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本日【グリーン住宅ポイント制度】の完了後ポイント発行申請の受付が開始されました。

昨年12月24日付、2月17日付の記事でお知らせさせていただいた『グリーン住宅ポイント制度』ですが、

本日、完了後ポイント発行申請の受付が開始されましたので、お知らせ致します。

なお、完了報告の受付は6月1日開始予定です。

 

【制度の目的・概要】

高い省エネ性能を有する住宅を取得する者等に対して、商品や追加工事と交換できる

ポイントを発行することにより、グリーン社会の実現および地域における民需主導の

好循環の実現等に資する住宅投資を喚起し、新型コロナウィルス感染症の影響により

落ち込んだ経済の回復を図る。

 

【今後のスケジュール（予定）】

ポイント追加工事への交換申請の受付・・・2021年4月～遅くとも2021年10月末

ポイントの商品への交換申請の受付・・・2021年6月～2022年1月15日

 

【ポイントの発行】

対象：2020年12月15日から2021年10月31日までに契約を締結した一定の省エネ性能を

　　　 有する住宅の新築（持家・賃貸）、一定のリフォームや既存住宅の購入

 

ポイントは商品の交換のほか、追加工事にも充てられます！

 

例えば、こんなリフォームでポイントがもらえます。

 

・高断熱浴槽　24,000pt/戸

・手すりの設置（省エネリフォームと同時に行う場合）　5,000pt/戸

・窓・ドアの断熱改修　2,000～28,000pt/枚・箇所

・高効率給湯器　24,000pt/戸

・節水型トイレ　16,000pt/台

・外壁、屋根・天井、床の断熱改修　16,000pt～100,000pt/戸

 

【対象工事】

1つ以上の省エネリフォームを行うことで、ポイントが発行されます。

※既存住宅を購入し、リフォームを行う場合、❶～❻のポイントが2倍になります。

いずれか必須	❶開口部（窓やドア等）の断熱改修	2,000pt～
	❷外壁、屋根・天井又は床の断熱改修	16,000pt～
	❸エコ住宅設備（節水型トイレ等）の設置	4,000pt～

任意 ❶～❸のいずれかの 工事と同時に行えば ポイント付与されます	❹耐震改修	150,000pt
	❺バリアフリー（手すり、段差解消	5,000pt
	❻リフォーム瑕疵保険等への加入	7,000pt

 

【獲得ポイント】

工事内容に応じて最大30～60万ポイント発行されます。

※発行ポイントの合計数が5万ポイント未満の場合は、発行対象外となりますのでご注意ください。

 

◆一般の方

一戸あたり・・・上限30万ポイント

安心R住宅を購入しリフォームを行う場合・・・上限45万ポイント

 

◆若者・子育て世帯

一戸あたり・・・上限45万ポイント

既存住宅を購入しリフォームを行う場合・・・上限60万ポイント

 

【ポイントの使い方】

ポイントは様々な商品に交換できるほか、追加のリフォーム工事にも使えます。

グリーン住宅ポイントの交換商品は、以下の7つのテーマから選べることになっています。

 

交換商品のカテゴリ

❶「新たな日常」に資する商品

❷省エネ・環境配慮に優れた商品

❸防災関連商品

❹健康関連商品

❺家事負担軽減に資する商品

❻子育て関連商品

❼「地域の振興」に資する商品

 

追加工事の例

「新たな日常」に 資する追加工事	働き方改革	ワークスペース設置
		音環境改善
		家事負担軽減
	感染予防	菌・ウイルスの拡散防止
		換気設備
防災に資する追加工事	災害対策
	停電・断水対策

 

発行ポイントの詳細は添付資料をご確認ください。↓↓↓

※締め切りにご注意ください

リフォームでのグリーン住宅ポイントの獲得は、令和3年10月31日までに工事契約を終え、

同日までにポイントの発行の申請を済ませることが条件になります。

また、発行ポイント数の最低限度もあります。

 

詳細は「グリーン住宅ポイント事務局ホームページ」をご覧ください。

 

 

ご自宅のバリアフリー化、ヒートショック対策、耐震改修をお考えの60歳以上の方のための

リフォーム融資があります。

◆特徴1　融資の上限額は、1,500万円または財団が定める保証限度額※のいずれか低い額

 

【保証限度額の目安】戸建住宅：評価額※の60％、分譲マンション等：評価額※の50％

　　※評価額は土地・建物の合計額

　　　　　　　　　　　　　　　　　さらに⤵

　　　　　　　　　　　　　リフォーム瑕疵保険のご利用で上乗せ

上乗せ額は、上記の保証限度額が500万円～1,000万円未満の場合は＋100万円、

1,000万円以上の場合は＋200万円　　※500万円未満の場合は上乗せされません。

 

◆特徴2　元金は申込人全員がお亡くなりになった時に一括返済

 

元金は、ご存命中は返済の義務がなく、借り入れをされた方（連名の場合はその全員）がお亡くなりになった時に、

相続人の方に一括返済していただきます。

ご夫婦でお申込みの場合は、お二人とも亡くなられるまで利用できます。

相続人が一括返済できない場合には、あらかじめ担保提供された建物・土地の処分によりご返済いただきます。

もちろん、土地・建物を売却せず、預金等で返済していただくことも可能です。繰上返済も可能です。

 

◆特徴3　住宅金融支援機構が融資、高齢者住宅財団が連帯保証人

 

財団の保証に関しては、以下の費用が必要です。お支払いはいずれも1回限りです。

 

①保証料　：　融資額の4.0％

②保証限度額設定料　：　33,000円（税込）

③保証事務手数料　：　77,000円（税込）　　

（融資額が100万円未満の場合は融資額の7.0％＋消費税）

 

◆その他の主な融資条件

 

 

住宅金融支援機構が定める下記の融資条件があります。主な条件のみ抜粋しています。

詳しくは住宅金融支援機構にご確認ください。

資金使途	ご自分が居住するための住宅をリフォームするための資金 （限度額内で保証料等は融資額に含むことができます）
対象となる住宅	申込本人、配偶者、本人又は配偶者の親族が所有する住宅
返済方法	毎月のお支払いは利息のみです。元金は申込本人（連帯債務者を含みます）が お亡くなりになったときに、相続人の方に一括返済していただきます。 ご返済の途中で繰上返済していただくことも可能です（手数料不要）
年齢条件	借入申込時に満60歳以上の方（年齢の上限はありません） ※借入申込時に満60歳以上の同居する親族を連帯債務者とするここができます。 申込本人が先に死亡された場合でも連帯債務者が月々の返済を継続することで、 元金を一括返済せずに住み続けることができます。
抵当権	融資の対象となる土地・建物に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の 抵当権を設定していただきます。 ※抵当権の設定費用（司法書士報酬等）は、お客様にご負担いただきます。

 

◆ご利用にあたっての手続きについて

 

ご利用いただく際には、高齢者向け返済特例をよくご理解いただくために、

高齢者住宅財団でカウンセリング（概要説明）を受けていただく必要があります。

カウンセリングとは、高齢者住宅財団または住宅金融支援機構の職員が制度の概要説明を行うとともに

ご質問等にお答えするもので、審査ではありません。カウンセリングは無料です。

 

お気軽に下記連絡先へご連絡ください。

※リフォーム瑕疵保険を利用する際の特別な優遇ですので、

高齢者住宅財団にお問合せの際には、「リフォーム瑕疵保険」を利用することをお伝えください。

 

 

お問合せ先：高齢者住宅財団　：　03-6880-2781

　　　　　：住宅金融支援機構　：0120-0860-35

 

詳細はこちら高齢者住宅財団ホームページをご確認ください。

無料耐震診断

耐震診断後に受けられる助成事業

令和3年度 世田谷区環境配慮型リノベーション推進事業補助金について

令和3年度から補助対象工事が変わりました

1.世田谷区環境配慮型住宅リノベーションの対象工事

3.補助金を申請できる方

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2011年3月11日の東日本大震災から、本日で10年になります。

これまで犠牲になられた方々のご冥福をお祈りするとともに、ご遺族の皆様にお悔やみ申し上げます。

戦後最大の自然災害となった東日本大震災では、大勢の尊い命を失い、未だに行方不明の方も大勢いらっしゃいます。

そして10年という長い年月が経った今でも全国に4万1241人という多くの方が避難生活を余儀なくされ、

被災地の復興が途上であるという現実に、犠牲になった多くの方々、残された遺族の方の悲しみ、

困難を乗り越えようと今もなお復興に向けて尽力されている多くの方々のことを決して忘れてはいけないと、改めて強く感じます。

また2月には福島県沖を震源とする地震が発生し、大雪や一昨年の大型の台風など、日本列島の各地で立て続けに災害が起きています。

私たちに今できることは何か、災害が起こった時に何が出来るのか、今後起こりうる災害にどう対応するかを考えることが必要です。

災害から学んだ教訓を活かし、被害を最小限にするための行動や防災対策について、改めて考えていきましょう。

「平時からの取り組み」がとても大事であり、ご家庭でできることは沢山あります。

例えば、ベッドや布団の周辺に大きな家具や家電が置かれていないか、避難動線となる廊下やドアの側に倒れて塞がってしまうような物を置いたままにしていないかなど、

自分や家族を守るために今出来ることは多々あります。

『地震から身を守る行動の具体例』

弊社では、住宅耐震補強工事専門としております。皆様の大切な命、ご家族を守るために、住宅の耐震補強はとても重要です。

約20年にわたる160,000棟の耐震診断と50,000棟の耐震補強の実績がある、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（略称：木耐協）に加盟しております。

木耐協で培った耐震診断・改修の知識と経験に基づき耐震の専門家として的確なアドバイスをさせていただきます。

改めてご自宅の耐震性能を見直していただき、皆様の安心安全な暮らしのため、少しでもお役に立てたら幸いです。

メール・お電話・来社・ご訪問にて、随時ご相談を受け付けております。お気軽に弊社までお問い合わせください。

この丸10年という節目が、皆様にとって今一度、身の回りを点検する良い機会になれば、と思います。

グリーン住宅ポイント制度の情報更新

制度の目的・概要

今後のスケジュール（予定）

ポイントの発行

ポイントの交換対象商品等

令和3年2月20日（土）から『せたがや Pay』が始まります

『せたがや Pay』地元のお店応援キャンペーン  とは

せたがや Pay発行に伴うキャンペーンの実施について

キャンペーン その1

キャンペーン その2

東京ゼロエミポイントについて

東京ゼロエミポイントとは

本制度の実施の背景

買換えによる省エネ効果

申請の条件

申請期間

申請に必要な提出書類

対象となる製品と省エネルギー性能基準

付与ポイント一覧

東京ゼロエミポイントコールセンター　0570-005-083　受付時間 9:00~17:00

詳細はこちら『東京ゼロエミポイント』HPをご覧ください。