世田谷区A様邸 空き家を耐震補強工事+外装・内装・水廻りリフォーム/宮地建築設計 | 東京の耐震補強/耐震診断 一級建築士事務所

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世田谷区A様邸 空き家を耐震補強工事+外装・内装・水廻りリフォーム

世田谷区A様邸 空き家を耐震補強工事+外装・内装・水廻りリフォームの概要

名称 世田谷区A様邸 空き家を耐震補強工事+外装・内装・水廻りリフォーム
耐震改修・総合リフォーム 耐震補強工事、屋根一部葺き替え、ユニットバス、洗面化粧台、サッシ、玄関扉、外壁塗装等
建物場所 東京都世田谷区
  • 【広縁 工事後】
    和の落ち着きと庭に面した開放感ある縁側の雰囲気は残るよう、床・壁・天井を仕上げました。

  • 【軒裏 施工前】
    縁側庇の軒裏は特に傷みが激しく、工事では不燃建材であるケイ酸カルシウム板にやり替えました。

  • 【外観 施工後】
    1階南縁側庇も補修し、木製だった戸袋もアルミシャッターに替え、防火対策も。

  • 【浴室 施工前】
    タイル貼の在来浴室。

  • 【浴室 施工後】
    在来浴室を解体、拡張し、ユニットバスを設置しました。

  • 【和室と縁側 施工前】

  • 【広縁 施工中】
    南側に位置する幅広の開口部を雨戸付きにして、両サイドの壁を耐震補強しました。耐震上の弱点になる幅の広すぎる開口部ですが、強い金物を取り付けることで耐震性を確保できます。

  • 【耐震工事 補強箇所】
    当社では補強箇所ごとに、シロアリの防蟻薬剤散布を行っています。
    シロアリによる被害は耐震性を著しく低下させます。

  • 【増し基礎硬化後】
    補強箇所の基礎の増強を行い、耐震性能を上げました。

世田谷区A様邸 空き家を耐震補強工事+外装・内装・水廻りリフォームの詳細

世田谷区A様邸(再建築不可物件)の耐震補強工事と総合リフォーム工事(耐震、屋根一部葺き替え、ユニットバス、洗面化粧台、サッシ、玄関扉、外壁塗装等)
のご依頼をいただき、施工させていただきました。
 

グリーンポイント(※2021年12月15日をもって申請を終了しています)が利用でき、新しい家電もご取得されました。

築40数年以上経過しているお住まいで、お話を頂いた当初、施主様は耐震強度不足ではと不安に感じられておりました。
既存で利用できる箇所と新しくやり替える箇所を検討し、施主様のご希望であるリフォーム前の内装の雰囲気を極力そのままに、ご満足を頂ける形で仕上げることができました。
工事後は安心して住めるようになったとのお声も頂き、大変嬉しく思っております。
 

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