最新情報/宮地建築設計 | 東京の耐震補強/耐震診断 一級建築士事務所

弊社が加盟している中町商店会では、アルコール消毒液設置と併せて

CO2濃度測定器を設置し、厚生労働省推奨基準1000ppm以下を保つように

徹底しております。

弊社も常時換気をし、正常値を保っておりますので、安心してお越しください。

東京都では、いつ来るかわからない首都直下地震に備えて『耐震キャンペーン』を実施しています。

東京都主催のイベント（対面開催）

区市主催のイベント（対面開催）

イベント名		開催日時	開催場所	問い合わせ先
中央区	耐震フェア	令和4年1月29日(土)または 令和4年2月5日(土)(予定) 10:00～16:00	浜町公園及び総合 スポーツセンター (予定)	都市整備部建築課 構造係 03-3546-5459
台東区	安価で信頼できる 耐震改修工法等の展示会	令和4年1月24日(月)～ 1月27日(木) 9:00～17:00	台東区役所 1階展示スペース	都市づくり部建築課 構造防災担当 03-5246-1335
目黒区	目黒区耐震展示会・ 耐震相談会	令和3年9月8日(水)～ 9月10日(金) 9:00～17:00	目黒区総合庁舎1階 西口ロビー	都市整備部建築課 耐震化促進担当 03-5722-9490
杉並区	防災まちづくりフェア	令和3年9月21日(火)～ 9月22日 10:00～16:00	杉並区本庁舎1階ロビー ・２階区民ギャラリー	都市整備部市街地整備課 耐震改修担当 03-3312-2111
八王子市	八王子市耐震フェア	令和3年9月7日(火) 9月8日(水) 9:00～16:00	八王子駅南口 総合事務所	まちなみ整備部 住宅政策課 042-620-7260
青梅市	住宅なんでも相談会	令和3年10月16日(土) 13:30～16:30	青梅市福祉センター	都市整備部住宅課 住宅政策係 0428-22-1111(内線2533)
	定例住宅相談会	令和3年12月16日(木) 13:30～16:30	青梅市役所
府中市	府中市総合防災訓練	令和3年10月24日(日) 9:00～12:00	府中市立 府中第六小学校	都市整備部住宅課 住宅安全係 042-335-4173

 

東京都主催のイベント（Web開催）

耐震フォーラム　～いつ来るかわからない首都直下地震に備えて～（Web)

◉日時：令和3年10月下旬頃から配信

◉場所：東京都耐震ポータルサイト（http://www.taishin.metro.tokyo.jp/)等

◉内容：耐震化にかかる公園動画を東京都ポータルサイト等で配信します。

 

◆基調講演／45分

 

題名：特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化に向けて　～新たな指標による目標設定～

講師：大彿 俊泰 氏（東京工業大学　環境・社会理工学院　建築学系　教授）

内容：広域的な道路ネットワークを確保するため、新たに設定された特定緊急輸送道路の通路機能を表す指標について

　　　わかりやすく紹介します。

 

◆講演／45分

 

題名：木造住宅の耐震改修について

講師：矢崎 博一 氏（一般社団法人　東京都建築士事務所協会）

内容：木造住宅の耐震改修を行う際の耐震診断や補強設計、耐震改修工事などの費用の目安や注意点、

　　　各種助成制度の活用等についてわかりやすく解説します。

 

マンション耐震化通信 （Web等）

 

◉日時：令和3年10月、令和4年1月（予定）

◉場所：東京都マンションポータルサイト（http://www.mansion-tokyo.jp/)等

◉内容：耐震化の必要性や耐震化の事例、支援制度等の情報をマンションポータルサイト等で提供します。

 

★問い合わせ先：東京都住宅政策本部住宅企画部マンション課　マンション耐震化担当　TEL: 03-5320-4944

 

 

民間団体主催のイベント（Web開催）

第16回耐震化実践アプローチセミナー（Web)

◉主催：一般社団法人　全国住宅産業協会

◉日時：令和3年10月下旬頃から令和4年1月17日まで配信（予定）

◉場所：全国住宅産業協会HP（http://www.zenjukyo.jp/)

◉内容：都の緊急輸送道路沿道建築物耐震化への取り組みを紹介する動画を、全国住宅産業協会のHPで配信します。

　　　　また、個別相談も随時受付しています。

 

★問い合わせ先：一般社団法人　全国住宅産業協会コールセンター　TEL:  0120-363-232

 

 

第13回オフィスビルの耐震化推進講演会　（Web及び対面）

 

◉主催：一般社団法人　東京ビルヂング協会

◉日時：令和3年9月3日(金)14:00~15:40

◉場所：日本工業倶楽部２階大会堂での講演と、東京ビルヂング協会のHP(http://www.jboma.or.jp/tokyo/)でのライブ配信

◉内容：ビルオーナーに役立つ耐震改修事例の紹介や歴史的建造物の耐震改修事例についての講演会を実施します。

◉定員：40名（要予約）

 

★問い合わせ先：一般社団法人　東京ビルヂング協会（http://www.jboma.or.jp/tokyo/)

 

※各イベントの内容や日程は新型コロナウイルス感染拡大状況等により、予告なく変更や中止になる可能性があります。

　詳細については各イベントの問い合わせ先でご確認ください。

 

 

 

 

 

世田谷区　耐震相談会を開催いたします

会場	実施日（令和3年）	受付時間
烏山区民センター 2階活動フロアー 南烏山6-2-19	9月11日（土）	10時～13時
成城まちづくりセンター 1階活動フロアー 成城6-3-10	9月18日（土）	10時～13時
太子堂まちづくりセンター 3階活動フロアー 太子堂2-17-1	9月25日（土）	10時～13時
玉川総合支所 2階活動フロアー 等々力3-4-1	10月2日（土）	10時～13時
北沢タウンホール 4階活動フロアー 北沢2-8-18	10月9日（土）	10時～13時

 

【ご相談可能な内容】

 

・建物の耐震化と除去の相談

・区の耐震化支援制度の事前相談　※昭和56年5月以前の建物が対象

・家具転倒防止器具取付の申請受付　※年齢（65歳以上）と住所が確認できる書類をお持ちください。

 

会場では、家具転倒防止器具取付申請の受付も行います

家具転倒防止器具取付申請をされる場合は、要件に該当することがわかる「住所・氏名・年齢」が

記載の書類と印鑑をお持ちください。　※65歳以上の方は、保険証等と印鑑

 

【お問合せ先】

 

防災まちづくり課　耐震促進担当　　TEL:03-6432-7177

 

 

 

世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金の弊社受付を一旦終了します

『せたがやPay』新たなキャンペーンが始まりました

生活応援キャンペーン

チャージするともれなく10％のポイントをその場で付与！

地元のお店応援キャンペーン第２弾

夏季休業のお知らせ

平素は格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら、夏季休業を下記日程とさせて頂きます。

期間中は大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますようお願い致します。

【夏季休業期間】8月12日（木）～8月15日（日）

※8月16日(月)より通常営業とさせて頂きます。

本日【グリーン住宅ポイント制度】の完了後ポイント発行申請の受付が開始されました。

昨年12月24日付、2月17日付の記事でお知らせさせていただいた『グリーン住宅ポイント制度』ですが、

本日、完了後ポイント発行申請の受付が開始されましたので、お知らせ致します。

なお、完了報告の受付は6月1日開始予定です。

 

【制度の目的・概要】

高い省エネ性能を有する住宅を取得する者等に対して、商品や追加工事と交換できる

ポイントを発行することにより、グリーン社会の実現および地域における民需主導の

好循環の実現等に資する住宅投資を喚起し、新型コロナウィルス感染症の影響により

落ち込んだ経済の回復を図る。

 

【今後のスケジュール（予定）】

ポイント追加工事への交換申請の受付・・・2021年4月～遅くとも2021年10月末

ポイントの商品への交換申請の受付・・・2021年6月～2022年1月15日

 

【ポイントの発行】

対象：2020年12月15日から2021年10月31日までに契約を締結した一定の省エネ性能を

　　　 有する住宅の新築（持家・賃貸）、一定のリフォームや既存住宅の購入

 

ポイントは商品の交換のほか、追加工事にも充てられます！

 

例えば、こんなリフォームでポイントがもらえます。

 

・高断熱浴槽　24,000pt/戸

・手すりの設置（省エネリフォームと同時に行う場合）　5,000pt/戸

・窓・ドアの断熱改修　2,000～28,000pt/枚・箇所

・高効率給湯器　24,000pt/戸

・節水型トイレ　16,000pt/台

・外壁、屋根・天井、床の断熱改修　16,000pt～100,000pt/戸

 

【対象工事】

1つ以上の省エネリフォームを行うことで、ポイントが発行されます。

※既存住宅を購入し、リフォームを行う場合、❶～❻のポイントが2倍になります。

いずれか必須	❶開口部（窓やドア等）の断熱改修	2,000pt～
	❷外壁、屋根・天井又は床の断熱改修	16,000pt～
	❸エコ住宅設備（節水型トイレ等）の設置	4,000pt～

任意 ❶～❸のいずれかの 工事と同時に行えば ポイント付与されます	❹耐震改修	150,000pt
	❺バリアフリー（手すり、段差解消	5,000pt
	❻リフォーム瑕疵保険等への加入	7,000pt

 

【獲得ポイント】

工事内容に応じて最大30～60万ポイント発行されます。

※発行ポイントの合計数が5万ポイント未満の場合は、発行対象外となりますのでご注意ください。

 

◆一般の方

一戸あたり・・・上限30万ポイント

安心R住宅を購入しリフォームを行う場合・・・上限45万ポイント

 

◆若者・子育て世帯

一戸あたり・・・上限45万ポイント

既存住宅を購入しリフォームを行う場合・・・上限60万ポイント

 

【ポイントの使い方】

ポイントは様々な商品に交換できるほか、追加のリフォーム工事にも使えます。

グリーン住宅ポイントの交換商品は、以下の7つのテーマから選べることになっています。

 

交換商品のカテゴリ

❶「新たな日常」に資する商品

❷省エネ・環境配慮に優れた商品

❸防災関連商品

❹健康関連商品

❺家事負担軽減に資する商品

❻子育て関連商品

❼「地域の振興」に資する商品

 

追加工事の例

「新たな日常」に 資する追加工事	働き方改革	ワークスペース設置
		音環境改善
		家事負担軽減
	感染予防	菌・ウイルスの拡散防止
		換気設備
防災に資する追加工事	災害対策
	停電・断水対策

 

発行ポイントの詳細は添付資料をご確認ください。↓↓↓

※締め切りにご注意ください

リフォームでのグリーン住宅ポイントの獲得は、令和3年10月31日までに工事契約を終え、

同日までにポイントの発行の申請を済ませることが条件になります。

また、発行ポイント数の最低限度もあります。

 

詳細は「グリーン住宅ポイント事務局ホームページ」をご覧ください。

 

 

ご自宅のバリアフリー化、ヒートショック対策、耐震改修をお考えの60歳以上の方のための

リフォーム融資があります。

◆特徴1　融資の上限額は、1,500万円または財団が定める保証限度額※のいずれか低い額

 

【保証限度額の目安】戸建住宅：評価額※の60％、分譲マンション等：評価額※の50％

　　※評価額は土地・建物の合計額

　　　　　　　　　　　　　　　　　さらに⤵

　　　　　　　　　　　　　リフォーム瑕疵保険のご利用で上乗せ

上乗せ額は、上記の保証限度額が500万円～1,000万円未満の場合は＋100万円、

1,000万円以上の場合は＋200万円　　※500万円未満の場合は上乗せされません。

 

◆特徴2　元金は申込人全員がお亡くなりになった時に一括返済

 

元金は、ご存命中は返済の義務がなく、借り入れをされた方（連名の場合はその全員）がお亡くなりになった時に、

相続人の方に一括返済していただきます。

ご夫婦でお申込みの場合は、お二人とも亡くなられるまで利用できます。

相続人が一括返済できない場合には、あらかじめ担保提供された建物・土地の処分によりご返済いただきます。

もちろん、土地・建物を売却せず、預金等で返済していただくことも可能です。繰上返済も可能です。

 

◆特徴3　住宅金融支援機構が融資、高齢者住宅財団が連帯保証人

 

財団の保証に関しては、以下の費用が必要です。お支払いはいずれも1回限りです。

 

①保証料　：　融資額の4.0％

②保証限度額設定料　：　33,000円（税込）

③保証事務手数料　：　77,000円（税込）　　

（融資額が100万円未満の場合は融資額の7.0％＋消費税）

 

◆その他の主な融資条件

 

 

住宅金融支援機構が定める下記の融資条件があります。主な条件のみ抜粋しています。

詳しくは住宅金融支援機構にご確認ください。

資金使途	ご自分が居住するための住宅をリフォームするための資金 （限度額内で保証料等は融資額に含むことができます）
対象となる住宅	申込本人、配偶者、本人又は配偶者の親族が所有する住宅
返済方法	毎月のお支払いは利息のみです。元金は申込本人（連帯債務者を含みます）が お亡くなりになったときに、相続人の方に一括返済していただきます。 ご返済の途中で繰上返済していただくことも可能です（手数料不要）
年齢条件	借入申込時に満60歳以上の方（年齢の上限はありません） ※借入申込時に満60歳以上の同居する親族を連帯債務者とするここができます。 申込本人が先に死亡された場合でも連帯債務者が月々の返済を継続することで、 元金を一括返済せずに住み続けることができます。
抵当権	融資の対象となる土地・建物に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の 抵当権を設定していただきます。 ※抵当権の設定費用（司法書士報酬等）は、お客様にご負担いただきます。

 

◆ご利用にあたっての手続きについて

 

ご利用いただく際には、高齢者向け返済特例をよくご理解いただくために、

高齢者住宅財団でカウンセリング（概要説明）を受けていただく必要があります。

カウンセリングとは、高齢者住宅財団または住宅金融支援機構の職員が制度の概要説明を行うとともに

ご質問等にお答えするもので、審査ではありません。カウンセリングは無料です。

 

お気軽に下記連絡先へご連絡ください。

※リフォーム瑕疵保険を利用する際の特別な優遇ですので、

高齢者住宅財団にお問合せの際には、「リフォーム瑕疵保険」を利用することをお伝えください。

 

 

お問合せ先：高齢者住宅財団　：　03-6880-2781

　　　　　：住宅金融支援機構　：0120-0860-35

 

詳細はこちら高齢者住宅財団ホームページをご確認ください。

無料耐震診断

耐震診断後に受けられる助成事業

令和3年度 世田谷区環境配慮型リノベーション推進事業補助金について

令和3年度から補助対象工事が変わりました

1.世田谷区環境配慮型住宅リノベーションの対象工事

3.補助金を申請できる方