自分で出来る耐震診断チェック 10のポイント　　※ 〇か×でご確認ください。/宮地建築設計 | 東京の耐震補強/耐震診断 一級建築士事務所

建築基準法が大きく改正されたのが1981年（昭和56年）。 そして2000年（平成12年）に再び建築基準法が改正され、震度６クラスの地震でも倒壊しない耐震住宅の基準が義務付けられました。 このことから、2000年以前に建築された建物で、特に1981年以前の建物は耐震診断を実施する必要があります。

※2016年（平成28年）4月に発生した熊本地震では、益城町中心部の新耐震基準の建物1,042棟のうち、80棟（7.7％）が倒壊しました。

床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇したことがある場合は要注意です。

災害に遭遇したことがある場合、その都度修復を行っていても建物自体に外見からではわからないダメージが蓄積されている場合があります。

増築したことがある場合、既存部の適切な補修や改修、接合をきちんと行われているのかチェックしましょう。ズレや隙間が無いか、床鳴りや沈み込みは無いか、確認が必要です。

外壁や基礎にひび割れは無いか。屋根の棟・軒先が波打っていないか、柱や床が傾いていないか、建具の建付けが悪くなっていないか、白アリの被害にあっていないかなどをチェックして下さい。

お風呂場や台所などの「水廻り」は、水漏れまたは染み込みによる劣化が多いです。特にタイル張りのお風呂場は、注意が必要です。

ご自宅の1階が長方形に近い形であるかをチェックしましょう。長方形に近いほど、地震に強い形であるといえます。

※90㎝以下の凹凸、出窓、バルコニーは、無視してご確認ください。

1辺の長さが4m以上の吹き抜けがありますか？ 地震時に建物をゆがめる危険性があります。