はこちら↓をご覧下さい。
診断についてのご相談、ご質問がありましたらお気軽に当社までお問い合わせ下さい。
施工事例追加UPしました。
本日施工事例追加UPしました。
・助成金申請物件(世田谷区、江戸川区、川崎市)の紹介。
・助成金を受けるにあたり前面道路が4m未満の狭あい道路ということで拡幅工事をすることという条件があり拡幅工事を行った物件の紹介。
・耐震補強工事と兼ねてお風呂場の段差解消工事(介護保険住宅改修該当)を行った物件の紹介。
・耐震補強工事と共に大型リフォームをした工事の紹介。
になります。
他物件も順次UP予定ですのでよろしくお願いいたします。
診断、補強設計、リフォームに関してのご相談、ご質問がありましたらお気軽に当社までお問い合わせ下さい。
施工事例2件追加UPしました。
本日、施工事例2件追加UPしました。
2物件共に耐震補強工事と合わせて水廻り(トイレ・洗面脱衣室)のリフォーム工事も行っております。
別の機会にまた工事するよりもあわせて工事することによりコストダウンや工期の短縮にもつながります。
他物件も順次UP予定ですのでよろしくお願いいたします。
診断、補強設計、リフォームに関してのご相談、ご質問がありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。
施工事例1件追加UPしました。
本日、施工事例1件追加UPしました。
2年前に耐震改修されその後の揺れの低減を実感され
今回、更なる耐震改修を希望され工事となりました物件となります。
付属工事として内窓(インプラス)の設置工事もしました。
他物件も順次UP予定ですのでよろしくお願いいたします。
診断、補強設計、リフォームに関してのご相談、ご質問がありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。
施工事例更新しました。
施工事例3物件新たにUPしました。
1物件目は、平屋の戸建て住宅の耐震補強工事になります。
お客様の要望により耐震工事と共に断熱材工事、棚板新設工事も行われました。
2物件目は、2×4(ツーバイフォー)の戸建て住宅の耐震補強工事になります。
付属工事として断熱材工事も行われました。
3物件目は、スキップフロア・ピロティー(駐車場)付きの戸建て住宅の耐震補強工事になります。
お客様の希望で外溝のタイル工事+手摺設置工事も行いました。
耐震補強工事と並行して断熱材工事や水廻り(トイレ・UB交換など)希望されるお客様も多いです。
別の機会にまた工事するよりも並行して工事する事によりコストダウンや工期の短縮にも繋がります。
他物件も順次UP予定です。
診断、補強設計、リフォームに関してのご相談、ご質問がありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。
夏期休業のお知らせ 8月16日(金)~ 18日(日)
平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。
期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。
【夏季休業期間】
8月16日(金)~ 8月18日(日)
※8月19日(月)より通常営業とさせて頂きます。
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